Rummunlyöjänkatu 13 A, Salo, Salo

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 69 481 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph, parveke

YLEISESITTELY 30.11.2024 klo 15:00 - Ilmoitathan tulostasi välittäjälle: miko.kankanen@op.fi tai 050 340 1851

Tervetuloa tutustumaan tähän juuri remontista valmistuneeseen kaupunkikotiin, joka tarjoaa modernia ja tyylikästä asumista loistavalla sijainnilla!

Tämä 53 neliön koti on suunniteltu tehokkaasti, joten jokainen neliö on käytetty hyödyksi. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, laadukkaat kodinkoneet ja tila ruokapöydälle on myös olemassa. Kylpyhuone on remontoitu laadukkaasti tyylikkäillä laattavalinnoilla ja valaistuksella, ja siellä on riittävä tila pesukoneelle. Olohuone on avara ja valoisa, ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa, joten säilytystilaa on riittävästi.

Taloyhtiöllä on oma tontti, ja tarvittavia remontteja ja huoltokorjauksia on tehty vuosien varrella. Esimerkkeinä mainittakoon liittyminen kaukolämpöön, osittainen ikkunaremontti, perustusten parantaminen, käyttövesiputkistojen uusiminen ja viemärien sukitus. Taloyhtiössä on kaapeli-tv ja valokuitu, joten tietoliikenneyhteydet ovat kunnossa. Autopaikkoja on vapaana, joten pysäköinti on vaivatonta.

Tämän kodin sijainti on mitä parhain. Salon keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, joten kaikki tarvittava on lähellä. Voit nauttia kaupungin monipuolisesta tarjonnasta ja palveluista helposti ja vaivattomasti.

Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa, joten voit aloittaa uuden elämän tässä modernissa ja tyylikkäässä kaupunkikodissa heti. Tule tutustumaan tähän kohteeseen ja löydä uusi koti juuri sinun tarpeisiisi!

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Myös muut kuusi välittäjäämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584526
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rummunlyöjänkatu 13 A, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 53 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k,kph
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-4/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, torille päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 481,11 €
Velaton hinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 18 518,89 €
Neliöhinta: 1 660,38 €
Hoitovastike: 219,95 €/kk
Rahoitusvastike: 259,26 €/kk
Muu vastike: 42,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 521,61 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2024, käyttämätön.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2024, käyttämätön. Sähköinen lattialämmitys asennettu kylpyhuoneeseen remontin yhteydessä. Liiketunnistin valot katossa (led). Peilissä omat.

Säilytystilat

Vaatekaapit

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/Maali. Olohuone: Laminaatti/Maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/Maali. Kylpyhuone: Laatta/Laatta. Eteinen: Laminaatti/Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Rummunlyöjänkatu 13
Isännöitsijä: OP Koti Lounaismaa Oy Kaili Gustafsson 010 256 1168 kaili.gustafsson@op.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 149 m²
Autopaikat: 17 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus saatavilla välittäjältä

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpöön liittäminen 1985. A-portaan päätyseinän korjaus 1998. Osittainen ikkunaremontti 2002. Autopaikoille sähköpistokkeet 2004. Ilmanvaihdon korjaus, puhdistus ja säätö 2007. Sokkelin pihanpuolen ja päädyn vesieristys 2002. Lukostojen uusiminen 2010. Perustusten osasaneeraus tukipaaluilla 2013. Tuloilmakoneen asennus, kokoustila 2014. Käyttöveden kiertojohtopumpun asennus 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus / säätö 2017. Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu 2018. Käyttövesiputkiston saneeraus 2019. Kuituliittymä 2019. Viemäreiden sukituksen suunnittelu 2020. Viemärien sukitus 2022.

Suunnitellut korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Parvekeovi- ja ikkunaremontin suunnittelu 2024. Palovaroittimet 2024. Verkkokellareiden palauttaminen (budjettivaroin) 2025 Parvekeovi- ja ikkunaremontin toteutus 2025. Katon kunnostus 2026. Parvekekaiteiden kunnostus 2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 641 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti aivan Salon ydinkeskustassa. Kaikki keskustan palvelut mm. kaupat ja ruokaravintolat lähellä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!