Koivutie 24 A, Kyösti, Pirkkala
Nyt myynnissä Pirkkalan Kyöstin Koivutiellä kolmen makuuhuoneen rivitalokoti. Kyseessä päätyasunto, mistä löytyy erityisen iso ja kaunis piha. Suojaisasta pihasta löytyy terassin lisäksi aurinkoinen patio, sekä oma pyöräkatos. Tämän kodin viimeisimmät remontit ovat olleet sauna, ilmalämpöpumppu sekä etupihan laittaminen kivimurskalle routalevyineen. Lisäksi pintoja, säilytystiloja sekä pihaa kunnostettu paljon. Huoneet ovat tässä reilut 100m2 kodissa avarat, ja ikkunat isot. Ulos takapihalle pääsee saunasta suoraan kodinhoitohuoneen kautta.
Asunto Oy Lentäjänkoivu-yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja yhtiössä on 19 asuntoa. Yhtiöstä on pidetty huolta matkan varrella, ja kuntoa seurataan aktiivisesti. Valokuituverkko on nyt uusin hanke. Parkkipaikat löytyvät asuntojen edestä.
Lentäjänkoivun sijainti on erittäin rauhallinen, eikä mitään ohitusliikennettä ole. Isommille pääteille on lyhyt matka, ja esim keskustaan ajaa noin 15 minuuttia. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat pienen matkan päässä, ja Kyöstin lähikauppaan kävellen 600m. Luonto on lähellä lenkkeilypolkuineen Pyhäjärven rannoilla, ja Turrin uimarannalle matkaa noin kilometri.
Ole suoraan yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583736
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Koivutie 24 A, 33960 PIRKKALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph/s + erill wc + vh
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Itään
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 264 235,47 €
- Velaton hinta
- 268 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 764,53 €
- Neliöhinta
- 2 666,67 €
- Hoitovastike
- 238,19 €/kk
- Rahoitusvastike
- 69,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 307,79 €/kk
- Vesimaksu
- 12,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, . Vesimaksun peruste: Tasaus 2 krt vuodessa. Hoitovastikkeen määräytymisperuste on pinta-ala ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiölaina-osuus koostuu ovi-ikkunaurakasta, 12kk Euribor+0,87% Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jääkaappi, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna remontoitu 2023 joulukuussa, kylpyhuoneessa kaksi suihkua, erillinen wc, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Vinyylikorkki, maalatut seinät. Olohuone: Vinyylikorkki, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitetut lattiat, vinyylitapetti. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Vinyylikorkki, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu seinät puoleen väliin. Tuulikaappi: Laatoitettu lattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentäjänkoivu
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöintipalvelu, Maaret Vuorinen 0504626176
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 237 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 31.8.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
Pesutilojen korjauksia, vesivaraajat uusittu 2003 Huoneistojen etu- ja takaovet uusittu 2003 Elementtisaumaukset uusittu 2003 Vesikatteen ja sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen 2004 Roskakatos rakennettu talkoilla 2005 Antenniverkko kunnostettu ja iv-kanavat puhdistettu 2006 Ulkovarastot kunnostettu ja maalattu 2007 Ikkunoiden karmit kunnostettu ja maalattu 2008 Räystäiden aluslautojen homeenkäsittely ja maalaus 2009 Leikkialueen kunnostus 2011 Pihatien osittainen kunnostus B talon edusta 2011 Pihavalaistuksen uusiminen 2013 IV kanavien puhdistus, säätö ja laitteiden huolto 2014 Kaikki alkuperäiset sähköpatterit uusittiin 2014 Väliaitojen kunnostus/uusinta, taloyhtiö ostaa materiaalit 2016 Puiden kaadot (vaaraksi olleet) 2016 Huippuimureiden uusinta, IV kanavien ja sähköpistokkeiden tarkastus ja mahdollinen uusinta 2017 Paineentasausventtiili (käyttöveteen) 2017 Pihan sadevesijärjestelmän suunnittelu 2017 - 2018 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Pihan sadevesijärjestelmän tarjouskierros (ei tuloksia) 2019 Ikkunaremontin kilpailuttaminen ja Iv suunnitelma 2019 Ikkunaremontti ja siten korvausilman lisääminen 2020 Katon kuntoarvio (Kattoklinikka) 2020 Katon akuutit korjaukset raportin mukaisesti 2020 Pihatien kunnostustyö 2021 Kiinteistön sähköistyksen kartoitus 2021 IV kanavien puhdistus, säätö ja laitteiden huolto 2022 Märkätilojen kuntotutkimus 2022 Ikkunoiden takuuajan tarkastukset 2022 Märkätilojen pienet lvi-korjaukset kuntokartoituksen (2022) pohjalta 2024. Asunnon remontit: . . 2013 maalattu katot, seinät, lattiat, ja vaihdettu väliovet, pistorasiat, katkaisijat 2014 aita rakennettu 2015 terassin laajennus 2023 sauna ja kiukaan vaihto 2023 ilmalämpöpumppu 2024 aita maalattu 2024 etupihan kivetyksen purku, pohjalle kivimurskaa ja routalevyjä, tasoitus kivituhkalla 2024 Patterit vaihdettu uusiin taloyhtiön puolesta
Muut tiedossa olevat korjaukset
Päätyjen tiilielementtikorjaukset/uusinta + julkisivun pinta 2025 Märkätilojen tutkimuksen jatkotoimenpiteiden selvitys 2023-2024 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus, vesivaraajien kunnon arviointi 2024 Pihatien kunnostus 2024 Elementtisaumojen tarkastus ja mahd. uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 374 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa K-Market Kyösti 600m. Koulut: Kirkonkylän koulu 2km, Soljan koulu Esikoulu, Pirkkalan Lukio. Päiväkoti: Touhula. Liikenneyhteydet: Linja 8 Keskusta, Linja 36 Hervanta, 34 Lielahti, 39 koulu, 76 Siuro
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
