Siilotie 1 B, Toppilansalmi, Oulu
Toppilansalmessa muuttovalmis ja heti vapaa kolmio.
Tämä kulmahuoneisto on nykyaikaisen tyylikäs, suunniteltu mukavaa ja huoletonta asumista sekä toimivaa arkea ajatellen. Eteisessä on leveät peililiukuovet, joiden takana on hyvä säilyttää ulkovaatteet ja kengät järjestyksessä. Avara olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti yhteen luoden viihtyisän kokonaisuuden yhteisiin hetkiin. Asunnon ikkunat tuovat runsaasti valoa lähes uudenveroiseen vaaleansävyiseen kotiin. Keittiö-olohuoneesta on käynti kodin asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on sauna, erillinen wc ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka erillisinä osakkeina.
Asunto Oy Oulun Pehtoori on vuonna 2020 valmistunut tyylikäs kahdeksankerroksinen hissitalo, joka koostuu 81 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, kaapeli-tv ja laajakaista. Tämä lähes uudenveroinen taloyhtiö takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Toppilansalmen alueesta on rakentunut moderni ja viihtyisä asuinalue, jota rikastuttavat meren läheisyys, Nallikarin uimaranta, venesatamat sekä erinomaiset urheilumahdollisuudet. Lähialueelta löytyy kaupan palvelut ja muutama ravintola. Alueelta on pikkusaarten siltojen kautta kaunis kevyen liikenteen yhteys suoraan Oulun torille.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584117
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Siilotie 1 B, 90520 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 68 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerros
- 5/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiön ja olohuoneen ikkunat lasitetulle parvekkeelle ja luoteeseen. Olohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunat Siilotien suuntaan eli koilliseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 110 358,63 €
- Velaton hinta
- 245 000,00 €
- Lainaosuus
- 134 641,37 €
- Neliöhinta
- 3 602,94 €
- Hoitovastike
- 326,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 074,48 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 400,88 €/kk
Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,85 €/m³ ja lämmin 10,00 €/m³). Myydään omina osakkainaan oleva autohallipaikka 42. Mh. 4 538 €, vh. 19 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 31,87 € ja pääomavastike on 83,49 €. Autohallipaikkaan kohdistuva lainaosuus on 10 462 € /31.8.2024. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Sauna: Lattia laattaa, katto ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Wc: Lattia laattaa, seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Pehtoori
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola, Jonne Esko, p. 0207 488 344, jonne.esko@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 81
- Autopaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 83, todistus voimassa 10.9.2028 saakka
Tehdyt korjaukset
Tilikaudella 2022 tehdyt kunnostustyöt: IV-suodattimet ja niiden vaihdot, sähköauton latauskartoitus, nosto-oven jouset ja korjaukset sekä muita pienempiä huoltoja ja korjauksia mm. ovikoodin vaihdot, viemärin avaus, vesivirran tarkastus.
Suunnitellut korjaukset
Varsinainen yhtiökokous 13.5.2022 on päättänyt, että yhtiön autopaikoille rakennetaan sähkö- ja hybridiautojen latausinfra. Hallitukselle myönnettiin valtuudet valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsija hankkeen toteuttajaksi. Yhtä autohallipaikkaa kohden arvioitu bruttokustannus 363-455 €. Yhtiökokouksen arvio perustui ulkopuolisen toimijan laatimaan kartoitusraporttiin sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentamisesta. Hallitus kilpailutti urakan mutta ei saanut yhtään tarjousta, joka olisi mahtunut yhtiökokouksen päättämään bruttokustannukseen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: huoltokirjan mukaiset toimenpiteet, iv-suodattimien vaihto 2 x vuodessa yhtiön puolesta. Yhtiökokouksessa 1-2023 päätettiin, rakennetaanko sähkö- ja hybridiautojen latausinfraa. Yhtiökokous päätti tehdä kaikille autohallipaikkojen osakkaille kyselyn asiasta. Yhtiökokouksen määräämässä ajassa ei saatu enemmistöltä suostumusta infran rakentamiseen, joten infraa ei rakenneta. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti hallitus on myöntänyt latausasemien hankkimisista yksittäisiä lupia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 624 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2077
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Toppila n. 600 m, keskusta n. 3,5 km, pääkirjasto n. 3,2 km, Toppilan apteekki n. 600 m, terveysasema n. 3,5 km. Koulut: Merikosken koulu ja Tiernan koulu n. 1,2 km, Oulun yliopisto ja Oulun ammattikorkeakoulu (Linnanmaa) n. 4,5km. Päiväkoti: Touhula Toppilansalmi n. 150 m. Nallikarin palvelut ja uimaranta n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 100 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
