Auvilanperä 3 B, Kortepohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 99 500 € Myyntihinta: 53 116 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

89 m²

4h + k + s

Kortepohja on opiskelijoiden ja opettajien kaupunginosa, jonne myös urheilijat, ajattelijat, taiteilijat ja räppärit asettuivat asumaan omaleimaisiin matalakattoisiin rivitaloihin, joiden suojaisilta pihoilta he todennäköisesti ovat itsekin kotoisin. Kortepohja on kuin tukeva kangaskassi kirjavilla pinsseillä, kaikille on tilaa ja kahvat kestävät kyllä!

Tässä kodissa olohuone on tilava, valoisa ja yhdistyy keittiöön. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiötä on uudistettu vuosina 2024 ja 2021. Makuuhuoneetkin ovat reilunkokoisia ja niihin saa mahtumaan muutakin kuin sängyt. Kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan toimesta. Säilytystiloina on kaksi vaatehuonetta kaapistojen lisäksi. Asunnon huonejako on toimiva ja se soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle tai kimppa-asumiseen.

Asunto sijaitsee hyvien palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa on vain 350 metrin päässä, Kortepohjan päiväkotikoulu noin 700 metrin päässä ja Viitaniemen koulu noin 3 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat toimivat, niin autolla, pyörällä, bussilla tai jalan liikkuvalle. Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty lukuisia peruskorjauksia vuosien varrella. LVIS-saneeraus on tehty vuosina 2021-2022, jolloin kaikki rakennusten sisäiset vesijohdot ja vesikalusteet uusittiin. Lisäksi lämpöverkko saneerattiin, sähkö- ja antennijärjestelmä saneerattiin sekä sukitettiin rakennusten sisäiset viemärit. Ulkopuoliset jäte- ja sadevesiviemärit uusittiin.

Tämä asunto tarjoaa loistavan tilaisuuden asua viihtyisässä Kortepohjassa hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän tilavaan asuntoon!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583043
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Auvilanperä 3 B, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto. Ikkunoista näkymät avautuvat koilliseen, kaakkoon ja luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 116,03 €
Velaton hinta: 99 500,00 €
Lainaosuus: 46 383,97 €
Neliöhinta: 1 117,98 €
Hoitovastike: 391,60 €/kk
Rahoitusvastike: 261,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 652,70 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit (wc), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laatoitettu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu / maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Auvilanperä 3
Isännöitsijä: Arto Pollari / REIM Jyväskylä Oy, p. 020 743 8543
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 261

Tehdyt korjaukset

1996 betonielementtisaumojen uusinta 2001 sokkelivesipeltien uusinta, salaojituksen toiminnan tarkastus 2003 lämmönjakohuoneen saneeraus, antennisisäverkon saneeraus 2004 patteriverkoston perussäätö 2007 A-, C- ja F-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen runkolinjojen uusinta 2008 ikkunoiden uusinta ja seinärakenteen lisälämmön eristys 2010 vesikattojen uusinta 2012 käyttövesisiirtimien uusiminen, rakennusten päätyjen uusiminen 2013 A-talon päädyn portaikon kunnostus, luhtiparvekkeiden saneeraus 2014 porraskäytävien maalaus 2015 porraskäytävien maalaukset 2016 pihapiirin parantaminen ja sulamisvesien ohjaus 2018 käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien hankesuunnitelun käynnistäminen 2021-2022 lvis-saneeraus: Kaikki rakennusten sisäiset vesijohdot ja vesikalusteet uusittiin. Lämpöverkko saneerattiin rakennusten sisäisten putkistojen osalta. Sähköjärjestelmä saneerattiin ja asennettiin uusi antenni- ja IT -järjestelmä. Piha-alueen salaoja- ja sadevesijärjestelmä saneerattiin uusien samalla pintoja sekä sokkeleiden ulkopuolisia rakenteita. Viemäriverkosto rakennusten sisällä sukkaujutettiin ja ulkopuoliset jätevesi- ja sadevesiviemärit uusittiin. IV-koneiden uusinta. Rappukäytävien saneeraus. 2022 A-talon saunasaneeraus 2022 lukituksen uusinta 2023 B-talon katon pellitysten uusinta 2024 elementtisaumojen uusinta. Asunnon remontit: Keittiöremonttia vuosina 2024 ja 2021, kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan toimesta.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - taloyhtiön sokkelien kunnostukset - elementtisaumojen uusintaa - A-talon ulkorappusten yhteyteen katos

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus, p.(014) 266 0108

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa (Sale Kortepohja) noin 350 metriä ja S-Market Savela noin 1,1km. Jyväskylän keskusta noin 4km. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu (1-6lk) noin 700 metriä ja Viitaniemen koulu (7-9lk) noin 3km. Päiväkoti: Kortepohjan päiväkotikoulu noin 500 metriä ja Kortesuon päiväkoti noin 500 metriä. Laajavuoren laskettelukeskus noin 700 metriä, Killerin liikuntakeskus noin 2,5 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne (linjat S4, S5, 9)