Ranta-Tampellan katu 23 A, Ranta-Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
46 m2
2h + kt + kph/wc/sauna

Upea 46 neliöinen neljännen kerroksen moderni saunallinen kaksio Ranta-Tampellasta. Tämä koti on valoisa ja pohjaratkaisultaan käytännöllinen. Tummanpuhuva tyylikäs keittiö integroitune kodinkoneineen ja kivitasoineen sekä olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta kuljetaan kätevien liukuovien kautta lähes koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on asennettuna valmiiksi Visorin kaihtimet, näkymä on sisäpihan puolelle. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneeseen mahtuu halutessasi vaikka pesutorni. Makuuhuoneen puolella ja eteisessä on loistavasti säilytystilaa, kätevästi ja kauniisti avaruutta tuovien peililiukuovien takana. Lisäksi on erillinen huoneistokohtainen häkkivarasto.

Asunto Oy Tampereen Fenderi on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, jossa tontti on lunastettu omaksi. Tämänkin huoneiston tonttiosuus sisältyy jo velattomaan hintaan. Yhtiö on kaukolämmössä, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pääoleskelutilojen lattiaviilennys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto tuovat mukavuutta asumiseen. Samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen arjen sujuvuutta helpottava autohalliosake, hintaan 35 000€.

Ranta-Tampella on uniikki asuinalue aivan Tampereen keskustan tuntumassa. Täällä voit fiilistellä Näsijärven rantamaisemia rantabulevardia kävellen. Alueelle on jo valmistunut kauniita oleskelupaikkoja, ulkokuntosali, laitureita, uimapaikkoja ja paljon muuta. Kulkuyhteydet isoille teille ovat näppärät, kevyenliikenteen väylistä puhumattakaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
584273
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Ranta-Tampellan katu 23 A, 33180 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + kt + kph/wc/sauna
Asuinpinta-ala
46 m2
Kokonaispinta-ala
46 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
4/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Parveke länteen. Kaikki ikkunat länteen.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
299 000,00 €
Neliöhinta
6 500,00 €
Hoitovastike
202,40 €/kk
Yhtiövastike yht
202,40 €/kk
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,80 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan puolivuosittain. Hallituksella on valtuudet yhden tai kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen mukaan. Mahdollista ostaa autohalliosake nro 320 Kiinteistö Oy Rantaparkista, hintaan 35 000 €. Autohallipaikasta ei tällä hetkellä veloiteta hoitovastiketta. Yhtiökokous 2024 on valtuuttanut hallituksen päättämään, milloin (1.1.-30.6.2025) hoitovastikkeen periminen aloitetaan. Hoitovastikkeen suuruus on 32 €/kk.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (integroitu), liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Topi-keittiöt.

Pesutilat

Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen kääntyvä), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Topi-keittiöiden kalusteet

Säilytystilat

Huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: (Kylpyhuoneen yhteydessä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Fenderi
Isännöitsijä
Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Sirkka Hallamaa
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
74
Autopaikat
27 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Taloyhtiö on liitetty Tampereen Sähkölaitoksen kaukolämpö- ja kaukojäähdytysverkostoihin. Huoneistossa on lattiaviilennys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 87 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 16.11.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa lisätöinä tehty: - lisämaksusta integroidut kodinkoneet ja mikroaaltouuni, kivitasot. Rungot ja sokkelit vaihdettu perustasosta. - makuuhuoneen liukuovet 2023 Visorin parvekekaihtimet

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 838 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Tampella n. 450 m M-Market Vapriikki n. 600 m Terveysasema Finlayson Mehiläinen n. 900 m. Koulut: Juhannuskylän koulu (alakoulu) 1,3 km. Päiväkoti: Sunshine Center (englanninkielinen) n. 350 m, Juhannuskylän päiväkoti n. 950 m. Imujätekeräys tulossa, aikataulusta ei tietoa. Tampereen keskustaan n. 1,5 km Hyvät kevyen liikenteen kulkuväylät ja kulku isoille teille näppärästi. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!