Hellaksentie 9 B, Gerby, Vaasa
Kaunis koti Gerbyn rauhallisessa lähiössä
Tämä ihana koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia kauniista luonnosta ja rauhallisesta elämäntyylistä Gerbyn alueella Vaasassa. Luhtitaloasunto tarjoaa tilavaa asumista, joka sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Asunnon sisätilat ovat avarat ja valoisat. Kolmen huoneen lisäksi asunnossa on keittiö, sauna ja kylpyhuone. Avara viistokatto olohuoneessa luo tunnelmaa ja yksityiskohtia on huomioitu tarkkaan. Asunto on remontoitu viimeisen kolmen vuoden aikana ja kylpyhuone ja sauna on remontoitu edellisen omistajan toimesta vuosina 2010-2011.
Asunnon tekniset ominaisuudet ovat hyvät ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunto Oy Vaasan Hellaksenkulma on valmistunut vuonna 1991 ja siirrytty maalämmön käyttöön vuonna 2011. Aurinkopaneelit on asennettu vuonna 2023. Taloyhtiössä on huippuimurit, pyörävarasto ja mahdollisuus autopaikkaan.
Gerbyn alueella on runsaasti palveluita, kuten kauppoja ja ravintoloita, jotka ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten matkustaminen on helppoa ja kätevää. Alueella on myös kuntorata lähellä, joten urheilun harrastamiseen on erinomaiset mahdollisuudet.
Tämä kaunis ja siisti koti on valmis uusille omistajilleen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584510
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Hellaksentie 9 B, 65280 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 78 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 78,00
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Koillinen - lounas
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 119 382,21 €
- Velaton hinta
- 123 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 617,79 €
- Neliöhinta
- 1 576,92 €
- Hoitovastike
- 378,71 €/kk
- Rahoitusvastike
- 59,83 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 438,54 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,90 €/kk. Latausmaksu 8€/kk. Ostaja vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisesta poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti / maalattu. Olohuone: Laminaatti / maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti / maalattu+tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti / maalattu+tapetti. Sauna: Laatta / panelit. Kylpyhuone: Laatta / kaakelit. Eteinen: Laatta / maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Hellaksenkulma
- Isännöitsijä
- TM-Teema Group Ky, Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 117, voimassa 25.7.2032
Tehdyt korjaukset
Ulkorappusten kaiteiden maalaus 2009. Asfaltointi, jätepisteen uusiminen, maalämpöön siirtyminen 2011. Lukostouudistus, patteritermostaattien uusiminen 2012. Kattojen pesu ja pinnoitus 2013. Julkisivuremontti 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2016. Ulko- ja parvekeovien uusinta (Alavus ikkunat) 2019. Ulkopuitteiden pesu ja kattojen pesu, ulkopylväsvalaisimien vaihto led-mallisiksi 2020. Aurinkopaneelit 2023.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja remontoinut kylpyhuoneen ja saunan 2010-2011. Pintaremonttia tehty viimeisen kolmen vuoden aikana.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: A-talon huippuimureiden kuntokartoitus 2024. Varastorakennuksen ja puutarhavaraston julkisivun uusiminen, salaojien uusiminen 2025. Ilmastoinnin nuohous 2026. Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2027-2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 489 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2043
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan n. 1,5km. Keskustan palvelut n. 6km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
