Raskinpolku 8 E, Runosmäki, Turku
Tervetuloa tutustumaan ihanaan kolmioon Turun Runosmäessä osoitteessa Raskinpolku 8. Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin perheellekin. Huoneistossa on kolme huonetta sekä keittiö ja lasitettu parveke, joka avautuu lounaaseen päin. Pinta-alaa tässä kodissa on 79 neliömetriä.
Asunto on heti vapaana uuden omistajansa sisustettavaksi. Tämä hieno asunto sijaitsee vuonna 1979 rakennetussa taloyhtiössä, joka on betonirakenteinen ja kaukolämpöinen. Yhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihto ja vesikiertoinen patterilämmitys.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontoitu vuosien varrella. Viimeisimmät peruskorjaukset ovat olleet käyttövesiputkien runkoputkien uusiminen, tupakointikatoksen rakentaminen, talopesulan rahastusautomaatin asennus, asfaltin korjaus ja lisäkameroiden asennus yhtiön valvontajärjestelmään vuonna 2022. Julkisivuja on peruskorjattu ja parvekkeita laajennettu vuosina 2012-2013, ja kattojen puhdistus ja sammaleen myrkytys on tehty vuonna 2016.
Taloyhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys ja lämmönjakeluhuone. Kellari ja jäähdytetty kellari tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Huoneistossa on lasitettu parveke, joka avautuu lounaaseen päin. Ikkunoista ja parvekkeelta on kauniit näkymät ympäristöön. Sauna, kylpyhuone ja wc ovat hyvässä kunnossa. Pintamateriaalit ovat siistit ja keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet.
Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat hyvin hoidettua taloyhtiötä ja rauhallista asuinalueita. Huoneisto sopii hyvin ensiasunnon ostajalle tai perheelle. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Ota yhteyttä: Jaakko Häkli, puh. 040-7402 866, jaakko.hakli@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583403
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Raskinpolku 8 E, 20360 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 79 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 79
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke lounaaseen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 70 596,81 €
- Velaton hinta
- 84 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 403,19 €
- Neliöhinta
- 1 063,29 €
- Hoitovastike
- 287,56 €/kk
- Rahoitusvastike
- 172,14 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 459,70 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Huoneistokohtaisesta sähkön kulutuksesta peritään eri korvaus huoneistokohtaisten mittarien osoittamien lukemien perusteella. Muut lämmityskulut: Sähköennakko 23,70eur. Sähkön kulutuksen hinta tarkistetaan laskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone Remontoitu 2023, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Yhtiö uusinut kph:n 2023
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: lattia muovimatto, seinät tapetti/maali. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raskinpolku
- Isännöitsijä
- Runosmäen Lämpö Oy, Antero Hiilesvuo, puh. 0400-222 016
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 90
- Autopaikat
- 58 kpl, 42 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämmönjakeluhuone
- Lunastuspykälä
- ei ole.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
2024 Käyttövesiputkiston runkoputkien uusiminen 2022 Tupakointikatoksen rakentaminen 2022Talopesulan rahastusautomaatin asennus 2022 Asfaltin korjaus 2022 Lisäkameroiden asennus yhtiön valvontajärjestelmään 2018 Kylmäsäilytystilojen maalaus (Talo 1) 2017 Valvontakameroiden asennus 2017 hluoneisto-ovien lukkojen uusiminen 2017 Kylmäsäilytystilojen koneiston uusiminen fTalo 1) 2016 Kattojen puhdistus ja sammaleen myrkytys 2014-2016 Lämmitysverkoston perusäätöjen tarkistus 2014 IV-putkiston puhdistus ja säätö 2014 Piha-alueen asfaltointi 2014 hluoneistojen seinävesivuotovaurioiden korjaus 2013 Kylmäsäilytystilojen koneiston uusiminen (Talo 2) 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012-2013Julkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden laajennus 2012-2013 Kaukolämpösiirtimenja ilmanvaihtolaitteiden uusiminen lämmöntalteenotolla 2012-2013 Aurinkokeräimien asennus 2010Jätepisteen uusiminen katoksineen 2007 hlissien peruskorjaus 2004Ala-aulojen, porrastasanteiden ja pysäköintialueiden kunnostus 2001 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen lämpölaseillaja katosten asennus ovien päälle 2000 Ikkunoiden käsitely ulkopuolelta 1999 Parvekkeiden kunnostus 1998-2000Julkisivujen CPS-pesubetoni käsittely 1996 Vesikatot uusiminen ja kallistusten muuttaminen jyrkemmäksi 1989Julkisivusaumojen sika-tiivistemassalla uusittu. Asunnon remontit: Kph remontoitu 2023
Suunnitellut korjaukset
KUNNOSSAPITOERITTELY/TOTEUTUNEET 2012-2024: Perustukset ja runko: Ei korjaustarvetta (tupakointikatos rakennettu 2022) Julkisivut: Peruskorjattu 2012-2013, ei korjaustarvetta Parvekkeet: Peruskorjattu ja laajennettu 2012-2013, ei korjaustarvetta Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013, ei korjaustarvetta Katto: Kattojen puhdistus 2016 ja sammaleen myrkytys Huoneistojen märkätllat: Osakkaiden suorittaessa korj. pintojen vesieristykset Yleiset tilat: Talopesulan rahastusautomaatti asennettu 2022 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston perussäädön tarkistukset 2014-2016 Ilmanvaihto: Iv-putkisto puhdistettu ja suoritettu säädöt 2014 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Lisäkameroiden asennus yhtiön valvontajärjestelmään 2022 Hissit: El korjaustarvetta Piha-alueet (istutukset/asfaltointi): Asfaltointi tehty 2014, korjausasfaltointia 2022 2-talon kylmäsäilytystilojen koneisto: Uusittiin v. 2013 1-talon kylmäsäilytystilojen koneisto: Uusittttu 2017 (maalaukset 2018) Huoneistojen selnävesivuotovauriot: Korjattu vuonna 2014 Yhtlön porrasaulat ja kellarikäytävät: Asennettiin valvontakamerat v. 2017 Huoneistojen käyntiovet: Lukot uusittiin vuonna 2017 Putkisto: Käyttövesiputkiston runkoputket uusittu 2024
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma on esitetty yhtiökokoukselle 25.6.2024. Ennakoitavia korjauksia 2024-2028: Käyttövesiputkien korjaamista/uusimista tarpeen mukaan. Laatoitettujen julkisivujen pesua tarpeen mukaan. Pysäköintialueen opastuksen tehostaminen tarpeen mukaan. Piha-alueen kunnostusta ja kehittämistä tarpeen mukaan. Pihavalaistuksen uusimista ja valvontakameroiden lisäystä tarpeen mukaan. Muista kunnossapitotöitä suoritetaan tarpeen mukaan 2024-2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 315 m2
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Oskarinaukio 3, KAARINA
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.