Keljonkatu 13 A, Kukkumäki, Jyväskylä
Lämminhenkinen kolmio odottaa uusia asukkaita Tässä huolella pidetyssä kodissa voit asettua taloksi ilman remonttihuolia. Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa toimivuutta ja mukavuutta arkeen. Keittiö ja olohuone yhdistyvät avaraksi, valoisaksi perheen yhteiseksi oleskelualueeksi. Kaksi eri puolella asuntoa sijaitsevaa makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa.
Olohuoneesta pääset suurelle terassille, jonne aurinko paistaa koko päivän. Kaunis pergola tarjoaa suojaa auringon paahteelta. Nykyinen omistaja kuvailee terassia ja pihaa osuvasti "siis aivan 5/5". Vehreä ympäristö ja yksityisyys ovat olleet heille tärkeää, kuin myös se, että istutukset viihtyvät erinomaisesti ja istutuslaatikot tuottavat satoa.
Asunnossa ei ole omaa saunaa, mutta talon alakerrasta löydät viihtyisät yhteiset saunatilat sekä tilavan ja kauniisti sisustetun oleskelutilan, jota on käytetty myös vierashuoneena. Näppäränä lisänä on reilun kokoiset varastotilat, joihin mahtuu fillari jos toinenkin sekä paljon muuta!
Kolmen perheen rivitaloyhtiössä vallitsee hyvä yhteishenki, ja kaikki käytännön asiat hoituvat sujuvasti. Tämä rivitalo on peruskorjattu vuosina 2006-2007, ja sen jälkeenkin taloa on huollettu säännöllisesti. Peruskorjauksesta sekä muista huoltotoimenpiteistä löydät lisää tietoa alempaa ilmoituksesta. Myös piha-alue on pidetty huoliteltuna ja kauniina.
Kukkumäki on rauhallinen omakotialue, joka sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä keskustasta. Liikkuminen sujuu helposti niin autolla kuin pyörälläkin hyviä reittejä pitkin. Olisiko tämä sinun tuleva kotisi? Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584076
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Keljonkatu 13 A, 40600 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, ter.
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä/pohjoinen
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 163,27 €
- Hoitovastike
- 154,35 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 154,35 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, sähkölämmitys . Saunamaksu 2 €/kerta. Keskimääräinen kokonaissähkönkulutuskustannus täysiltä kalenterivuosilta 2021–2023 on ollut 85,32 €/kk, sisältäen sähköenergiamaksut (keskimäärin 7,19 snt/kWh) perusmaksuineen (2,12 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (2,10 snt/kWh) perusmaksuineen (10,48 €/kk) sekä sähköveron (2,79 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus on 2 aikuisella ja 1 lapsella ollut keskimäärin 6982,64 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot, irtainvarasto, pyörävarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu, koristekivitehoste. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Keljonkatu 13
- Isännöitsijä
- Tuure Valo, Keljonkatu 13 A 3
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 3
- Autopaikat
- 4 kpl, 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, irtainvarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2006-2007: Koko kiinteistön laaja saneeraus (rakennustapaselosteen mukaan mm. salaojaremontti, sokkelin vesieristyksen ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, kaikkien keittiö-, WC- ja saunatilojen uusiminen, käyttövesijärjestelmän uusiminen, lämminvesivaraajien ja lattialämmitysjärjestelmän uusiminen, antenni-, patteri- ja sähköjärjestelmien uusiminen, ovien ja ikkunoiden uusiminen pl. päätyikkunat, huonejärjestyksien, sisäpintojen uusiminen... Ks. rakennustapaselostus) 2009: Saunatilojen ilmanvaihtoremontti ja huippuimurin asennus, Kellaritiloihin viemäritukoksen takia tulvinut vettä, minkä johdosta tarkastus, koneellinen kuivaus, lattian jyrsintä, homeenestokäsittely sekä kostuneiden kipsilevyjen vaihto 2016: Välikaton lisäeristys puhallusvillalla, Katon läpivientien tiivistäminen sekä A2 kohdalla olleen pistemäisen vuodon korjaus 2017: Piha-aitojen huoltomaalaus, Katon läpivientien lisätiivistys 2018: Ulko-ovien lukkojen uusiminen, Postilaatikoiden uusiminen 2019: Päätyikkunoiden uusiminen, Saunatilan huippuimurin uusiminen, Päädyn (A3) rännien, syöksysarjojen ja liukulähtöjen uusiminen 2020: Saunan kiukaan uusiminen, Autonlämmitystolppien uusiminen, Roskakatoksen ja väliaitojen huoltomaalaus, Yhteispakastimen hankkiminen, Alakerran oleskelutilan jakaminen oleskelu- ja varastotilaksi 2021: Viemäriputkistojen kuntotarkastus ja - sukitus, Saunatilojen suihkujen ja sekoittajien uusiminen, A1 ja A3 lämminvesivaraajien venttiilien uusiminen, Pihan kulkuväylän sekä rinteiden kunnostus, Päädyn (A3) tukkeutuneen sadevesiviemärin avaus ja laajennus sekä sadevesikaivojen vaihtaminen laajempiin 2022: Pihan haitallisten/vaarallisten puiden kartoitus ja kaataminen, Puutarhavajan rakentaminen, Pihan kulkuväylän kunnostus, A2 ja saunatilojen lämminvesivaraajan varoventtiilien uusiminen 2023: Ilmanvaihtokanavien tarkastus ja puhdistus, Yläpihan aidan suoristus, yläpohjatilan kattoluukun uusiminen, Kaikkien kuistien ja A3-asunnon etelä- ja pohjoisseinien huoltomaalaus, Taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yhteisiin tiloihin 2024: Alakerran ulko-oven uusiminen, Asunnon A2 ulko-oven lukkopesän uusiminen, Julkisivun länsiseinän valkoisten puuosien ja pellitysten huoltomaalaus, Alakerran oleskelutilan ja pukuhuoneen sisustuksen päivittäminen, Alakerran varastotilan ikkunoiden teippaaminen näkösuojateipillä, Aidan ja väliaitojen kunnostus, Kellarin tuloilmaventtiilien johtaminen yli 0,5m korkeudelle maanpinnasta, Ylimääräisen materiaalin poistaminen yläpohjasta. Asunnon remontit: Koko kiinteistö saneerattu vuonna 2006-2007, jolloin huoneisto on täysin remontoitu, ks. tarkemmin kohta "peruskorjaukset". Nykyinen omistaja asennuttanut terassille sähköpistorasian sekä siirrättänyt vesijohtoja kylpyhuoneessa, jotta pesutorni saadaan järkevästi sijoitettua.
Suunnitellut korjaukset
Katon kuntotarkastuksen korjauskehotusten toteuttaminen: Katon ruostuneiden kohtien ruosteenestokäsittely, huoltomaalaus, rännien, tippapeltien ja räystäslautojen vaihto, lumiesteiden asentaminen koko katon osalta. Alakerran asiantuntijalausunnon korjauskehotusten toteuttaminen: alakerran ikkunaseinän korjaus ja alimpien puuosien korvaus kivirakenteella, muiden vaurioituneiden puurakenteiden vaihto rakennusteknisesti oikein. Yllä mainituista korjauksista ei tule kustannuksia ostajalle.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 173 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keljon marketit n. 3,5 km. Kävellen/pyörällä n. 1 km. Koulut: Kilpisen yhtenäiskoulu n. 0,9 km. Kukkulan koulu n. 0,7 km. Kävellen/pyörällä sama matka. Päiväkoti: Kukkumäen päiväkoti n. 0,8 km, ryhmäperhepäivähoito Pikku-Parkki n. 0,6 km. Kävellen/pyörällä sama matka. Sairaala Nova, autolla n. 1,6 km. Kävellen tai pyöräillen n. 1,1 km. Lähellä useita leikkipuistoja (lähin 0,2 km), uimaranta (n. 0,4 km), useita urheilu- ja koripallokenttiä (n. 0,4-0,6 km) sekä kuntosaleja (Valorinne 0,4 km, GOGO Express Keljo 1,5 km kävellen/pyörällä) ja Keljossa muitakin liikuntapalveluja, kuten mm. padelhalli ja trampoliinipuisto. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 0,05 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.