Hopeakanavankatu 11 A, Sulkola, Lempäälä

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 80 653 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

76,5 m²

3h + k + kph/wc/s + erillinen wc + vh + lasitettu parveke

Valoisa ja ihastuttava toisen kerroksen 76,5-neliöinen kolmio Lempäälän kanavan varrella odottelee uutta omistajaa.

Tässä kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on omassa rauhassaan, mutta silti kätevästi yhteydessä olohuoneeseen, josta kuljetaan myös molempiin makuuhuoneisiin. Toisesta makuuhuoneesta on kulku koilliseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät kolmeen suuntaan. Tilavassa ja ajattomasti sisustetussa kylpyhuoneessa on myös kodin toinen wc sekä tilaa myös pesutornille. Oman saunan lämmöistä voit nautiskella milloin vain haluat. Erillinen toinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Keittiö suorastaan kylpee valossa, sinne mahtuu isompikin ruokailuryhmä, mutta tilaa on hyvin myös olohuoneen puolella. Pinnat ovat vaaleita ja helposti muunneltavissa oman näköiseksi. Säilytystilaa on hyvin vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi huoneistokohtaisessa häkkivarastossa.

Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha on vuonna 2017 valmistunut yhtiö, jossa on valinnainen vuokratontti. Yhtiön kaikkiaan 40 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Tämän huoneiston tonttiosuutta ei ole lunastettu. Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella.

Lempäälä on lapsiystävällinen asuinalue, jossa upeat luonto- ja metsäpolut on kaikki lähellä. Myös palvelut; kaupat, koulut ja päiväkoti ovat kaikki vain lyhyen matkan päässä, samoin kuin rautatieasema, josta yhteys esimerkiksi Tampereen keskustaan hoituu kätevästi junalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin - astu sisään ja ihastu! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584401
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hopeakanavankatu 11 A, 37500 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc/s + erillinen wc + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke koilliseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 652,76 €
Velaton hinta: 184 000,00 €
Lainaosuus: 103 347,24 €
Neliöhinta: 2 405,23 €
Hoitovastike: 275,40 €/kk
Rahoitusvastike: 966,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 242,30 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi (kiertoilmauuni), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Keittiössä oleva lasivitriini kuuluu kauppaan.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (jossa peilikaappi ja allaskaappi, pidee), suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Suihkuverhotanko.

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, levykatto. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Vaatehuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen häkkivarasto
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2018 Vuosikorjaukset 2020 Pihan asfaltointi 2020 Jäteastioiden lisäys. Asunnon remontit: 2021 induktioliesi on uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025-2026 Parvekelasitusten huolto Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 288 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 04.04.2063

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Lempäälä n. 1,9 km Lidl n. 1,9 km Lempäälän pääkirjasto n. 1,8 km, Lempäälän terveyskeskus n. 2 km. Koulut: Lempoisten koulu n. 950 m. Päiväkoti: Arwolan päiväkoti n. 700 m Lempoisten päiväkoti n. 850 m. Hyvät lenkkeilymaastot (esim. kanavanvartta pitkin) Maakalan uimaranta n. 500 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 500 m Lempäälän rautatieasemalle n. 1,7 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!