Lentojätkäntie 2 B 1, Lautaro (Valkeala), Kouvola
Upea, tasokas, moderni ja tyylikäs paritalohuoneisto suositulla Lautaron alueella! Tilat ovat kahdessa tasossa ja neliöitä 147 m2. Terassitilaa (avointa, katettua ) yhteensä n. 100 m2.
Kodissa on kaunis ja tyylikkäs värimaailma, joka takaa levollisen ja rauhallisen tunnelman. Materiaalit valittu hyvällä ja varmalla maulla. Upea keittiö aamiaiskaappeineen, koneineen (integroiutu) ja tasoineen. Keittiöstä käynti suoraan katetulle terassille ja siitä avotarassille. Kätevää, kun järjestät pihajuhlia ym.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa. Lähes lattiasta kattoon ulottavista ikkunnoista upeat näkymät. Tunnelmaa ja lämpöä antaa varaava takka ja tilasta kulku parvekkeelle. Täällä on myös panostettu valaistukseen!
Kodinhoitohuone on tilava reilusti kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuoneesta löydät kaksi suihkua, sauna on tyylikäs.
Piha-alueet ovat mykistävät ja helppohoitoiset. Runsaasti käytetty kiveä, tuijapuita, laattaa, kuorikatetta, kiviaitaa, nurmikkopihaa ym.
Lämmin autotalli ja varasto sekä sähköpistokepaikka.
Kuntopolut/ladut lähtevät ihan vierestä.
Tämä koti on sinulle joka arvostat helppoa ja tasokasta asumista! Yhtiössä hallinnan/vastuujakosopimus, joka mahdollistaa itsenäisen asumisen niin kuin omakotitalossa.
Tähän kotiin esittelyt vain sopimuksen mukaan. Esittelyt järjestää ja lisätietoa antaa Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584876
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Lentojätkäntie 2 B 1, 45360 VALKEALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4mh, oh, k, s, kph, 2wc, khh. Parveke. Autotalli
- Asuinpinta-ala
- 147 m2
- Kokonaispinta-ala
- 147 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava parveke lasikaiteella, olohuoneesta käynti parvekkeelle. Katettu terassi lasikaiteella.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 301 819,75 €
- Velaton hinta
- 348 000,00 €
- Lainaosuus
- 46 180,25 €
- Neliöhinta
- 2 367,35 €
- Hoitovastike
- 213,15 €/kk
- Rahoitusvastike
- 377,51 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 590,66 €/kk
Kokonaissähkön kulutus on n. 12.000 kWh/vuosi (sisältää myös lämmityksen). Vesi ja jätevesimaksu v. 2024, 4,7euroa/m3, ennakkoa myyjä maksanut 10 euroa/kk/hlö ja yhtiökokouksessa päätetään milloin tasauslasku laitetaan osakkeen omistajille. Tietoliikeneyhteys 49,60 euroa/kk Suomen Datasafe OY
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Aamiaiskaappi. Kahvattomat keittiönkaapit sekä integroidut kodinkoneet sähköisellä mekanismilla avautuvalla ovella, myös roskiskaappi avautuu sähköisesti kosketuksesta.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Molemmissa kerroksissa wc:eet,peilit ja peilikaappi. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa.Lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaappitilaa runsaasti, lämmintä varastotilaa
Materiaalit
Keittiö: maalia, vinyylikorkki. Olohuone: maalia, vinyylikorkki. Makuuhuone 1: maalia, vinyylikorkki. Makuuhuone 2: maalia, vinyylikorkki. Makuuhuone 3: maalia, vinyylikorkki. Kodinhoitohuone: maalia, laattaa. Sauna: paneelia,laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia/tapettia, vinyylikorkki/laattaa. Wc: kaakelia/maalia, laattaa. mh 4: maalia, vinyylikorkki.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kouvolan Lentojätkä
- Isännöitsijä
- Hallituksen puheenjohtaja Taneli Antila
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- 4 kpl, 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Harkko. /Betoni.
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Paritalossa B on vesi-ilmalämpöpumppu (VILP), molemmissa huoneistoissa omat yksiköt, ja molemmat vastaavat laitteistosta itse ja lämmityskuluista.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu. Joka puolella huoneistossa lattialämmitys (vesi-ilmalämpöpumppu). Autotallissa ja varastossa lattialämmitys sähköllä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- B 2018
Suunnitellut korjaukset
Yhtiöjärjestyksen muutos meneillään (hallinnanjakosopimus, vastuujako ja osakkeiden numerointi muuttuu). Suunnitellaan tontin lunastamista taloyhtiölle v. 2025. Kukin huoneisto vastaa omasta huoneistosta ja ulkorakennuksista 100% itse hallinnanjakoalueiden mukaisesti. Paritaloja jakava yhteinen palokatkoseinä jää yhteisvastuulliseksi kunkin palokatoseinään rajautuvan huoneiston osakkaille. Piha-alueet ja autotallien hallinta jää kullekin osakkaalle hallinanjakoalueiden liitteen mukaisesti. Taloyhtiö ei osallistu edellä mainittujen vastuiden korjaus-tai ylläpitokustannuksiin. Huoneiston A2 hallintaoikeuteen oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat edellä mainittujen rakennusten ja uima-altaan sekä sauna-uima-allasalueen ja talon II välillä olevan aidan ylläpidosta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 621 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kouvolan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Jokelan S- marketti n. 2km. Jokelan alakoulu n. 2 km. Valkealan keskustaan n.6 km, josta löytyy uusi koulukeskus, kauppa, apteekki, uima-ja jäähalli, Harjunmäen kuntopolut/portaat/ladut. Kouvolan keskustaan n. 8 km. Lähin bussipysäkki kävelymatkan pässä. Hyvät ulkoilureitit ja talvisin hiihtolatu lähtee n. 200 metrin päästä.
Lisätiedot
Huomioitavaa: Kunnossapito vastuiden jakaminen: talojen I,II ja III välittömään hallintaan jää kullekin erillinen talousrakennus, joka käsittää autotallin ja varaston. Rakennus on pinta-alaltaan n. 70m2. Talousrakennuksen sähköistä, lämmöstä ja muusta ylläpidosta vastaavat kukin talon huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat yhdessä autotallin pinta-alojen mukaisessa suhteessa tai erillismittaukseen perustuen. Talon II hallintaan kuuluvassa talousrakennuksessa sijaitsee yhtiön vesimittarit, joiden kunnossapidosta vastaa yhtiö. Talon I välittömään hallintaan jää saunarakennus, uima-allas ja kesäkeittiö. Talon I (omakotitalo) huoneistojen hallintaoikeuteen oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat myös edellä mainittujen rakennusten ja uima-altaan sekä sauna-uima-allas-alueen ja talon II välille rakennettavan aidan rakennuskustannuksista ja ylläpidosta huoneistojen pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Kiinteistöllä kolme asuinrakennusta, joista yksi okt-talo käytössä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
