Väinämönkatu 6 C, Keskusta, Äänekoski

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 103 085 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

89 m²

4h + k + kh

Hissittömän talon kolmannessa kerroksessa kaunis koti, joka sijaitsee Väinämönkadun upeissa maisemissa. Tänne kiipeää mielellään, koska lasitetulta parvekkeelta on aika kauniit näkymät, ne on koettava paikan päällä.

Tämä koti on aikoinaan yhdistetty kahdesta asunnosta, yksiöstä ja kolmiosta. Yksiö on alkuperäiskuntoinen, wc on niin retro, että hennooko tuota edes uusia.

Kolmion puolelle on tehty 2018 iso remontti Remisterin toimesta, lukuunottamatta kylpyhuonetta, joka on siisti jo muutenkin.

Avarat tilat, kaunis keittiö ja plussana kaksi wc:tä, toinen kylpyhuoneessa ja yksi erillinen yksiön puolella.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on paljon hyviä remontteja tehtynä, eikä nyt seuraavan viiden vuoden suunnitelmassakaan mitään suurempia ole tulossa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kurkkaamaan olisko tämä kenties juuri teidän uusi kotinne!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi.aanekoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582802
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinämönkatu 6 C, 44100 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kh
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 084,54 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 5 915,46 €
Neliöhinta: 1 224,72 €
Hoitovastike: 347,10 €/kk
Rahoitusvastike: 111,25 €/kk
Muu vastike: 17,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 476,15 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2022), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön pöytä (teetetty tähän keittiöön)

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

2 kpl häkkivarastoa ja 2 kpl ent. kylmäkomeroa

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: välitilalevy, maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti, maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: muovi Seinät: välitilalaatta, muovia. Yksiön huone: Lattia: muovi Seinät: kangastapetti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Äänekosken Väinämönkatu 6
Isännöitsijä: Pertti Airaksinen / 0400 235 636
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 3 kpl, 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.5.2034 saakka. E-luku 162

Tehdyt korjaukset

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: • viemäreiden sukitus 2022 • huippuimurin vaihtaminen ja asuntojen poistoilmamäärien säätäminen 2021 • rännien korjaus ja pinnoitus 2019 • autopaikkojen ja lämmitystolppien lisäys 2019 • puisteluparvekkeiden alapintojen betonikorjaukset 2019 • viemäreiden kuntotutkimus 2019 • katon kunnon tarkastus ja paikkakorjaukset 2017 • antennin HD-muutos 2016 • ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 • piipun pellitys 2016 • lämpö-, sulku ja säätöventtiilien uusiminen 2015 • lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2015 • käytnan ptövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2014 • sauukuhuoneiden katot maalattu talkootyönä 2012 • kuivaushuoneen lattian maalaus talkootyönä 2012 • ylimmän kerroksen puisteluparvekkeiden kattojen rakentaminen 2012 • peltikatto on maalattu 2009 • puisteluparvekkeet ja kaiteet on korjattu v. 2009 • puisteluparvekkeet on pinnoitettu v. 2007 • porraskäytävien ulko-ovet on uusittu v. 2007 • kellarikäytävät on maalattu v. 2007 • autotallien ovet on uusittu v. 2006 • lämmönvaihdin on uusittu v. 2004 • ilmastointikanavien puhdistus 2005 • piha-alueen salaojitus on uusittu, sadevesiverkosto on rakennettu ja pihan massat on vaihdettu routimisen estämiseksi v. 2003 • sakokaivot on poistettu v. 2003 • yläpohjan lämmöneristys puhallusselluvillalla v. 1998 • ikkunat on uusittu 3-kertaisiksi v. 1998 • saunan panelointi 1993 • raja-aita 1990. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu 2018 Remisterin toimesta (lukuunottamatta kylpyhuone ja erillinen yksiö). Asbestikartoitus tehty. (ei yksiön puolella)

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024 – 2028: Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: • porrashuoneiden kunnostus ja laattojen uusiminen Kunnossapitoselvitys perustuu hallituksen ja Rkm Hannu Lammen laatimaan kuntoarvioraporttiin ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä jo aiemmin vuosina 1998 – 2010 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin sekä vuonna 2019 Raksystems Insinööritoimisto Oy:n tekemään viemäreiden kunto-tutkimukseen.