Vaunutie 6 C, Hirvenniemi, Sotkamo

Velaton myyntihinta 185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi 2006

Pinta-ala

90 m²

3h, k, s

Tervetuloa Hirvenniemelle, vain reilun kilometrin päähän keskustasta, jossa odottaa uusi kotisi, viehättävä ja tilava rivitalokolmio (alunperin huoneisto on ollut neliö, mutta yksi makuuhuone on otettu olohuoneen käyttöön jo rakentamisvaiheessa. On helppo muuttaa jälleen makuuhuoneeksi). Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä kahden makuuhuoneen, ison olohuoneen ja lasitetun terassin muodossa. Terassi toimii kuin ylimääräinen huone kesäisin, ja luo ihanteellisen tilan rentoutumiseen tai vaikkapa illanviettoihin ystävien kanssa.

Tässä kodissa lämmitys hoituu sähköllä, mutta energiakustannukset pysyvät kurissa varaavan takan, ilmalämpöpumpun ja omistajan asentamien 14 aurinkopaneelin ansiosta. Aurinkopaneelit tuovat merkittäviä säästöjä sähkölaskuun, ja samalla pienennät ekologista jalanjälkeäsi. Lisäksi huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä ulkovarasto, jotka tekevät arjestasi entistä sujuvampaa.

Hirvenniemellä nautitaan luonnon läheisyydestä ympäri vuoden. Kesäisin voit kävellä muutamassa minuutissa kahdelle eri uimapaikalle ja nauttia virkistävistä vesistä. Talvella puolestaan pääset kätevästi suoraan laduille Kainuuntien toisella puolella. Hiihtolenkit ovat siis aivan kotiovelta saavutettavissa. Läheltä löydät myös kaksi päivittäistavarakauppaa, jotka helpottavat arjen askareissa.

Tämä kaunis koti on muuttovalmis, ja odottaa uusia asukkaitaan. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika, ehkäpä tässä on tuleva kotisi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.sotkamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584216
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vaunutie 6 C, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneisto on yhtiöjärjestyksellä 4h,k,s, mutta yksi makuuhuoneista on yhdistetty olohuoneen kanssa
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000,00 €
Neliöhinta: 2 055,56 €
Hoitovastike: 243,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 243,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Koko talossa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parketti, maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: parketti, maalattu lasikuitutapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, lasikuitutapetti. Wc: laatta, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Ratapuisto
Isännöitsijä: Op Koti Pohjoinen Oy LKV / Arto Jansa
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: 4 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Huoneistokohtaiset varastot, varastotila sähköpääkeskuksen yhteydessä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2007 pihakäytävän laatoitus 2008 piha-alueen asfaltointi 2012: - rännien tarkastus/korjaus - iv-kanavien eristysten tarkistus/korjaus - iv-kanavien puhdistus ja säätö 2013: - kosteusmittaus - C 3 ilmastointikoneen huolto ja korjaus 2015 autokatoksen metalliosien paikkamaalaus 2015 autokatoksen sisäpuolisten puuosien maalaus 2017 pesutilojen silikonisaumojen korjaus 2017 ilmastointikoneen huollot 2018 lumiesteen lisäys 2021 ulkoverhoilun puuosien huoltomaalaus 2021 ulko-ovien huoltomaalaus 2022 iv-kanavien nuohous ja säätö. Asunnon remontit: Yksi makuuhuone on yhdistetty olohuoneeseen jo rakentamisvaiheessa. Terassi on lasitettu. Aurinkopaneeleja on asennettu 14 kpl:tta.