Keijukorennontie 8, Vatiala, Kangasala

Velaton myyntihinta164 000 € Myyntihinta: 164 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

87 m²

2h + k + kph + s + wc + khh + tk + yläkerta

OP Koti tuntee Vatialan!

Suositulta Vatialan alueelta vapautumassa nätti omakotitalo omalla tontilla. Tontilla on vielä hyvin rakennusoikeutta jäljellä.

Tässä kodissa on alakerrassa keittiö, olohuone, makuuhuone ja erillinen wc sekä sauna ja pesuhuone. Erillisessä kodinhoitotilassa mahtuu tekemään hyvin pyykkihuoltoa. Yläkerrassa on aulatila, makuutila ja parveke sekä sivuilla runsaasti säilytystilaa.

Kokonaisuuteen kuuluu autokatos ja sen yhteydessä oleva ulkovarasto.

Talo lämpiää sähköllä ja kaksi ilmalämpöpumppua huolehtii sekä lämmityksestä että viilennyksestä. Kohteeseen on tehty kuntotarkastus 9/2024.

Tähän hyvin ylläpidettyyn taloon on tehty paljon remontteja vuosien aikana mm. laajennus 1990-luvulla.

Pihassa on runsaasti hedelmäpuita ja marjapensaita. Tasaisella nurmikolla on mukava pelata kesäpelejä. Sijainti on loistava, Lentolan Prisma-keskus on noin 1,5 km päässä, samoin TKL:n bussi kulkee noin 200 metrin päästä. Vatialan uudehkoon alakouluun on 500 metriä ja yläkouluun on alle kilometri. Useita päiväkoteja on myös lähellä. Hyvät lenkkimaastotkin lähtevät melkein kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara 050-389 6803

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584599
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Keijukorennontie 8, 36240 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2h + k + kph + s + wc + khh + tk + yläkerta
Asuinpinta-ala: 87 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu alakerran 2 asuinhuonetta, k, kph, s, khh, tuulikaappi ja eteistilat sekä yläkerran yli 160 cm korkeat makuuhuone ja aulatilat.
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Muu ala: 7 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on luettu kellari.
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 164 000,00 €
Kiinteistövero: 292,41 euroa/v/2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, lattialiesi (keraaminen liesitaso), liesituuletin (hormiin), astianpesukone (pöytämalli), kaapistot (Karelia), pöytätasojen materiaali (laminaatti). Keittiöremontti 2002.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (2022), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph, khh, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, paneeli/tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta/paneeli. Eteinen: laminaatti, paneeli. Wc: muovimatto, maali. Yläk. aula: muovimatto, paneeli. Tuulikaappi: muovimatto, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate on uusittu 1995.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 x ilmalämpöpumppu. Olohuoneessa massavaraava sähköpatteri. Päivä ja yösähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Laajennus osassa on sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Kylpyhuoneessa koneellinen poisto (Pax-puhallin)
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 283. Voimassa16.9.2034.

Tehdyt korjaukset

Kts. myyjän tekemä listaus. 1983 Maanpintaa korotettiin soralla ja asennettiin ilmastointiputket rossipohjasta maanpinnalle. Sisävessan rakentaminen. 1985 talon remontointia mm. lisäeristys ulkoseiniin. 1992-1997 -rakennettiin autokatos ja varasto, sekä varaston laajennus -rakennettiin taloon laajennusosa, joka sisälsi eteisen, saunan, pukuhuoneen ja makuuhuoneen, laajennukseen peltikate -tehtiin kellariin kulkuportaat talon ulkopuolelta, kun ennen oli kuljettu eteisen lattialuukusta -rakennettiin kellariin hyllystöt ja lattia kestopuusta ja sisäpinnat maalattiin -vaihdettiin vanhan osan tiilikate peltikatteeksi -muurattiin pihagrilli,rakennettiin lehtikomposti ja raja-aita 1999 muutettiin pukuhuone pesuhuoneeksi ja saunaa samalla pienennettiin 2001 -yläkerran aulan ja viistokaton levytys verhoilulevyllä 2002 -lämminvesivaraajan uusiminen ja siirto saunan lauteiden alle -keittiökalusteiden uusiminen(Karelia) 2003 -ikkunoiden uusiminen -ulko-oven uusiminen - vessan lattian ja seinien uusiminen 2004 -yläkerran aulaan hankittiin ilmalämpöpumppu (Panasonic) 2005 -talon ulkomaalaus (ruskeat osat) -tontin raja-aita maalattiin (beige) 2006 -talon ja ulkovaraston ulkomaalaus (beige) 2007 - olohuoneen mäntylattian päälle asennettiin laminaatti, työhuoneen muovimaton päälle myös laminaatti 2008 -rossipohjan puiset ilmastointilaatikot vaihdettiin muovisiin -alakerran olohuoneeseen hankittiin ilmalämpöpumppu (Panasonic) 2009 - raja-aitaa korotettiin ja se maalattiin 2010 - suoritettiin radon-mittaus, arvot ok -yläkerran sähköpatterit uusittiin 2011 -saunan lauteet uusittiin (lämpöpuu) -alakerran keittiöön ja eteiseen laminaattilattiat 2012 -uudet sähköpatterit alakertaan, paitsi vessaan 2015 -kiinteistöön tuotiin sähkö maakaapelilla, ilmajohdot pois -kiinteistöön valokuitu (Elisa) 2016 -talon ulkomaalaus (ruskeat osat) -raja-aitaa korotettiin ruskealla vesivanerilla 2017 -talon ja varaston ulkomaalaus (beige) -keittiön vesihana vaihdettiin 2018 - yläkerran ilmalämpöpumppu vaihdettiin (Gree) - laajennusosan peltikate maalattiin 2019 - lämminvesivaraajan termostaatti vaihdettiin 2022 -vesimittari vaihdettiin etäluettavaan -saunan kiuas vaihdettiin 2023 -kiinteistö liittyi biojätteen keräykseen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 737 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on arvioitu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Vatiala n. 1 km, Lentolan Prisma n. 1,5 km Biltema n. 700 m. Koulut: Vatialan alakoulu n. 500 m ja Pitkäjärven yläkoulu n. 900 m. Päiväkoti: Vatialan päiväkoti n. 800 m. Vatialasta löytyy myös erinomaiset ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Erinomaiset. Pysäkki n. 100 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!