Kanavanranta 21 B, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta 269 000 € Myyntihinta: 268 327 €

Käyttöönottovuosi 2022

Pinta-ala

80,5 m²

2mh, oh, työh, k, s, lasitetut parveke ja terassi (yhtiöjärj. 3h, k, s)

Upea uudenkarhea koti, jossa valkoiseen värimaailmaan on lisätty harkiten maanläheisiä sävyjä. Yhtenäinen keittiö ja olohuone jatkuu viihtyisänä kokonaisuutena lasitetulle parvekkeelle. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää kodin viihtyisänä myös kesähelteillä. Saunan ja kylpyhuoneen lasinen väliseinä tekee tilasta tyylikkään avaran. Kodissa on etätyöntekijälle ekstrana oma työhuone.

Aurinkoisella takapihalla on kookas suojainen terassi ja valmius porealtaalle. Lasitetun kuistin suojissa voi nauttia ulkoilmasta myös pidemmälle syksyyn. Taloyhtiö sijoittuu Keilankannan kanavan varteen.

Autolle on ostettavissa pistokkeellinen pihapaikka erillisenä osakkeena. Sembergin rakentama yhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten tässä muuttovalmiissa kodissa asut vailla remonttihuolia!

Saaristokatua pitkin pääsee vaivattomasti bussilla kaupunkiin miltei kotiovelta. Myös päiväkoti, koulu ja lähin ruokakauppa on pienen kävelymatkan päässä.

Myynti: Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583015
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kanavanranta 21 B, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, työh, k, s, lasitetut parveke ja terassi (yhtiöjärj. 3h, k, s)
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 326,63 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 673,37 €
Neliöhinta: 3 341,61 €
Hoitovastike: 338,10 €/kk
Rahoitusvastike: 76,48 €/kk
Yhtiövastike yht: 414,58 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (x2), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatta, seinät maali/laatoitettu tehosteseinä. Asuinhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali. Alakerran aula: lattia laatta, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kanavanranta
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Otto Mikkonen, otto.mikkonen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /seka.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.04.2031.

Tehdyt korjaukset

2023 Piha-alueen asfaltointi.. Asunnon remontit: Upgreidattu rakennusvaiheessa perustasosta. Tällöin toteutettu lasitukset parvekeelle ja terassille. Astianpesukone integroitu. Keittiöön valittu musta Damixan hana. Erillisiin wc-tiloihin toteutettu laatoitetut tehosteseinät. Saunaan lisätty tähtivalot, kiuas integroitu lauteisiin. Kylpyhuoneeseen valittu isompi laatta. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu.