Poppelipolku 3 A, Saksala, Lahti

Velaton myyntihinta 43 000 € Myyntihinta: 30 214 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

32 m²

1h, kk, kph, vh, p lasitettu

Haluaisitko kuulla lisää tästä myytävänä olevasta asunnosta? Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja siinä on lasitettu tilava parveke, joka tarjoaa upean näkymän puistomaiselle sisäpihalle. Asunnossa on lisäksi käytännölliset laminaattilattiat, moderni laatoitettu kylpyhuone, kaapeli-tv- ja taloyhtiölaajakaista. Keittokomero on myös varustettu ikkunalla, jonka ansiosta keittiöön tulvii kauniisti luonnonvaloa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii hyvin sijoittajalle. Katso Kotikierros 360 linkistä! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584111
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Poppelipolku 3 A, 15520 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, vh, p lasitettu
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lähes asunnon levyinen etelä parveke, puistomaiselle sisäpihalle.
Ikkunat ja näköalat: Etelä, puistomainen sisäpiha.
Vapautuminen: AHVL:n mukaan 6 kk.

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 213,57 €
Velaton hinta: 43 000,00 €
Lainaosuus: 12 786,43 €
Neliöhinta: 1 343,75 €
Hoitovastike: 160,55 €/kk
Rahoitusvastike: 133,25 €/kk
Muu vastike: 12,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 306,15 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Poppelipolku 3
Isännöitsijä: Saksala Huolto Oy Marianne Jokela p. 03 873 8600
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 107
Autopaikat: 66 kpl, 41 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.07.2034 asti. E-luku 116.

Tehdyt korjaukset

Asunto osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Hallitus käsitellyt 29.1.2024, esitetty yhtiökokoukselle 26.2.2024. Rakennettu jätekatos p-paikan reunaan MR-Sala Oy 2001. A-talon saunaremontti, sähk. lattialäm Kiinteistöhoito P.Stång 2003. P-paikan autopistokepaikat, maakaapelit ja valaisimet, sekä spk AK-Sähkö 2004. D-talon saunaremontti, sähk. lattialäm ISS Suomi Oy 2004. Harava-antennista kaapeliteeveehen Päijät-Visio 2004. Asuntojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen Turvaykköset Oy 2005. Summeritaulujen ja asuntojen summeripainikkeiden uusinta AK-Sähkö 2005. Metalliulko-ovet uusittu alumiinisiksi Lumon Oy 2005. Uudet slsääntulokatokset Lumon Oy 2005. B-talon saunaremontti, sähk. lattialäm Sisutuspalvelu Hilden 2005. Vesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin LVIS Teklog ja Lahden Rakennustaitajat 2006. C-talon saunaremontti, sähköt. lattialäm Lahden Rakennustaitajat Oy 2006. Maapohjakellareihin kanavapuhaltimet ja valaistus IJ-llmastointi 2007. Porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet Auto Alarm Oy 2008. Savunpoistokattoikkuna A-taloon Keraplast Oy 2008. Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus Häme Rakennetutkimus 2011. Julkisivujen korjausurakan asiakirjat Latva/Vaara, H&H 2012. Pohjaviemärien pesu ja kuvaus L&T 2012. Julkisivu- ja parvekeremonttl Lähiökunnostajat Oy 2014. Julkisivun lisälämmöneristys, ilmarako + levy/rappaus, ikkunoiden ja parvekeovien, (Tiivi ), vesikatteiden, piha-alueen valaistuksen/ salaojien uusiminen, kaikkien huoneistoparvekkeiden peruskorjaus, sekä parvekekaiteiden/lasien asentaminen ja antenenniverkon saneeraus tähtiverkoksi. Pistorasiat parvekkeille. Kellariovien päälle katokset. Iv-koneiden ja kanaviston puhdistus ja ilmamäärien sääto. Lämpöverkoston tasapainoitus. Savunpoistoikkunat mataliin taloihin. A-talon löylyhuoneen puuosien ja kiukaan ohjauslaitteiden uusina RaksaVeet Oy 2016. Yhteistilojen ja porrashuoneiden maalaukset/ kunnostukset MV-Maalaus Oy 2018. A-talon iv-koneisiin asennettu painesäätimet, poistoilmanmäärien mlttaus Marmako 2018. Alajakokeskusten (lämmönjakolaitteiden) 2 kpl uusinta LPH Oy 2019. Tonttivesijohtojen 2kpl uusinta Maanrakennus Timonen 2021. Korvausilmaventt. suodattimien vaihto, ikkunoiden/ ovien säädöt Lahden Kiinteistösaneeraus Oy 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Hallitus käsitellyt 29.1.2024, esitetty yhtiökokoukselle 26.2.2024. Hallituksen näkemyksen mukaan välittömiä korjaustarpeita ei ole. Talojen 2, 3 ja 4 saunaosaston puuosien uusinta, viemärit vaaleaa kristallisoituvaa muovia, osa liimaliitoksin. Korjaus aikanaan esim. sukittamalla. Kylmiöiden kunnostus x 4. Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 10 v välein. Palovaroittimet asuinhuoneistoihin. Energiatodistusten laadinta syksy 2024. Osa kylpyhuoneista v.1973. Julkisivun tarkistuksia ja pesuja, kellaritilojen maalauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 559 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market saksala n. 500 m, Prisma Laune n. 3,2 km, K-Citymarket Laune n. 3 km. Lahden keskusta n. 2 km, Matkakeskus n. 2 km. Saksalan uimahallin n. 500 m. Koulut: Lähteen Peruskoulu, Liipolala n. 1,3 km, Länsiharjun Peruskoulu n. 2,5 km, Lahden ruotsinkielinen koulu n. 1 km,. Päiväkoti: Päiväkoti Luonto- ja liikuntapäiväkoti Päivänsäde n. 350 m, Kaarikadun Päiväkoti n. 400 m. Liikenneyhteydet: Lähiliikenteen pysäkki n. 300 m.