Rusthollinkatu 4 E, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta 108 000 € Myyntihinta: 85 592 €

Käyttöönottovuosi 1969

Pinta-ala

31,5 m²

1h + kk

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja kodikkaaseen yksiöön Turun Uittamolla! Tämä 31,5 neliömetrin kokoinen kerrostaloyksiö on ihanteellinen yhdelle henkilölle tai pariskunnalle, jotka etsivät kompaktia ja viihtyisää asumisratkaisua lähellä kaikkea.

Asunnon huonejärjestely on tehokas alkoveineen ja keittiösoppeineen, kaikki tarvittavat tilat on suunniteltu huolellisesti. Keittiö mahdollistaa kodin ruoanlaiton helposti ja parveke on mukavan kokoinen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on monia mukavuuksia, kuten sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, kokoustila ja kerhotilat. Yhtiön hallitus on tehnyt useita peruskorjauksia, kuten julkisivukorjauksen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, mikä lisää taloyhtiön houkuttelevuutta ja viihtyvyyttä.

Tämä asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii myös sijoittajalle. Vuokran määrä on 520,00 €/kk.

Uittamo on viehättävä ja suosittu asuinalue Turun kaupungin länsiosassa. Alue sijaitsee meren rannalla, ja sen läheisyydessä on useita luonnonkauniita ulkoilualueita, kuten Uittamon uimaranta ja Kupittaan puisto. Uittamosta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita ja kahviloita.

Tule tutustumaan tähän ihanaan yksiöön ja ihastu sen viihtyisään tunnelmaan! Ota yhteyttä välittäjään: Jaakko Häkli, puh. 040-7402 866, jaakko.hakli@op.fi ja varaa aika näytölle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583402
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rusthollinkatu 4 E, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 31,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 31,5
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 592,36 €
Velaton hinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 22 407,64 €
Neliöhinta: 3 428,57 €
Hoitovastike: 116,55 €/kk
Rahoitusvastike: 154,36 €/kk
Muu vastike: 116,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 387,46 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, Seinät maali. Olohuone: Laminaattilattia, Seinät maali. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Ratsumies
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg / Tiia Granberg, 0405314800, tiia.granberg@isannointigranberg.fi
Kiinteistönhuolto: Talonmies, huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 114
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, kokoustila, kerhotilat
Lunastuspykälä: ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1990: Kattojen uusinta. 1994: Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoiden). 2000: Parvekkeiden korjaus. Lämpötilan säätäminen. 2000: Ilmastoinnin nuohous ja lämpötilan säätö. 2004-2005: Julkisivukorjaus. 2006: Lämmitysjärjestelmä korjaus/kaukolämpö. 2009-2010: Kellarikäytävien ja pesutupatilojen maalaus. 2011: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätäminen. Leikkipaikan kalustehankinnat. 2012: 2-talon parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta. 2015: 1- ja 3-talojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta. 2016: Piha- ja pohjaviemärien sukitus. 2018: Märkätilojen, viemäreiden ja sähköverkon kartoitus. 2019: Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi. 2020: LVIS-hankesuunnittelu. 2021: LVIS-toteutussuunnitelma. Lukitusjärjestelmän uusinta (iLOQ). 2022-2023: LVIS-korjausurakka (perinteinen). 2022: Lukituksen muutos iLOQ-avainprofiilille. 2022: Huoneistojen ikkunoiden kartoitus uusintatarpeen selvittämiseksi 2021-2022. 2023-2024: Ikkunoiden uusinta (pl. parvekeikkunat).

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA: - Takaovien (puuovet) uusinta - Väestösuojan tarkastaminen/kunnostus - Pihan asvaltin uusinta ja perusparannus - Kattojen uusinta - Lämmitysmuotojen selvitystyö - Kylmäkellareiden saneeraustyöt - Tarvittavat huoltoluontoiset korjaustyöt talousarvion varoista.