Opintie 3 A, Kuhala, Forssa

Velaton myyntihinta 54 000 € Myyntihinta: 54 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

60 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan huoneistoon Opintiellä. Tämä kohde on juuri sopiva yksin asuvalle tai pariskunnalle, jotka arvostavat laadukasta asumista ja kaupungin mukavuuksien läheisyyttä. Sijoituskohteena myös hyvä vaihtoehto!

Huoneistoa on remontoitu lähivuosina mm. keittiö ja kylpyhuone ovat remontoitu vuosina 2018 ja 2020. Asunto on tilava 60m² ja sen pohja on erittäin toimiva.

Kiinteistön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, jonka lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on remontteja tehty kattavasti esimerkiksi 2010 uusittu ikkunat ja parvekeovat sekä 2020 käyttövesiverkostosaneeraus.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on lyhyt matka kaupungin palveluihin. Lähistöltä löytyvät mm. K-Citymarket ja Lidl Forssa, jotka ovat noin 500 metrin päässä. Forssan sairaala on noin 2,5 kilometrin päässä ja Forsan tori sekä sen ympäristön palvelut noin 2 kilometrin päässä.

Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa ja sen tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla. Asunto on valmis muutettavaksi heti sisään ja sen siisti kunto on omiaan houkuttelemaan uusia asukkaita.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Soita tai laita viestiä ja sovitaan sinulle yksityisesittely.

Eetu Moberg 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Myös muut välittäjämme ovat käytettävissäsi.

Onko asuntosi vielä myymättä. Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584368
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opintie 3 A, 30300 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 000,00 €
Neliöhinta: 900,00 €
Hoitovastike: 237,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 237,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi induktio, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö saneerattu 2018, kaapiston rungot vanhat.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2020 käyttövesiputkisto saneerauksen yhteydessä

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: maalattu/tapetti/välitilalevy, laminaatti. Olohuone: maalattu/tapetti, parketti (parketti hiottu ja lakattu 2018). Makuuhuone 1: maalattu/tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Opintie 3
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa / Jaana Hurjanen puh. 0102317530
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuituverkko, valokaistasopimus 100M, huoneistokohtainen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1986 Kaukolämpöön liittyminen 1993 Käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta 1994 Alapohjan putkiston muutostyö 1997 Ilmanvaihtokanavien nuohous 1998 Katemateriaalien uusinta 1998 Saunatilojen saneeraus 2000 Kuntotutkimus 2002 Parvekkeiden betonikorjaus ja lattioiden pinnoittaminen 2003 Porraskäytävien huoltomaalauksia 2005 Antenniverkon kunnostus KETJU800 verkoksi 2007 Jätekatoksen rakennus 2010 Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin 2010 Julkisivukorjaus, pitkien sivujen lisäeristäminen ja uusiminen eristerappausmenetelmällä 2010 Päätyjen lisäeristäminen ja vaihtaminen tiiliverhoukseksi 2010 Parveketaustaseinien lisäeristäminen 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Porraskäytävien ikkunoiden uusinta 2011 Porraskäytävien maalaus 2011 Ilmoitustaulujen uusinta 2012 Takapihan sisäänkäynnin kunnostus ja kaatojen korjaus 2015 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö 2016 Löylyhuoneen paneeleiden, lauteiden ja kiukaan uusinta 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, puhaltimen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Sähköpääkeskuksen huolto 2017 Julkisivun halkeamakorjaukset 2018 Kylpyhuonekatselmus 2018 Käyttövesiverkostosaneerauksen suunnittelun aloittaminen 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Parvekepielen tukeminen 1 kpl 2020 Käyttövesiverkostosaneeraus 2020 Lämmönsiirtimen uusinta 2020 Kuitusisäverkon asentaminen ja valokaistaliittymän hankinta 2020 27 kpl huoneiston kylpyhuonesaneeraus 2020 Jäljellä olleiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi 2021 Ikkunan karmisuodattimien vaihto 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Puhaltimien puhdistus 2023 Talosaunan saneeraus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän uudistaminen ja ilmamäärien säätö 2023 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. Asunnon remontit: Kylpyhuone saneerattu KVV-saneerauksen yhteydessä 2020 Sähköjohtojen, pistorasioiden ja sähkökeskuksen uusinta 2018 Keittiökaapistojen ovien vaihto, välitilalaminaatin asennus laattojen päälle, tasojen vaihto, kodinkoneiden uusinta 2018 WC istuimen vaihto 2017

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2024 Palovaroittimien hankinta 2026 Parvekesaneeraus 2026 Julkisivun huoltomaalaus Vuosittain: Parvekepielien ja vesikatteen tarkastukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 745 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket Forssa noin 400m. Lidl Forssa noin 400m. Forssan sairaala noin 2,5km. Forsaan tori ja sen ympäristön palvelut noin 2km. Akvarellin koulu ja päiväkoti noin 850m. Urheilutalo Feeniks 100m. Vesihelmi noin 900m.