Lampurintie 4a, Seutula, Vantaa

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi 1980

Pinta-ala

117 m²

3mh, takkahuone, oloh, keittiö, wc, saunaosasto.

Omakotitalo, maalaismaisemissa halutulla Seutulan alueella Vantaalla. Talo on peruskuntoinen, toki tärkeitä päivityksiä on tehty (lämmitysjärjestelmä, ikkunat, ovet jne..) tästä on hyvä jatkaa ja tehdä tästä omannnäköisesi kotitalo. Hurmaava kivan kokoinen vehreä puutarhapiha, jossa on mahdollista toteuttaa omia puutarhaunelmia.

Talon päädyssä AUTOTALLI, kiinteistöllä myös valokuitu.

Alle kilometrin säteellä koulu ja päiväkoti, kattavat kauppa-ja peruspalvelut pienen automatkan päässä. Vapaa-ajalla voit nauttia ympäröivästä luonnosta, olipa kyseessä sitten pyöräily, kävely tai muu ulkoilu.

Sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta haluat pysyä kuitenkin lähellä palveluita.

Tiedustelut ja myynti: Virpi 050 430 4448

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582878
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lampurintie 4a, 01760 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, takkahuone, oloh, keittiö, wc, saunaosasto.
Asuinpinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 149 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Kiinteistövero: 511€/vuosi 2023.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, pöytätasojen materiaali levy, välitilassa laatta sekä maali.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, lattia laatta,puukiuas ei käyttökuntoinen, vaihdettava uusi. Kylpyhuoneessa laatta seinä ja lattia, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys sähköllä, tilassa pesukoneliitäntä (koneet ei kuulu kauppaan). Erillinen Wc: pesuallas, wc-istuin, peili, lattia muovi, seinät laatta.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarissa varastotilaa

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: muovimatto, maali ja tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto maali, käynti vaatehuoneeseen. Makuuhuone 2: muovimatto, maali. Makuuhuone 3: muovimatto, maali. Takkahuone: lattia laminaatti, seinät maali ja puuverhous (tehosteseinä), käynti ulos, nykyisellään ei ole käytössä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko tiiliverhous. Alakerta kellaritila harkkoa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Vesi-ilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä. Saunassa ei lämmitystä. Imalämpöpumppu yläkerrassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä: 20.06.2024. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 20.06.2034

Tehdyt korjaukset

1998 kylpyhuoneremontti. 2004 Salaojat laitettu sisääntulon puolelle sekä talon oikean puolen sivulle, kylpyhuone remontoitu(rakennusvirheen vuoksi). 2013 Välikaton puhallusvilla (Eko-Expert). 2018 Ikkunoiden ja ovien vaihto (Domlux). IVLP järjestelmän uusinta (Lämpötec) 2021, hybridi vesivaraaja (Lämpötec) 2018, IVLP+ILP asennus (Lämpötec) 2013, kaivon vesipumpun vaihto (LVI Nieminen) 2023. Hormien massoitus 2018, takkasydän 10 Kw avotakkaan talvi 2023, maasähkökaapeli 2024, valokuitu 2024, nuohous 5/2024. Kuntotarkastus 6/24.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 101 m²
Omistus: Oma
Maasto: Osin rinteinen tontti, kalliota, nurmea ja hiekkapintaa, alatontilla tasainen nurmialue.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa , käyttöönottotarkastus. Kaava vireillä lisätietoa Vantaan kaupunki noora.laak@vantaa.fi. Alue kuuluu suurempaan Katrinebergin kehityskaavaan 030800 tarkempi alue jolle kiinteistö kuuluu on Katriiinan kylä 330400 Vireillä oleva kaava. Alueella käynnissä ideakilpailu alueen suunnittelusta, nykytiedon mukaan kilpailun tulos julkistetaan 10/2024 sitä ennen esitellään asukkaille. Lisätietoja www.vantaa.fi/katrinebergin-ideakilpailu. Nykyisellään AP-pientalovaltainen asuinalue. Vantaan kaupunki kaavoitus 09-83911. Mahdollinen lisärakentaminen edellyttää suunnittelutarveratkaisua / poikkeamispäätöstä. Vantaan kaupunki, kaavoitus.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo, porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi tutkittu KVVY Tutkimus Oy 22.7.2024. Vesi on riittänyt aina. Vesianalyysin perusteella suositellaan vedensuodatusjärjestelmän asentamista, koska vesi ei täytä kaikkia talousvedelle asettuja suosituksia. Katriinan alueen vesihuoltoa ollaan todennäköisesti kehittämässä tulevaisuudessa HSY:n aikataulujen mukaisesti.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Saostuskaivot 4 kpl, ylimenoputki avo-ojaan. Vantaan ympäristötarkastajalta saadun tiedon mukaan kiinteistön jätevesijärjestelmää ei ole välttämätöntä uudistaa, mutta seuraavan luvanvaraisen muutos-/korjaustyön yhteydessä sakokaivojen puhdistustehokkuutta tulee lisätä esim. puhdisamon tai maasuodattamon avulla tai ohjaamalla vedet umpisäiliöön.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kivistössä Kivis kauppakeskus n. 8 km. Jumbo n. 13 km, kirjasto Kivistöss, terveysasema Kivistössä. Koulut: Seutulan koulu n. 700m luokat 1-6, yläkoulu Kivistössä n. 5,8 km. Päiväkoti: Seutulan päiväkoti n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna Kivistöstä. Hyvät pyöräilytiet.