Ranta-Tampellan katu 23 A, Ranta-Tampella, Tampere
Upea 46 neliöinen neljännen kerroksen moderni saunallinen kaksio Ranta-Tampellasta. Tämä koti on valoisa ja pohjaratkaisultaan käytännöllinen. Tummanpuhuva tyylikäs keittiö integroitune kodinkoneineen ja kivitasoineen sekä olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta kuljetaan kätevien liukuovien kautta lähes koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on asennettuna valmiiksi Visorin kaihtimet, näkymä on sisäpihan puolelle. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneeseen mahtuu halutessasi vaikka pesutorni. Makuuhuoneen puolella ja eteisessä on loistavasti säilytystilaa, kätevästi ja kauniisti avaruutta tuovien peililiukuovien takana. Lisäksi on erillinen huoneistokohtainen häkkivarasto.
Asunto Oy Tampereen Fenderi on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, jossa tontti on lunastettu omaksi. Tämänkin huoneiston tonttiosuus sisältyy jo velattomaan hintaan. Yhtiö on kaukolämmössä, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pääoleskelutilojen lattiaviilennys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto tuovat mukavuutta asumiseen. Samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen arjen sujuvuutta helpottava autohalliosake, hintaan 35 000€.
Ranta-Tampella on uniikki asuinalue aivan Tampereen keskustan tuntumassa. Täällä voit fiilistellä Näsijärven rantamaisemia rantabulevardia kävellen. Alueelle on jo valmistunut kauniita oleskelupaikkoja, ulkokuntosali, laitureita, uimapaikkoja ja paljon muuta. Kulkuyhteydet isoille teille ovat näppärät, kevyenliikenteen väylistä puhumattakaan.
Tervetuloa ihastumaan!
Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584273
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ranta-Tampellan katu 23 A, 33180 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt + kph/wc/sauna
- Asuinpinta-ala
- 46 m2
- Kokonaispinta-ala
- 46 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke länteen. Kaikki ikkunat länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 310 000,00 €
- Neliöhinta
- 6 739,13 €
- Hoitovastike
- 202,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 202,40 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,80 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan puolivuosittain. Hallituksella on valtuudet yhden tai kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen mukaan. Mahdollista ostaa autohalliosake nro 320 Kiinteistö Oy Rantaparkista, hintaan 35 000 €. Autohallipaikasta ei tällä hetkellä veloiteta hoitovastiketta. Yhtiökokous 2024 on valtuuttanut hallituksen päättämään, milloin (1.1.-30.6.2025) hoitovastikkeen periminen aloitetaan. Hoitovastikkeen suuruus on 32 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (integroitu), liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Topi-keittiöt.
Pesutilat
Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen kääntyvä), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Topi-keittiöiden kalusteet
Säilytystilat
Huoneistokohtainen häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: (Kylpyhuoneen yhteydessä).
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Fenderi
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Sirkka Hallamaa
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 74
- Autopaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Ei ole.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Taloyhtiö on liitetty Tampereen Sähkölaitoksen kaukolämpö- ja kaukojäähdytysverkostoihin. Huoneistossa on lattiaviilennys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 87 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 16.11.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa lisätöinä tehty: - lisämaksusta integroidut kodinkoneet ja mikroaaltouuni, kivitasot. Rungot ja sokkelit vaihdettu perustasosta. - makuuhuoneen liukuovet 2023 Visorin parvekekaihtimet
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 838 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Tampella n. 450 m M-Market Vapriikki n. 600 m Terveysasema Finlayson Mehiläinen n. 900 m. Koulut: Juhannuskylän koulu (alakoulu) 1,3 km. Päiväkoti: Sunshine Center (englanninkielinen) n. 350 m, Juhannuskylän päiväkoti n. 950 m. Imujätekeräys tulossa, aikataulusta ei tietoa. Tampereen keskustaan n. 1,5 km Hyvät kevyen liikenteen kulkuväylät ja kulku isoille teille näppärästi. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.