Ranta-Tampellan katu 23 A, Ranta-Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

46 m²

2h + kt + kph/wc/sauna

Upea 46 neliöinen neljännen kerroksen moderni saunallinen kaksio Ranta-Tampellasta. Tämä koti on valoisa ja pohjaratkaisultaan käytännöllinen. Tummanpuhuva tyylikäs keittiö integroitune kodinkoneineen ja kivitasoineen sekä olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta kuljetaan kätevien liukuovien kautta lähes koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on asennettuna valmiiksi Visorin kaihtimet, näkymä on sisäpihan puolelle. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneeseen mahtuu halutessasi vaikka pesutorni. Makuuhuoneen puolella ja eteisessä on loistavasti säilytystilaa, kätevästi ja kauniisti avaruutta tuovien peililiukuovien takana. Lisäksi on erillinen huoneistokohtainen häkkivarasto.

Asunto Oy Tampereen Fenderi on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, jossa tontti on lunastettu omaksi. Tämänkin huoneiston tonttiosuus sisältyy jo velattomaan hintaan. Yhtiö on kaukolämmössä, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pääoleskelutilojen lattiaviilennys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto tuovat mukavuutta asumiseen. Samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen arjen sujuvuutta helpottava autohalliosake, hintaan 35 000€.

Ranta-Tampella on uniikki asuinalue aivan Tampereen keskustan tuntumassa. Täällä voit fiilistellä Näsijärven rantamaisemia rantabulevardia kävellen. Alueelle on jo valmistunut kauniita oleskelupaikkoja, ulkokuntosali, laitureita, uimapaikkoja ja paljon muuta. Kulkuyhteydet isoille teille ovat näppärät, kevyenliikenteen väylistä puhumattakaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584273
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ranta-Tampellan katu 23 A, 33180 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph/wc/sauna
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen. Kaikki ikkunat länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000,00 €
Neliöhinta: 6 500,00 €
Hoitovastike: 202,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 202,40 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (integroitu), liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Topi-keittiöt.

Pesutilat

Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen kääntyvä), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Topi-keittiöiden kalusteet

Säilytystilat

Huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: (Kylpyhuoneen yhteydessä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Fenderi
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Sirkka Hallamaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 74
Autopaikat: 27 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Taloyhtiö on liitetty Tampereen Sähkölaitoksen kaukolämpö- ja kaukojäähdytysverkostoihin. Huoneistossa on lattiaviilennys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 87 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 16.11.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa lisätöinä tehty: - lisämaksusta integroidut kodinkoneet ja mikroaaltouuni, kivitasot. Rungot ja sokkelit vaihdettu perustasosta. - makuuhuoneen liukuovet 2023 Visorin parvekekaihtimet

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 838 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Tampella n. 450 m M-Market Vapriikki n. 600 m Terveysasema Finlayson Mehiläinen n. 900 m. Koulut: Juhannuskylän koulu (alakoulu) 1,3 km. Päiväkoti: Sunshine Center (englanninkielinen) n. 350 m, Juhannuskylän päiväkoti n. 950 m. Imujätekeräys tulossa, aikataulusta ei tietoa. Tampereen keskustaan n. 1,5 km Hyvät kevyen liikenteen kulkuväylät ja kulku isoille teille näppärästi. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!