Keltinmäentie 23 A, Keltinmäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 52 156 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

92 m²

4h, k, kph, wc, vh, las. parv

Nyt oikeasti pitää paikkansa jo ehkä kulunutkin sanonta - harvoin tarjolla! Tässä on nimittäin iso perheasunto vapautumassa pitkäaikaiselta omistajataholta seuraavan perheen käyttöön. Tämä hissillisen luhtitalon kolmannen kerroksen päätyasunto koostuu kolmesta aamuaurinkoon suuntaavasta makuuhuoneesta, valoisasta isosta olohuoneesta, keittiöstä ja avarasta eteistilasta. Keittiön ja olohuoneen yhdistää selkeästi omana tilanaan oleva ruokailutila. Eteisessä on tilaa isommankin joukon saapua yhtäaikaisesti kotiin. Erilliset kylpyhuone ja wc tuovat jouhevuutta arkiaamuihin. Aina niin tarpeellista suljettua säilytystilaa on runsaasti, oman helpotuksensa säilytysongelmiin tuo myös vaatehuone.

Asunto Oy Keltinmäentie 23 on valmistunut 1970-luvun alussa omalle, reilun 3500 m2 tontille, käytännössä keskelle Keltinmäkeä Kotalammen läheisyyteen. Yhtiön kunnossapito on ollut harkittua ja suunnitelmallista. Yhtiöön on mm. tehty kattoremontti 1990-luvulla. Ikkunoita on uusittu 2000-luvun alussa, parveke- ja julkisivukorjaukset on tehty 2010-luvun alussa ja kattava linjasaneeraus on tehty perinteisellä menetelmällä 2016. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu kaikkien huoneistojen kylpyhuoneetkin. Jatkossakin on tarkoitus huolehtia yhtiön kunnosta osakkeen omistajien omaisuudesta huolta pitäen. Seuraaville vuosille on hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu mm. hissien uusinta, salaojien kunnon selvitystä ja katon kunnostusta.

Korkeiden mäntyjen katveessa sijaitseva Keltinmäen asuinalue on yksi Jyväskylän vanhimpia lähiöitä. Keltinmäen alue on rakennettu pääosin 1970-luvulla ja se koostuu pääasiassa kerros- ja rivitaloista. Alueelta löytyy arjen peruspalvelut päiväkoti, alakoulu, kirjasto ja päivittäistavarakauppa. Keljon kauppakeskuksesta, muutaman minuutin matkan päästä löytyy kaiken kattavat palvelut ja erikoistavaraliikkeet. Keltinmäessä on todella hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luonto on lähellä. Keltinmäestä pääset joustavasti pyöräilyteitä pitkin keskustaan. Bussiliikenne on erinomainen, busseja kulkeekin usein Keltinmäentietä pitkin.

Tähän kodikkaaseen kotiin on helppo ihastua. Täällä olisi kaikki jo mallillaan. Milloin tutustutaan uuteen kotiisi?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583184
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keltinmäentie 23 A, 40640 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, vh, las. parv
Asuinpinta-ala: 92 m²
Jyvitetty pinta-ala 85,8 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekesuunta lounaaseen. Ikkunasuunnat koilliseen, kaakkoon ja lounaaseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 156,02 €
Velaton hinta: 90 000,00 €
Lainaosuus: 37 843,98 €
Neliöhinta: 978,26 €
Hoitovastike: 331,20 €/kk
Rahoitusvastike: 562,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 894,05 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:ssa ja kph:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät tapetti, maali. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti, maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti, maali. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti, maali. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetti, maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti, maali. Wc: lattia laattaa, seinät laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Keltinmäentie 23
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Hanna Reponen puh. 044 7372250, sp. hanna.reponen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kattoremontti 1992.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiastodistus voimassa 2.10.2027 saakka

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä. 2024: 1992 Kattoremontti 1999 Luhtiparvekkeiden maalaus 2002 Osa ikkunoista uusittu 20005 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2008 Ilmastoinnin nuohous 2011 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2011-2012 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus 2012 Luhtikäytävien valaistuksen uusinta 2016 Linjasaneeraus - Saneeraus toteutttu perinteisellä menetelmällä, jolloin uusittu kaikki kylpyhuoneet, taloyhtiön pesutilat, kiinteistön sähköt, asennettu lämmöntalteenottolaitteista, uusittu huoneistojen ulko-ovet sekä sisäverkko. Ilmastointi nuohottu ja säädetty. Lukitus uusittu Iloq. Toteuttaja Rakennusliike Seiska

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028, 2024: Hissien uusinta Salaojien kunnon selvitys ja korjaus Luhtikäytävien ikkunoiden kunnostus Piha-alueen kunnostus, asfaltin paikkaus Katon kunnostus Luhtikäytävien kattojen kunnostus. Ensin selvitettävä miksi maali hilseilee

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 575 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale, Keltinmäentie 13 Keljon Kauppakeskus, Kylmälahdentie 6 kirjasto Keltinmäen lähikirjasto, Keltinmäentie 15 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Keltinmäen alakoulu, Keltinmäentie 11, Kilpisen yhtenäiskoulu, Honkaharjuntie 6. Päiväkoti: Keltinmäen päiväkoti, Nääpikäntie 6. Liikenneyhteydet: Linja-auto

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!