Salpausselänkatu 60 B 20, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta 38 000 € Myyntihinta: 27 678 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

36 m²

1h, kk, kph/wc, vaatehuone.

Tähän voit muuttaa ilman remonttihuolia! Taloyhtiössä tehty mittavia remontteja mm LVI saneeraus, ikkunat ja paljon muuta. Tämä myös hyvä sijoituskäyttöön sijainnin puolesta. Näytöt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583188
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salpausselänkatu 60 B 20, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph/wc, vaatehuone.
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 27 677,99 €
Velaton hinta: 38 000,00 €
Lainaosuus: 10 322,01 €
Neliöhinta: 1 055,56 €
Hoitovastike: 144,00 €/kk
Rahoitusvastike: 142,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 286,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot uusittu, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maalia, muovia. Olohuone: maalia, muovia. Kylpyhuone: kaakelia, laatta. Eteinen: maalia, muovia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Salpausselänkatu 60
Isännöitsijä: Kouvolan Isännöintikolmio Oy /Tuija Toikander 0400-767247
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 193 m²
Autopaikat: 8 kpl, 13 kpl, 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1998 Ikkunat uusittu. 1999 Lämmönvaihdin, vesikalusteet, ulko-ovet ja lukot. 2001 Julkisivumaalaus. 2006 Jätekatos, yhtienen As Oy Priha. 2009 Pohjaviemäri korjauksia. 2022 Talon anteenivahvistin. 2012 Tonttivesijohdon uusninta. 2013 LVI-saneerauksen suunnittelu. 2014 LVI saneeraus, viemärit sukitettu/massaus, käyttövesiputket uusittu, vesimittarit,. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, lämmityskeskusken uusinta ja lämpöjakohuoneen saneeraus. Sähkösaneeraus:kiinteistökeskusten, nousujohtojen, yleiskaapeloinnin ja huoneistokeskusten uusinta. Kylpyhuoneiden 21 kpl uusiminen (lattilämmitys). Talosaunan lauteet ja paneelit. Rakennusliiton pysäköintialueen rakentaminen. Huoneiston A 1 pintaremontti. B-rappuun akustiikkalevyjen asentaminen. Yhtiöjärjestysmuutos. Tv- anteenijärjestelmän muuttaminen teväräpiirtovalmiiksi. 2015 talosaunan pesuhuoneen uusiminen. A,B ja C porraskäytävien maalaus ja autolämmitystolppien kellojen uusiminen. 2016 C 22-23 sisäilmäkorjaus, A ja B rapun käyntioviin koodilukituksen asentaminen. Talopesulaan uusi pesukone. 2017 Pyörävaraston oven uusiminen. Matalan osan kattovesivuodon vahinkosaneeraus ja korjaustyö. 2019 Talopesulan seinien korjaus ja lattioiden epoksipinnoitus.2020 Pelastussuunnitelman päivitys ja muutos verkkopalveluun. Väestösuojan paino-ja tiiviyskoe I-vaihde. Talopesulaan uusi kuivausrumpu. 2021 Väestösuojan tiiveyskoe II.vaihe. 2022 Palotarkastus. Asunnon remontit: Pintoja päivitetty, siistikuntoinen.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita seuraavan viiden vuonen aikana. Piha-aluuelle istutuksia ja pensaita,. Betonirakenteiden kuntotutkimus. Julkisivu korjaussuunnittelua. Ulkopuolinen huoltomaalaus/kuntoarvio. Katon kuntotarkastus, korkean katon rännien ja syöksytorvien uusinta. Maalauskorjauksia. Raitisilmaventtiilieiden asentaminen huoneistoihin.