Kujansuu 26, Tirilä, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi 1977

Pinta-ala

110 m²

4h, k, kph, s

Olisiko tämä tilava, valoisa ja hyvin pidetty talo teidän uusi koti?

Tässä kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, avara ja valoisa olohuone, hyvät säilytys- ja varastotilat, autotalli ja kaunis pieni takapiha terasseineen. Keittiö, kylpyhuone ja wc on päivitetty tähän päivään. Tässä kodissa on taloudellinen kaukolämpö, joka myös päivitetty vuosien saatossa. Ikkunat ja ovet on uusittu, salaojaremontti tehty ja patteriverkosto huollettu. Makuuhuoneiden parketit, kaikki sisäkatot ja väliovet on myös uusittu.

Lähellä on kauppa, Tirilän päiväkoti, Kaukaan koulu, jäähalli ja keskustan palvelutkaan ei ole kaukana.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582777
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kujansuu 26, 53500 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 110 m²

25.4.1977 maistraatin hyväksymien piirustusten mukainen rakennusala, sekä kerrosala on 160m2, huoneistoala 110m2 ja autovajan ja varaston pinta-ala 28,4m2.
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000,00 €
Kiinteistövero: 338,22€/2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappi noin 5v sitten uusittu, pakastekaappi keittiöremontin yhteydessä uusittu, lattialiesi keittiöremontin yhteydessä uusittu, liesituuletin, astianpesukone keittiöremontin yhteydessä uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö uusittu v.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. kylpyhuone ja wc uusittu 2009

Materiaalit

Keittiö: Lattia tammiparkettia, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia tammiparkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia tammiparkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia tammiparkettia, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laattaa. Wc: Laatoitettu. Pukuhuone: Lautalattia, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. 2000-luvun vaihteessa huovat uusittu (paksumpaan huopaan), alla vanha huopakate. Katon arvioitua käyttöikää on jäljellä noin 10 vuotta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpövaihdin uusittu 2009, uusi pumppu lämpöpuolelle 2021, käyttövesipumppu ja lämmönsäädin vaihdettu 2024, digicontrol asennettu 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Patterit on huollettu 2009.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone, sauna ja keittiö remontoitu 2009, samalla käyttövesiputket uusittu ja viemäreitä ainakin osittain, sisäkattoja, makuhuoneen parketit, ikkunat ja kaikki sisä-, sekä ulko-ovet uusittu vuosina 2009-2016, kaukolämpö huollettu, patterit huollettu, patolevyt ja salaojat laitettu 2001, sekä huopakate uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 600 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa , käyttöönottotarkastus. AO e=0,30, Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Mikäli omakotirakennusten korttelialueella rakennusta ei sijoiteta kiinni naapuritontin rajaan, tulee sen etäisyys tontin rajasta olla väh. 3 m. Tontille on varattava 1 autopaikka sekä 15 m2 vapata pihamaata asuntoa kohti. Asuinhuoneistojen rakenteellinen äänenvaimennus tulee olla väh. 35 dBA:ta. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 180 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market 900m. Koulut: Kaukaan koulu 1,3km, Saimaan ammattiopisto 3,2km. Päiväkoti: Touhula Tirilä 600m. Lappeenrannan keskustaan 3,5km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

010 258 5160 Katso puheluhinnat

opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!