Velhontie 1 G, Karhuvuori, Kotka

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät paneeli/maali. Olohuone: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinä muovi. Eteinen: lattia muovimatto, seinät maali. Wc: lattia muovimatto, seinä muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kotkan Velhonvuori

Isännöitsijä

Talokeskus Kotka/Päivi Kääriäinen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

66

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

92 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Vesikalusteet uusittu -88, kaapeli-TV -88, parvekerakenteiden kunnostaminen -93, elementtien välisten saumausten, syöksytorvien ja autolämmityspistorasiakoteloiden uusiminen -01 . Peltikattojen maalaus -05, lukitusjärjestelmä uusittu 2006. lkkunat ja parvekeovet uusittu -09. llmanvaihtokanavien nuohous -10. 3-talon sauna kunnostettu -11 . Kaukolämpölaitteiston uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus -12. Kattojen kunnostus ja yläpohjien lisäeristäminen -11--12. 1.talon päädyn korjaus 2013. Talojen 1 ja 3 kylmiöt poistettu käytöstä -15. Kylpyhuoneita kunnostettu 11kpl -15-16. Talon 1 paikoitusalueen puoleisen sivun salaojitus, patolevyn ja kiveyksen asentaminen, runkoviemärin osittainen uusiminen sekä autopaikkojen leventäminen -18. Tonttivesijohto uusittu -19. Talojen sokkelit maalattu -20. Elementtisaumojen uusiminen -21 . Huoneistojen A3, A4, G53 ja G 55 kylpyhuoneiden kunnostus -22

Suunnitellut korjaukset

Parvekkeiden kuntoselvitys, piha-alueiden kunnostaminen (pintavedet,kattovedet). Yhtiökokous 27.03.2024 on päättänyt uusia kaikki porrasulko-ovet urakkahintaan 51380. Lisäkustannuksia tulee nykyisten lukkojen siirrosta ja koodilukkojen asennuksista. Ulko-ovien uusimisen jälkeen ovet pidetään lukittuna myös päiväsaikaan. Oviin asennetaan koodilukot tai muu ovien avausjärjestelmä. Hanke rahoitetaan nostamalla enintään 30.000 € suuruinen 5-vuoden takaisinmaksuajalla oleva laina. Loput kustannukset katetaan säästyneistä hoitovastikevaroista. Osakkaa voivat maksaa osuutensa ovien uusimiskustannuksista 1,40 e/osake tai vaihtoehtoisesti rahoitusvastikkeena 0,003 €/osake/kk.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: kauppa 400 m. Koulut: ylä-aste 400 m, ala-aste 600 m. Päiväkoti: 400 m. Liikenneyhteydet: 50 m