Kahilanniementie 8 as, Kahilanniemi, Lappeenranta
Tämä ihana ja tilava koti sijaitsee Saimaan äärellä Kahilanniemessä. Saimaan näet parvekkeen lisäksi olohuoneesta, makuuhuoneesta ja keittiöstä!
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava eteinen ja aula, valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, sekä tilavat pesutilat ja 2 wc:tä. Tarvitsetpa tilaa perheelle tai huoneita etätyöpisteeksi niin täältä niitä löytyy. Talo on valmistunut 2011, joten huoletonta eloa ja oloa on edessäpäin vielä vuosiksi. Asunnon keittiö on kuitenkin jo päivitetty kaapistojen ovien ja kodinkoneiden osalta, sekä saunan kiuas vaihdettu.
Ihanat lenkkimaastot, golfkenttä ja uimarantakin löytyy ihan läheltä. Ostettavissa autopaikka omana osakkeenaan hintaan 1500€.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582795
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kahilanniementie 8 as, 53130 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymä olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta Saimaalle
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 252 710,58 €
- Velaton hinta
- 255 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 289,42 €
- Neliöhinta
- 2 756,76 €
- Hoitovastike
- 397,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 44,17 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 441,92 €/kk
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Autopaikan hoitovastike 13,16 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistojen ovet ja kodinkoneet on uusittu 2021
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Kiuas on uusittu, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila
Säilytystilat
Taloyhtiön huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Sauna: Laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kahilankartano
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti/ Oona Karhula
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, elisan kokotalon laajakaista
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. (teräsbetoni).
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
- Energialuokka
- E 2013
Tehdyt korjaukset
Luhtikäytävien pinnoitus ja elementtisaumojen uusiminen on suoritettu kesällä 2024. Tikkaiden nousuesteen asentaminen 2023. Parvekelasien huolto 2022. IV-nuohous 2021. Jätekatoksen ovet uusittu 2019. Hissin hälytysjärjestelmä muuttaminen kiinteästä lankaliittymästä gsm pohjaiseksi 2016. Yleisien tilojen valaisimien vaihto ledvalaisimiksi 2016.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu ja kodinkoneet uusittu, saunan kiuas vaihdettu
Suunnitellut korjaukset
Kevään 2024 yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa luhtikäytävien pinnoitus hanke sekä elementtisaumojen uusiminen, molemmat on suoritettu kesän aikana. Työt rahoitetaan lainarahoituksella.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Vesikaton tarkastaminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 518 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lappeenrannan keskustan palvelut 2,5km. Golfkenttä 400m. Liikenneyhteydet: Bussit Imatrantieltä noin 700m päästä
Lisätiedot
AP4 pistokepaikka autolle ostettavissa hintaan 1500€
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
