Ahde 1 A, Kuokkala, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 88 904 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k, kh, s

Toisen kerroksen saunallinen kaksio vailla uutta omistajaa! Tämän kulmahuoneiston pesutilat on uusittu 2011 ja keittiö remontoitu muutama vuosi sitten, joten asumaan voi muuttaa vaikka sellaisenaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella, jossa ei ole ohiajo liikennettä. Kuokkalan monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähietäisyydellä. K-kauppa on muutaman sadan metrin päässä. Tolppapaikka on pihassa. Muuttamaan pääset heti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583002
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ahde 1 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, s
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: etupihan suuntaan
Ikkunat ja näköalat: olohuone etupihalle sekä päädyssä toinen olohuoneen ikkuna, makuuhuone päädyssä pihalle päin, keittiö kadulle Pohjanahon suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 903,70 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 96,30 €
Neliöhinta: 1 471,07 €
Hoitovastike: 239,85 €/kk
Rahoitusvastike: 25,83 €/kk
Yhtiövastike yht: 265,68 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Komerot, varasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Eteinen: lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjanahde
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Jaakko Koivistoinen p.020 740 1767
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: 31 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto keskitetyllä huippuimurilla
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 223

Tehdyt korjaukset

Talon puuosat maalattu 1997, lämmönvaihdin uusittu 1997, vesikalusteremontti (suihkujen term.hanat, säätöosat muihin hanoihin) 2002, pysäköintialueen laajentaminen suoritettiin 2002, taloyhtiön kaukovalvonta- ja ohjausjärjestelmä uusittu 2004, räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2009, julkisivu- ja parvekeremontti 2009, jäkälän puhdistus seiniltä 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2012, salaojien kunnon tarkastus 2013, putkikanaalien uusiminen 2014, parkkipaikan routavaurioiden korjaus 2014, kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2017, lukituksen uusiminen 2018, lämmönvaihtimien uusiminen 2020, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2020-2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2011, keittiö remontti (osittain uusittu myös rungot) Nykyinen omistaja uusinut hellan, jääkaappi/pakastin ja astianpesukoneen, asentanut laminaatit (muovimatto poistettu alta) 2018

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2028: huoltomaalaukset (esim. ikkunat ja ulko-ovet) - ulko- ja terassiovien, sekä lukituksien uusiminen - märkätilojen korjauksia - käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 827 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kekkolantie 240 m, Kuokkalan keskustan palvelut 1 km, Jyväskylän keskustan palvelut 4,4 km, Keljonkeskuksen palvelut 3,8 km. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu (1.-9.vuosiluokat) 800 m, Yliopisto 4,1 km, JAMK pääkampus 5,3 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kilometrin säteellä. Kuokkalan Graniitti 350 m, Yrttisuon liikuntapuisto noin 550 m, Tikan uimaranta 1 km, Pohjanlammen koirapuisto 350 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 18 ja 18K