Fysiikanpolku 2 B, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta 90 000 € Myyntihinta: 90 000 €

Käyttöönottovuosi 1982

Pinta-ala

72 m²

3h, k, vh, kph, p

Hissillisen talon kolmannen kerroksen siistikuntoinen koti vapautuu nopeasti. Huoneiston kylpyhuone on laatoitettu ja kylpyhuoneesta löytyy mukavasti kaappisäilytystilaa. Parveke suuntautuu länteen yhtiön vehreälle pihalle päin, jossa asukkaiden käytössä on muunmuassa grillikatos. Läpitalon sijaitsevan kodin kaikista ikkunoista näköalat ovat vehreät.

Vastike on todella edullinen, vain 3,76 euroa neliöltä.

Asunto Oy Hervannan Satoseppo on vuonna 1982 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Huoneistoja yhtiössä on yhteensä viisikymmentäneljä kappaletta. Taloyhtiön vehreässä pihassa on myös grillikatos. Alue on hyvin rauhallinen ja viihtyisä.

Hervannasta löytyy kaikki tarvittavat palvelut ja raitsikkakin kulkee Hervantaan. Myös bussilinjat toimivat hyvin, joten julkisilla kulku onnistuu vaivattomasti. Lähettyviltä löytyy mukavia ulkoilualueita kuten upea Suolijärven luontopolku. Suolijärvellä on myös ulkokuntosali, uimaranta sekä sauna. Myös Ahvenisjärven liikuntapuisto on lähes vieressä. Koulut, päiväkodit sekä kaupat ovat myös lähettyvillä, joten alue sopii erinomaisesti lapsiperheille.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583400
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Fysiikanpolku 2 B, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, kph, p
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Länteen pihalle päin
Ikkunat ja näköalat: Länteen sekä itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 000,00 €
Neliöhinta: 1 250,00 €
Hoitovastike: 271,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 271,05 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Valkoinen jääkaappipakastin. 50 cm leveä keraaminen lattialiesi on valkoinen. Valkoinen liesituuletin. Astianpesukone on 60 cm leveä, valkoinen. Valkoiset kaapistot. Seinällä vitriinikaappi.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiössä on muovimatto, seinissä on tapetti/maali. Olohuoneessa laminaattilattia, seinissä puolipaneeli/tapetti/maali. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti/maali. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti/maali. Eteisen lattiassa on muovimatto, seinät ovat maalatut. Vaatehuoneessa on muovimatto, seinissä maali. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hervannan Satoseppo
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Teemu Formulahti p. 0207488270
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: 35 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 142 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 21.8.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

2008 Katon uusinta 2010 Ikkunoiden uusinta 2010 Parvekkeiden raudoitusten poisto ja maalaus 2010 Poistoilmakoneiden uusinta 2010 Putkistokuvaus (vaaka- ja pystylinjat, ei huoneistolinjoja) 2012 Rappukäytävien maalaus 2014 Parvekkeiden kattojen uusinta 2015 Kiinteistön kuntoarvio 2015 Nuohous 2015 Ulko-ovien koodilukot 2016 Padotusventtiili salaojajärjestelmään ja salaojien huuhdonta 2016 Kuivaushuoneen talokuivaimen lämpimän veden magneettikytkin 2016 Sähkökeskusten puhdistus 2017 Saunaremontti 2019 Parvekerakenteiden kuntokatselmus ja parvekelattioiden korjaus paikkakorjauksina 2019 Lämpöverkon linjasäätöventtiileiden säätöarvojen tarkastus ja perussäätö 2019 Pihavalojen uusinta 2019 Leikkipaikan turvallisuustarkastus 2019 Ulkosaumojen tarkastus 2020 Porraskäytävän valaisimien uusinta 2020 Taloautomaation ohjausyksikön (Fidelix) uusinta 2020 Pukuhuoneiden maalaus 2023 Sähkölatauspaikkojen 5 kpl rakentaminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone laatoitettu jossain vaiheessa, ei tietoa milloin

Suunnitellut korjaukset

Huoneistojen kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi kylpyhuoneremonttien yhteydessä (käynnissä). Isännöitsijältä saatu selvennys: mikäli osakkeen omistaja päättää remontoida kylpyhuoneensa niin siinä yhteydessä yhtiö siirtää seinäkaivon lattiakaivoksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Kiinteistön kuntoarvio (tehdään 10 v. välein)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 117,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hervannan palvelut lähellä Lähin ruokakauppa K-market. Ahvenisjärven liikuntapuisto ja jalkapallokenttä lähes vieressä. Suolijärven upeat luontopolut lähellä. Hervannan keskusurheilukenttä lähellä. Liikenneyhteydet: Raitsikka, bussit