Haapakuja 4 B, Rantaperkiö, Tampere

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 109 764 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

47,5 m²

2h, kk, kph, p

OP Koti tuntee Rantaperkiön!

Tervetuloa tutustumaan tähän 47,5 neliöiseen kaksioon Haapakujalle! Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla. Asunto on siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Asunto soveltuu hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

Asunto Oy Haapakuja 4 on vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 55 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö omistaa 5 asuinhuoneisoa, joista yhtiö saa vuokratuloa. Tästä yhtiöstä on vuosien varrella pidetty kokonaisuudessaan hyvää huolta ja takana päin ovat mm. ikkunaremontti, joka on tehty vuonna 2014 ja perinteinen LVIS-saneeraus, joka on valmistunut vuonna 2020. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Hoitovastike on hyvin kohtuullinen 207,68€ / kk.

Tässä kodissa asut erinomaisten palveluiden äärellä. Koulut sekä päiväkodit, kuten myös lähikauppa sijaitsevat kaikki lähettyvillä. Rantaperkiön koirapuisto on muutaman sadan metrin päässä ja Arboretumin upeassa miljöössä on mukava käydä ulkoilemassa. Tampereen keskustaan on matkaa hieman yli 2,5 kilometriä ja matkan taittaa kätevästi niin jalan, pyörällä tai julkista liikennettä hyödyntäen. Tulevaisuudessa julkisen liikenteen palvelut paranevat entisestään, sillä ratikkalinjankin suunnitelmat ovat parhaillaan käynnissä.

Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583074
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapakuja 4 B, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, p
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 764,07 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 29 235,93 €
Neliöhinta: 2 926,32 €
Hoitovastike: 207,68 €/kk
Rahoitusvastike: 263,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 470,93 €/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteina ovat jääkaappikastin, lattialiesi, liesituuletin sekä astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä pyyhepatteri. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laatta, seinät maalattu. Olohuone: laminaati, seinät tapetti + tehosteseinä. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haapakuja 4
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 215 kWhE /(m2vuosi). Energiatodistus on voimassa 30.12.2024.

Tehdyt korjaukset

1991 ja 2001 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1998 Huoneistoparvekkeiden korjauksia 2011 Jätepisteen uusiminen 2013 Lumiesteen lisäys Haapakujan puoleiselle lappeelle 2013 Patteriverkoston vedenkäsittelylaite 2014 Ikkunoiden uusiminen 2014 Ikkunavälien lisäeristys pitkillä julkisivuilla 2014 Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien uusiminen 2014 Pitkien julkisivujen aaltolevyjen maalaus 2015 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen 2015 Lämmitysjärjestelmän säätölaitteen uusiminen 2016 Käytön ja huollon toimia, selvitettiin Pilpit- järjestelmän toimivuutta 2017 Pilpit järjestelmän asennus 2018 Lämmönsiirtimien ja LTO:n automatiikka/ohjaus 2018 Lämmönsiirrinten uusinta 2019 Lämpötolppien uusiminen (soveltuu hybridilataukseen) 2018 LVIS hankesuunnittelu 2018-2019 LVIS toteutussuunnittelu 2020 Vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus 2020 LVIS-saneeraus, ovipuhelimien asennus, pihavalaistus 2020 Tuloilmasuodattimien vaihto kaikki asunnot 2020 - 2022 LTO laitteiston korjaus / säätö 2022 Ulko-ovien uusinta 2022 Autotallien ovien huolto ja maalaus 2023 Hissien kuntoarvio (ei akuuttia uusimistarvetta). Asunnon remontit: - Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä on muurattu umpeen kesäkuussa 2006 - Pintaremontti (lattiat, seinät) 2015 - Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2029 - Hissien peruskorjaus - Lukoston uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 779 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.11.2069

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Rantaperkiö. Koulut: Hatanpään koulu, Hatanpään lukio. Päiväkoti: Tuomikujan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki muutaman sadan metrin päässä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!