Ilkantie 7 C, Kankaantaka, Nokia

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 106 272 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

78,5 m²

3(-4)h, k, khh/wc, kph/wc, las.p

Tilava koti puistomaisemin!

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen takalliseen päätykotiin. Kotia kaunistavat upeat vanhat puulattiat, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan sekä vehreät puistonäkymät keittiöstä, olohuoneesta ja eteläiseltä parvekkeelta. Kodin ikkunallinen kylpyhuone sekä erillinen kodinhoitotila on kummatkin remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä, ja niissä on kummassakin wc-istuin. Kodin päämakuuhuone taipuu tarvittaessa kahdeksi makuuhuoneeksi ja tämä koti onkin alkujaan ollut kolmen makuuhuoneen huoneisto. Säilytystilaa on reilusti kaapistojen, ullakon ja häkkivaraston ansioista.

Taloyhtiö on omatonttinen ja siihen on tehty jo muun muassa kattoremontti, ilmanvaihtoremontti, valokuitu, täydellinen putkistosaneeraus sekä kattava julkisivuremontti, jonka yhteydessä on uusittu myös ikkunat, parvekkeenovet ja parvekkeet lasituksineen. Yhtiön pihassa on sähköpistokepaikka vapaana uudelle asukkaalle ja mahdollisuus kysyä myös toista autopaikkaa. Nokian päivittäispalvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä, mm. alakouluun on matkaa alle 200m, yläkouluun sekä lukioon n. 500m ja Nokian Prismalle 800m. Rautatieasemalle ja terveyskeskukseen on noin 1,3km ja lähin bussipysäkki on alle 100m päässä. Myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat vieressä; kuntosalit, jäähalli, tenniskentät, uimahalli sekä uimaranta mukaan lukien.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584589
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilkantie 7 C, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3(-4)h, k, khh/wc, kph/wc, las.p
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke, keittiö ja ruokailutila etelän suuntaan, kauniisiin Penttilänpuiston maisemiin. Olohuone ja yksi makuuhuone länteen ja yksi makuuhuone pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 271,76 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 52 728,24 €
Neliöhinta: 2 025,48 €
Hoitovastike: 327,98 €/kk
Rahoitusvastike: 421,38 €/kk
Yhtiövastike yht: 749,36 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja työtasovalaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, lämmin pyyhekuivain, wc-istuin ja bidee. Erillisessa wc:ssä on samassa myös kodinhoitohuone. Varusteina on wc-istuin, peili, allaskaappi, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari, vintti, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: puulattia, maali. Makuuhuone 1: puulattia, maali/tapetti. Makuuhuone 2: (takkahuone) puulattia, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Tuulikaappi: puulattia, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Ilkantie 7
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti / Kaisa Manninen puh. 010 755 6010
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: 7 kpl, 44 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 220. Viimeinen voimassaolopäivä: 13.9.2033.

Tehdyt korjaukset

Kattoremontti 2003 Kaukolämpövaihdin ja kylmänveden tonttijohto 2006 Viemärit, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet 2009 Sähköpääkeskus, sähkönousut, huoneistokeskukset 2009 Tietoliikenne ja tv-kaapelointi 2009 Saunatilat ja talopesula 2009 Lukitus ja ovipuhelimet 2009 Jätteiden syväkeräysastiat 2018-2019 Ulkovalaisimien lisäys 2020 Autopaikkoja 8 kpl lisää 2020 Julkisivu- , ikkuna- ja parvekeremontti + lasitukset 2022-2023 Ilmavaihdon parannus, koneellinen poisto 2022 IV-nuohous ilmamäärien mittaus ja säätö 2022 Etupihan maankaatojen korjaukset ja sadevesikaivojen lisääminen, sadevesien ohjaus 2023. Asunnon remontit: Keittiön päivitys 2018; kaapistot uusittu (vitriiniä lukuunottamatta), astianpesukone ja keraaminen liesi uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Syyskuussa 2024 tehdään julkisivuremontin takuupaikkakorjauksia urakoitsijan toimesta. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Porraskäytävien, patterien ja palo-ovien maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 885,1 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-supermarket Löytis n.500 m, Prisma ja Alko n.800 m, Nokian kaupunki terveyskeskus noin 1,3 km. Koulut: Kankaantaan ala-aste ja musiikkiluokka 100m, Ylä-aste ja lukio alle 500m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Hyvät liikuntamahdollisuudet Penttilänpuistossa, ja lyhyt matka Nokian palveluihin sekä mm. kuntokeskuksiin. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille matkaa noin 50m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!