Heittoniitynkuja 10 A, Hervantajärvi, Tampere
As Oy Tampreen Hervantajärven Koroneikin moderni ja tyylikäs taloyhtiö Heinurinmetsän kulmilla on monen kodinetsijän toivepaikka. Tässä hieno mahdollisuus sinulle, joka haluat kodiltasi vähän enemmän.
Isot lattiatason ikkunat, huikean suuret lasitetut parvekkeet tai terassit yhdistyvät tyylikkäillä liukuikkunoilla kodin tiloihin muodostaen upean yhdistelmän. Ykköskerroksen asunnoissa on viihtyisä piha luo rivitalomaisen tunnelman.
Huolella suunnittelut pohjaratkaisut ja laadukkaat materiaalivalinnat viimeistelevät kotisi. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja helpottaa sisustamista.
Kotiovelta pääset suoraan luontopolulle ja muutkin ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Hervantajärven uimaranta on Tampereen viihtyisimpiä.
Tärkeimmät palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, kahvilat ja ravintolat, löydät niin ikään Hervannasta, parin minuutin ratikka- tai pyörämatkan päästä. Myös Hervantajärvelle, Koroneikin naapurikorttelin kauppa-aukiolla on oma lähikauppa.
Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle! Hyppää ratikkaan tai tule omalla autolla tutustumaan viihtyisään asuinympäristöön ja Koroneikin koteihin.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!
Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583005
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Heittoniitynkuja 10 A, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kt, p
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
128 520,00 €
Myyntihinta
64 358,71 €
Lainaosuus
64 161,29 €
Neliöhinta
4 849,81 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 64 161,29 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Taloyhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,6% marginaalilla (tilanne 14.6.2024 yht. 5,3190 %). Marginaalia tarkistellaan kuukausittain. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.
Hoitovastike
120,05 € /kk
Rahoitusvastike
283,67 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
403,72 € /kk
Hoitovastike
120,05 € /kk
Rahoitusvastike
632,17 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
752,22 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana 283,67 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua 632,17 €/kk (sis. lyhennysarvio + korkoarvio). Hoitovastike 1.7.2025 alkaen on 132,50 €/kk. Hallituksella on valtuudet perimä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset tai taloudellinen tilanne sitä edellyttävät.
Varustus
Keittiö
Kaikissa keittiötiloissa on astianpesukone, liesitaso, liesikupu ja kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kolmioiden ja kaksioiden keittiötiloissa on jääkaappipakastin. Yksiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla.
Pesutilat
Kylpyhuoneissa, wc-tiloissa sekä saunassa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Kylpyhuoneiden seinät on laatoitettu ja saunojen seinät paneloitu tervaleppäpaneelilla. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.
Materiaalit
Eteisen, olohuoneen, keittiötilojen, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiamateriaalina on parketti. Seinät ovat maalattuja.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki
- Isännöitsijä
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 97
- Taloyhtiössä on
- Sauna, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementit.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 86 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 7.6.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
2024 Kiinteistön lämpökamerakuvaus ja raportointi 2024 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus (Sustera) 2024 Rakennuttajan vuositarkastus 2025 Kiinteistön lämpökamerakuvaus ja raportointi (Sustera)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2025 Rakennuttajan JM Suomi Oy (ent. Gradina Oy) vuosikorjaukset Lisäksi vuosittain: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Normaalit huoltotoimenpiteet
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 530 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2080
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
