Palokunnankatu 21 B, Keskusta, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimattoa. Olohuone: muovimattoa. Makuuhuone 1: muovimattoa. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: muovimattoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Parkkikulma

Isännöitsijä

Reim Hämeenlinna Kari Kähkönen p. 0207 441 720

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

26

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

1 341 m²

Autopaikat

38 kpl, 19 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 11.1.2025 saakka

Tehdyt korjaukset

2001 saunaosaston remontointi. 2003 osa ikkunoista maalattu. 2005/2010 yläpihan asfaltointi. 2006 ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2007 Lämmön alajakokeskus uusittu, patteriverkostos tasapainoitettu ja säädetty sekä termostaatit uusittu. 2009 toimistokerroksen ikkunat uusittu osittain. 2010 ilmanvaihdon nuohous ja tasapainoitus. 2012 ulko-ovien uusinta ja lukitus uusittu Abloy Sento lukostoon. 2013 Lämpökuvaukset. 2015 tonttivesijohto, hulevesiviemäri, sekä sprinkleri järjestelmien syöttöputken sujutus. 2017 Kiinteistön kaikki vesijohdot uusittu, talosaunan löylyhuoneen paneloinnit uusittu vesijohtourakan yhteydessä, väestönsuojan yläpuolella sekä sisäänkäyntikerroksen holvissa olevat (valurautaiset) viemärit sukitettu vesijohtourakan yhteydessä, porrashuoneet maalattu ja kerrostaso-ovet käsitelty. Ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2017. 2017 Asennettu alhaalta laukaistavat savunpoistoikkunat porrashuoneisiin vesijohtourakassa, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö tehty vesijohtoremontin yhteydessä, korkean osan vesikatto (huopakate) saneerattu.Autokannen sadevesiviemärit uusittu 2019.. 2018 Kiinteistö liitetty Elisa Oyj:n uusittuun ktv- ja laajakaistaverkkoon. Autohallin liukuoven porttikoneisto ohjauskeskuksella uusittu. 2020 Pihakansisaneeraus (ja sen yhteydessä suoritettuja ulkovalojen uusimisia). Liikehuoneiston sähköpääkeskuksen uusiminen. (Eräitä liikehuoneiston putkistokorjauksia.) 2022 julkisivusaneeraus käsittäen ikkuna- ja parvekeosien uusinnan, asuintaloa koskevien IVkoneiden uusinnan, liikehuoneiston lämpölasielementtien uusinta. Autohallin taitto-oven uusinta. 2023 hissiuusinnat, lämmityksen ja ilmastoinnin mittaus, säätö ja tasapainotus. Liikehuoneiston osalta sitä palvelevan IV-koneen perushuolto sekä varastotilojen korjausta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve Kun otetaan huomioon vuosina 2017, 2020 ja 2022-2023 suoritetut korjaukset, talon laajat, välttämättömät peruskorjaukset on tehty. Kuluvana vuonna esiin tulee liikehuoneistoa palvelevan ilmanvaihtokoneen mahdollinen uusiminen lisätöineen.Alustava kustannusarvio 130.000-150.000 euroa. Päätökset tehdään ylimääräisessä yhtiekokouksessa. Sen jälkeiset korjaukset keskittyvät taloyhtiön toimintaa liittyvien käyttölaitteiden (mm lämmönjakohuone) korjaukseen ja huoltoon. Autosähkölämmityksen toteutukseen on osittain (pihakannen kaapeloinnin osalta) jo varauduttu ja varaudutaan enemmälti asian tullessa ajankohtaisemmaksi. Talon tavanomaisesta ja välttämättömästä kunnossapidosta huolehditaan luonnollisesti kaikissa tilanteissa, ja ne pyritään toteuttamaan talousarvion mukaisina vuosikorjauksina.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl tien toisella puolella. Keskustan kaikki palvelut vieressä. Posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Keskustassa, terveysasema Viipurintien terveysasema. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Keskustan joukkoliikenneyhteydet