Pöyköntie 5 A, Nihattula, Mynämäki

Velaton myyntihinta 116 000 € Myyntihinta: 108 141 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

64 m²

2h, k, sauna, autokatos/kylmävarasto

Myydään avara ja tilava rivitalohuoneisto. Koti on heti vapaa ilman remontointihuolia. Tämä 64 m2 huoneisto tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä tasolla.

Huoneistossa on tilava makuuhuone. Keittiö avautuu yhtenäisenä tilana olohuoneen suuntaan jolloin tilan ja valoisuuden tunne lisäntyy. Huoneistossa on myös oma sauna ja erillinen wc. Ilmalämpöpumppu on asennettu, mikä tekee asumisesta entistäkin miellyttävämpää ja sähkölämmiteisessä kodissa lämmityskustannukset pysyvät maltillisina.

Nykyinen omistaja on uusinut kaikki pinnat ja saneerannut wc:n ja keittiön kodinkoneineen, joten huoneisto on hyvässä kunnossa. Huoneistossa on paljon säilytystilaa ja oma ulkovarasto. Tiedustelut. Asta Asumus Kiinteistönvälittäjä LKV 050 435 0816 asta.asumus@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584269
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pöyköntie 5 A, 23100 MYNÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, sauna, autokatos/kylmävarasto
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Luode/kaakko suunnassa.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 108 140,90 €
Velaton hinta: 116 000,00 €
Lainaosuus: 7 859,10 €
Neliöhinta: 1 812,50 €
Hoitovastike: 160,00 €/kk
Rahoitusvastike: 104,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 264,32 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Siemens, erillisuuni Siemens, induktioliesi Siemens, liesituuletin Savo, mikroaaltouuni, astianpesukone Siemens, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2019

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, kaappi. 2016 kph ja sauna saneerattu yhtiön toimesta, erillinen wc saneerattu 2019.

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali+ tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali. Wc: Lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pöyköntie
Isännöitsijä: Karoliina Iso-Kouvola, Mynämäen Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: 8 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, taloyhtiön sähkötekniset tilat, taloyhtiön varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu 9/2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi lattialämmitys kph tiloissa sähköllä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Rakennusten nosto 2019, As 6. olohuoneen lattia oikaistu. Väliaidat uusittu 2008. Ovet: ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2012. Etu-ja takaovien uusiminen, Ikkunat: as 4 olohuoneen ikkuna vaihdettu 2019. ikkunat uusittu 2022. Lukosto: Abloy Easy 2022. Katto: yläpohjan vesivuodon korjaus as 6 kohdalta 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020. Pesuhuoneet: As 4 vesieriste pesuhuoneeseen 2005. Kosteuskartoitus 2015. Kylpyhuoneiden saneeraus as 1-3. 201 5-8 2016. Patteritermostaattien tarkistus 2018.. Asunnon remontit: Huoneiston alkuperäinen pohjaratkaisu poikkeaa taloyhtiön alkuperäisestä rakennuslupakuvasta ja muutos olisi tehty rakennusvaiheessa nykyisen omistajan tiedon mukaan. Nykyisen omistajan toimesta on kaikki pinnat uusittu, wc ja keittiö saneerattu kodinkoneineen, Ilmalämpöpumppu on asennettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yk. 10.04.2024): Perustukset ja runko: Rakennusten painumien seuraaminen. A1 as sisäseinän halkeaman seuranta. 2024 patteriden vaihto (alkuperäisten).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 100 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mynämäen kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-kauppa sekä apteekki ym. 650 m, Mynämäen palvelut lähietäisyydellä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta. Enegiantodistuksen laatiminen on laitettu vireille isännöitsijltä saadun tiedon mukaan.