Asemansilta 2 as, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta 288 000 € Myyntihinta: 288 000 €

Käyttöönottovuosi 1892

Pinta-ala

83,5 m²

3h + k

Harvinainen herkku tarjolla!

Tämä upea rivitalokolmio on keravalaisittain uniikki kohde! Asunto sijaitsee vanhassa VR:n asuinkasarmissa, joka rakennettiin jo 1890-luvulla.

Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen pinnat on remontoitu vuonna 2012. Huonekorkeus tekee tiloista tilavan tuntuiset, ja tummat seinät antavat ryhdikkyyttä. Makuuhuoneita on kaksi ja niiden välissä on vaatehuone. Nyt vaatehuone on lastenhuoneen puolella mutta seinän sisällä on valmiina oviaukko myös toiseen makuuhuoneeseen. Olohuoneesta on upeat näkymät taloyhtiön takapihalle, ja ehkäpä puiden takaa voi ohi viilettäviä juniakin nähdä. Suuressa erillisessä keittiössä on huomioitu lasku- ja kaappitilan maksimointi. Huonekorkeus ja vaaleat kaapinovet tekevät kuitenkin tilasta kevyen ja raikkaan.

Taloyhtiö sijaitsee omalla vehreällä sekä yllättävän rauhallisella tontilla. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi tolppapaikka sekä oma kasvatuslaatikko. Mahtavana lisänä taloyhtiössä on erillinen saunarakennus, jossa voit rentoutua saunomalla tai vaikka pitää illallishetken perheen kanssa lasitetussa grillikatoksessa. Säilytystila ei varmasti täällä kesken lopu. Kellarikerroksessa on vahoja tyrmiä, joista on tehty kellarikomerot. Vielä enemmän säilytystilaa kaipaava löytää sitä taloyhtiön vintiltä.

Tämä rivitalokolmio on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät uniikkia ja historiallista asumisratkaisua Uudeltamaalta. Asunnon sijainti on loistava, ja se tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön asumiselle. Silti kaikki Keravan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä eikä juna-asemakaan voisi enää lähempänä olla.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583988
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Asemansilta 2 as, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1892
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiöstä ja lasten makuuhuoneesta etupihalle, olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta takapihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 288 000,00 €
Neliöhinta: 3 449,10 €
Hoitovastike: 459,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 459,25 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni n. 3v vanha, keraaminen liesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin, astianpesukone ei toimintakunnossa, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2012

Pesutilat

Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys sähköinen (osakas maksaa sähkön), kiinteät valaisimet. Remontoitu 2012

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia lankkua, seinät maalattu/puoli paneelia. Olohuone: Lattia lankkua seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia lankkua seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia lankkua, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia lankkua, seinät maalattu/puoli paneelia. Tuulikaappi: Lattia laatoitettu, seinät maalattu/puoli paneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Asemansilta 2
Isännöitsijä: Taloasema Keski-Uusimaa Oy Isännöitsijä Markku Lappalainen puh. 050 325 1810
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Sauna, mahdollisuus autopaikkaan, kellarikomerot ja vinttikomerot, talovarasto kellarissa, katoksessa grilli ja takka
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023: Käyttöveden säätöventtiilien uusinta. 2023: Savuhormien massauspinnoitus osa 1. 2022: Saunan ja kph:n lattian pintamaalien huolto. 2022: Kattosiltojen ja rikkoontuneiden uusinta. 2021: Asuinrakennuksen vesikaton huoltokorjaus. 2020: Terassin maavalojen uusinta (2 kpl). 2020: Piha-alueiden huolto. Parkkialueen ja kulkuteiden sepelien uusinta, pihapuiden istutus huonokuntoisten tilalle (uudet omenapuut 3 kpl). 2020: Asuinrakennuksen vesikourujen uusintatyö. 2019-2020: Aidan maalaustyö, pihan puoli. 2019: Sepelin lisäys maakellariin. 2018: Huonokuntoisten aitatolppien uusinta. 2017: LVI-paisuntasäiliön uusinta. 1016-2017: Saunan ja kylpyhuoneen lattia-pinnoitteen korjaustyö+ halkeamien korjaus 2017. 2015-2017: Asuinrakennuksen ulkoseinän maalaus, 3 osassa. 2016: Asunto 1:n alapohjan tarkastus ja eristyksen korjaustyö tarkastusalueella. 2016: Huonokuntoisen pihapuun kaatotyö. 2016: TV-antennin vahvistimen uusinta. 2015-2016: Terassin pilari- ja maavalojen korjaustyö. 2015: Saunan peltikaton korjaustyö, katteen kiinnityksen parantaminen. 2014: Sähkökeskuksen valokatkaisijan suojakannen asennus. 2014: Saunan peltikaton korjaustyö, katteen kiinnityksen parantaminen. 2014: Saunan räystäskourun tiivistäminen. 2014: Saunan ja kylpyhuoneen lattian pinnoituksen uusintakorjaus. 2014: Ulkomaalausten korjaustyö, asuin- ja saunarakennusten päätyjen helmalistat, kellarin luukkuovet, saunan terassiovien alaosat. 2014: Asuinrakennuksen ylätukikoristeen uusinta ja yläkoristeiden maalaukset rakennuksen päädyissä. 2014: Asuinrakennuksen ulkoverholaudoituksen korjaus. 2014: Räystään puhdistus. 2014: Pihan kivituhkan ja murskeen lisäystyö. 2013: Saunan peltikaton vaurion korjaus. 2013: Asunnon ulkoikkunan korjaus. 2013: Sauna ja pesuhuoneen lattian pinnan korjaus. 2013: Räystäskourun puhdistus. 2013: Maassa olevien spottivalojen poisto. 2013: Saunaterassin valojen uusinta. 2013: Saunaterassin liuskekivet. 2013: Saunaterassin perustuksien korjaus. 2013: Pihapuiden uusinta. 2013: Ajoportin salpa. 2013: Varaajatilan pakkasvahti. 2011-2012: Kuntoarvioraportin toimenpiteet sekä saunan putkiston ja varaajatilan seinän eristyksen parantaminen.. Asunnon remontit: 2012: Asunto remontoitu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028: 2024-2026: Tiilikattojen puhdistus ja huolto. 2024-2028: Piha-alueiden huollot. 2024: Savuhormien tarkastus ja huoltokorjaus (9 kpl). 2024-2026: Saunan, kylpyhuoneen lattian huolto. 2024-2027: Ulko-ovien ja ulkoikkunoiden rakenteiden huoltotoimenpiteet. 2024-2028: LVIS-laitteiden uusinta vikaantuessa. 2025-2026: LVV-putkiston tarkastus. 2026-2027: Sähkönjakokeskusten uusiminen nousujohtoineen. 2026-2027: Alkuperäisten valaistusryhmäjohdot uusitaan. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 059 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kattavat keskustan palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä: mm. Prisma, City Market, Kauppakeskus Karuselli, Keravan kaupunginkirjasto sekä erilaisia ravintoloita. Koulut: Sompion koulu n. 800 m. Päiväkoti: Lapilan päiväkoti n. 500 m. Liikenneyhteydet: Juna-asema on vieressä. Bussiasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

Paasikivenkatu 3, KERAVA

010 254 2520 Katso puheluhinnat

opkoti.kerava@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!