Kahilanniementie 8 as, Kahilanniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 260 000 € Myyntihinta: 260 000 €
Käyttöönottovuosi 2011
Pinta-ala
92,5 m2
 4h, k, s

Tämä ihana ja tilava koti sijaitsee Saimaan äärellä Kahilanniemenssä. Saimaan näet parvekkeen lisäksi olohuoneesta, makuuhuoneesta ja keittiöstä!

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava eteinen ja aula, valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, sekä tilavat pesutilat ja 2 wc:tä. Tarvitsetpa tilaa perheelle tai huoneita etätyöpisteeksi niin täältä niitä löytyy. Talo on valmistunut 2011, joten huoletonta eloa ja oloa on edessäpäin vielä vuosiksi. Asunnon keittiö on kuitenkin jo päivitetty kaapistojen ovien ja kodinkoneiden osalta, sekä saunan kiuas vaihdettu.

Ihanat lenkkimaastot, golfkenttä ja uimarantakin löytyy ihan läheltä. Ostettavissa pistokepaikka autolle omana osakkeenaan hintaan 1500€.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    582795
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kahilanniementie 8 as, 53130 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    92,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    92,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2011
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymä olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta Saimaalle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    260 000,00 €
    Neliöhinta
    2 810,81 €
    Hoitovastike
    397,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    397,75 €/kk

    Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Autopaikan hoitovastike 13,16 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiössä on kesän aikana suoritettu luhtikäytävien pinnoitus ja elementtisaumojen uusiminen, hallitus on esittänyt, että hankkeen kokonaiskustannusarvioksi vahvistetaan 20 000€. Tämän huoneiston arvioitu osuus urakasta on 2328,31€, myyjä vastaa lainaosuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistojen ovet ja kodinkoneet on uusittu 2021

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Kiuas on uusittu, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila

    Säilytystilat

    Taloyhtiön huoneistokohtainen varasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Sauna: Laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kahilankartano
    Isännöitsijä
    Retta Isännöinti/ Oona Karhula
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    9
    Autopaikat
    4 kpl, 7 kpl, 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, elisan kokotalon laajakaista
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. (teräsbetoni).
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Luhtikäytävien pinnoitus ja elementtisaumojen uusiminen on suoritettu kesällä 2024. Tikkaiden nousuesteen asentaminen 2023. Parvekelasien huolto 2022. IV-nuohous 2021. Jätekatoksen ovet uusittu 2019. Hissin hälytysjärjestelmä muuttaminen kiinteästä lankaliittymästä gsm pohjaiseksi 2016. Yleisien tilojen valaisimien vaihto ledvalaisimiksi 2016.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu ja kodinkoneet uusittu, saunan kiuas vaihdettu

    Suunnitellut korjaukset

    Kevään 2024 yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa luhtikäytävien pinnoitus hanke sekä elementtisaumojen uusiminen, molemmat on suoritettu kesän aikana. Työt rahoitetaan lainarahoituksella.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Vesikaton tarkastaminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 518 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Lappeenrannan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lappeenrannan keskustan palvelut 2,5km. Golfkenttä 400m. Liikenneyhteydet: Bussit Imatrantieltä noin 700m päästä

    Lisätiedot

    AP4 pistokepaikka autolle ostettavissa hintaan 1500€

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!