Palokunnankatu 24 B, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

55 m²

2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Hissitalon 4. kerroksessa sijaitseva toimivapohjainen ja valoisa kaupunkikoti. Vastikään saneerattu kylpyhuone on täysin käyttämätön. Keittiön lattia uusittu ja seiniä on maalattu lähivuosien aikana. Reilun kokoinen eteinen ja erillinen vaatehuone lisäävät arjen toimivuutta. Lasitettu parveke Palokunnankadun suuntaan. Varsin siisti ja kiva koti, pienellä pintaremontilla saat tästä upean!

Hyvänä pidetty taloyhtiö ja erinomainen sijainti Hämeenlinnan ydinkeskustassa.

Kysy lisätietoja ja varaa oma henkilökohtainen esittelysi!

Kohdetta myy Kasperiina Kuurma, puh. 050 592 6433, kasperiina.kuurma@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.hameenlinna@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583765
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Palokunnankatu 24 B, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke aukeavat Palokunnankadulle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 545,45 €
Hoitovastike: 272,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 272,25 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu hiljattain, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot. kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. käsienpesuallas, wc-istuin , bide-suihku

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät, välitilassa laatta. Olohuone: parkettilattia, maaaltut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maaaltut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Eteinen: parkettilattia, maaaltut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eenokinrinne
Isännöitsijä: Reim isännöinti, Pertti Partanen p. 020 7441720
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 210 m²
Autopaikat: 14 kpl, 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.1.2025

Tehdyt korjaukset

1992 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 1997 parv.maalaus, 2004 katto- ja julkisivukorjaus ja parvekelasitus ja katujulkisivulasien kiinnityksien korjaus. 2006 Jätevesiviemärit pinnoitettu Tubus- menetelmällä. 2007 Vesijohdot, antenniverkko (tähti 2000) ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu, lämmitysjärjestelmän venttiilit ja termostaatit vaihdettu, asennettu huoneistokohtainen vesimittaus. 2008 Liiketilojen näyteikkunaseinien yläosien lämmöneristys, osittainen sadevesiviemäreiden ja kaivojen uusiminen ja osin sukitus P-alueella ja asfaltointi. 2010 Porttien ja porttikonkien maalaus. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. 2010 Hissien modernisointi. 2011 Lämmitysjärjestelmän säätötyöt, talokylmiön muutos jäähdyttämättömäksi irtainvarastoksi. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2012 Palokunnankatu 26 ja HSOP vastaisen rajamuurin ja autohallin ulkoseinän ulkopinnan pinnoitekorjaussuunnittelu. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien tiiviste- yms. huolto Fenser Oy:n toimesta. 2015 Saunaosaston löylyhuoneremontti. 2015 Parvekelasit Lumon laseiksi. 2016 Sisäpihan ulko-ovien vaihto. 2017 Pihamuurien maalaus ja pinnoitus ristikkoelementeillä. 2018 Yhtiön käytävien valaisimien vaihto liiketunnistinvalaisimiksi. 2018 Julkisivujen pesu ja maalaus. 2019 Rakennettu roskakatos. 2019 Lukitus uusittu ILoq järjestelmälle.. 2019 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus. 2020 Kiinteistön kuntoarvio (PTS). 2021 Viemäriputkiston kuntotarkastus. 2022 Saunatilojen kunnostaminen. 2022 Palovaroittimien uusinta 10v. varmennus. 2022 Pihapuiden kaato autohallin seinän vierestä. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023 Viemärisaneeraus sukitus menetelmällä. 2023 Katon huoltokorjaus. 2023 Kaukolämpölaitteiston tarkastus / Loimua. Asunnon remontit: perusparannustöitä v. 2021: keittiön lattia uusittu, seiniä on maalattu, kylpyhuoneremontti 2/2021

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

5-vuotis korjaustarveselvitys, esitetty yhtiökokouksessa pvm 29.5.2024: 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto, karmikiilojen vaihtoa 2024 VSS-tilojen korjaus raportin mukaan 2024 Muurin pesu/puhdistus ja ritilöiden huoltomaalaus 2024 Katon huoltokorjauksia 2024 A- ja B-portaan käyntiovien korjaus 2025 vuosihuolto 2026 vuosihuolto 2027 vuosihuolto 2028 Pihan kunnostus 2029 Runkovesiputkien uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 785 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut ja liikkeet kävelymatkan päässä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 200m, rautatieasema n. 1,3km

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys 17§; Johonkin huoneistoon oikeuttavien osakkeiden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, on osakkailla lunastusoikeus. Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyykaupan, vaihdon tai muun vastikkeellisen saannon nojalla. Lunastushinta on osakkeen luovutushinta. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on kirjallisesti ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee tällöin kahden viikon kuluessa ilmoittaa yhtiön osakkaille osakkeen siirtymisestä panemalla tiedonanto yhtiön ilmoitustauluille. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiön hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava viimeistään viikon kuluessa lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa tai lunastusta koskevan riidan tultua lainvoimaisesti ratkaistuksi.