Taivaanpankontie 31 C, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 110 317 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

75 m²

3h, kk, wc, p

Nyt myynnissä tilava kolmio LVIS-saneeratun hissitalon toisessa kerroksessa.

Tästä juuri sinun toiveesi täyttävä kolmio hyvältä sijainnilta Puijonlaakson huippupaikalta. Toimiva pohjaratkaisu luo tilantuntua reilujen neliöiden lisäksi. Avarat huonetilat antavat tilaa olla ja hengittää. keittiötila hieman erillään avarasta olohuoneesta. Tiloja voi pyörittää sisustuksellisesti vaikka millaisin ratkaisuin. Laajat Ikkunapinnat kolmeen suuntaan tuovat valoa, eikä suoria ikkunanaapureita ole.

Makuuhuoneisiin mahtuu mainiosti parisänky tai vaikkapa etätyöpiste. Säilytykseen löytyy molemmista makuuhuoneista vaatehuoneet. Asunnolla lasitettu parveke, joka kutsuu nauttimaan aamukahvit aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn rauhalliseen näkymään.

Kylpyhuoneeseen mahtuu mainiosti kaikki tarvittava, esimerkiksi sivusta pesukone. Kylpyhuone laatoituksesta lähtien uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Sijaintina Taivaanpankontie 31 on mainio: julkinen liikenne kulkee kävelymatkan päästä. Puijonlaakson kattavat palvelut ovat kivenheiton päässä ja Sammakkolammen ympäristö sekä Puijo lähellä. Tämä asunto sopii moneen tarkoitukseen ja elämäntilanteeseen.

Yhtiössä tehty LVIS-saneerauksesta lähtien mittavat remontit eikä isompia korjauksia tiedossa pois lukien vesikaton päivittäminen.

Kohdetta esitellään yksityisnäytöin, varaa sinulle sopiva esittelyaika!

Ota yhteyttä: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583965
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 31 C, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk, wc, p
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 316,73 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 28 683,27 €
Neliöhinta: 1 853,33 €
Hoitovastike: 378,00 €/kk
Rahoitusvastike: 336,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 714,75 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinät: tapetti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raja-Haka
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus/Eveliina Toivanen, p. 044 288 2514, eveliina.toivanen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.6.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

1993 Ikkunoiden uusiminen 1996 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1997 Jätekatos 1998 Kellari ja saunatilat kunnostettu 1999 Pihan osittainen kunnostus 2001 Ulkomaalaus 2002 Porraskäytävien maalaus 2006 Katon kunnostus 2007 Lukostojen muutos Execille 2007 Routapohjustukset, salaojakaivot ja salaojat 2007 Asfaltointi ja nurmialueen pienennös 2011 Lvis-saneeraus 2011 Kiinteistölle tehty oma pesula 2011 Kiinteistölle tehty oma lämmönjakohuone 2013 Vesikourut uusittu osittain 2014 Ilmanvaihtohormien eristys välikaton osalta 2016 Asuntojen parvekkeen isojen ikkunoiden, parvekeovien ja kivijalan ovien uusiminen 2018 Pihan kuivausalueen laudoitus 2019 Taloyhtiön lukitus (Abloy Sento) 2020 Jälkiasennushissit 2021 Uusittiin roskakatoksen katto ja päivitettiin asuinrakennuksen vesikaton kattoturvatuotteet nykymääräysten mukaiseksi 2022 Sähköisten palovaroittimien uusinta 2023 Hissien hälytyslaitteet 4G

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Vesikaton ja parvekkeiden kuntoa tarkkaillaan ja tehdään tarvittavat toimenpiteet tai uusitaan vesikatto kokonaisuudessaan Ilmastoinnin puhdistus ja säätö Elementtisaumojen uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 162 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2026

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!