Jukolantie 11 A, Viitakumpu, Kouvola

Velaton myyntihinta 33 000 € Myyntihinta: 33 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

63,9 m²

2h, k, kph/wc, vh, p

Tilava toisen kerroksen kaksio vaatehuoneella. Suuret ikkunat tuovat valoisuutta asuntoon, luoden tilantuntua. Pintoja, keittiötä ja kylpyhuonetilaa on uudistettu 2011. Asunto on heti vapaa.

Soita jos kiinnostuit, lähdetään asuntoa katsomaan. Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi myös WhatsApp

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583525
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jukolantie 11 A, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vh, p
Asuinpinta-ala: 63,9 m²
Kokonaispinta-ala: 63,9 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, keittiö ja makuuhuone avautuvat sisäpihalle. Ympäristöä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 000,00 €
Neliöhinta: 516,43 €
Hoitovastike: 326,38 €/kk
Yhtiövastike yht: 326,38 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, yhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto, kaapistot

Materiaalit

Kylpyhuone: lattia; - muovimattoa, seinät; - maalia. Olohuone, makuuhuone, keittiö ja eteinen: lattiat; - laminaattia, seinät; - maalia, tapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jukolantie 11
Isännöitsijä: REIM Kymi Oy, Jernberg Hanna Leena 020 743 8503
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.9.2024

Tehdyt korjaukset

2024 3.kerrosken parvekeikkunoiden alapuolen lisäeristys. Elisan valokuitu. Porraskäytävien maalaus. Porraskäytävien valaisimien vaihto hämäräkytkin / liiketunnistimen perään. 2022 Porraskäytävien ulko-ovien vaihto. 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja perussäätö, patteriventtiilien vaihtaminen. Autopaikkojen lämmitystolppien koteloiden vaihto. Piha-alueen valaistuksen parantaminen. 2020 Porraskäytävien seinien maalaus. 2019 Kuntotarkastus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. IV-kanavien puhdistus. 2018 Kattoturvatuotteiden asentaminen. 2017 Grillikatoksen huoltomaalaus. Vannojen (ammeiden) tiivistys. Lämmityksen moottoriventtiili uusittu. 2011 Autopaikkojen ruutujen maalaus. Ulko-ovien lippojen maalaus. Kadun puoleisen parvekekaiteiden maalaus. 2009 Grillikatos. 2007 Vesikaton lumiesteet (piha puolelle). Lämmönvaihtimen uusiminen. 2006 Jätekatos. Vesikaton maalaus. 2000 Exec-lukitus ja porrashuoneiden ulko-ovet kunnostettu. 1998 Ulkomaalaus. Ikkunat ja parvekeovet uusittu.. Asunnon remontit: 2011 Keittiöremontin yhteydessä uusittu keittiö kaapistojen ovet, ja osa runkoa. Kylpyhuone pintaremontoitu, laminaattilattiat laitettu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 24.4.2024 hyväksyttiin hallituksen esitys, että puhdistetaan julkisivu sekä huoltomaalataan parvekelevyt. Hyväksyttiin hallituksen esitys Suomen Julkisivupuhdistuksen tarjouksen hyväksymisestä, koskien puhdistusta ja suojausta 6.603,00 euroa sekä parvekelevyjen huoltomaalauksesta 2.480 euroa. Urakka kustannetaan hoitovastikkeella. Lisäksi Suomen Julksivupuhdistukselta on pyydetty tarjous taloyhtiön rännien korjauksesta ja maalauksesta, tarjousta ei ollut tältä osin saatavilla 24.4.2024 kokouksessa.. Todettiin, että urakoitsija oli ehdottanut, että katsotaan rännien tilanne kun julkisivupuhdistus tehdään nostimen ollessa paikalla. Korjaus kustannetaan hoitovastikkeella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024 mukaan; 2024 Ulkoseinien haristuneen maalipinnan ja epäpuhtauksien poisto sekä huolto / liuoskäsittely. 2024 Sokkelin huoltomaalaus talkoilla. 2024 Huoneiston 2 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus. 2026 Katteen pinnoitus massalla. 2026 Kadun puoleisten parvekkeiden etupanelien uusiminen. 2026 Hulevesien poisjohtaminen, salaojat, rännit/syöksyt, etuovien lipat. 2027 Käyttövesiputkisaneerauksen suunnittelu. 2027 Viemärien kuvaus, kunnon tarkistamiseksi. 2028 Piha-asfaltin korjaaminen, autotolppien vaihtaminen, sähköauton latauspisteet. 2028 Käyttövesiputkisaneeraus.