Kaikukatu 88, Niirala, Kuopio
Hurmaava rintamamiestalo Niiralassa
Pääset ensimmäiselle kierrokselle tähän kotiin klikkaamalla 3D -kuvaa!
Perinteisessä rintamamiestalossa on ihan vanhan talon henki, mutta koti vastaa täysin tämän päivän asumisvaatimuksia ja on sellaisenaan muuttovalmis. Taloa on remontoitu runsaasti vajaan kymmenen vuoden aikana, jolloin muun muassa keittiö, sauna ja kylpyhuone on saneerattu. Myös vesi- ja viemäriputket on uusittu. Talo on myös liitetty kaukolämpöön ja kuntotarkastus on juuri toteutettu. Raportin saat välittäjältä
Talo sijoittuu huippupaikalle Huuhan metsään rajautuvalle tontille. Kookkaassa talossa on runsaasti muuntelumahdollisuuksia, joten se soveltuu isommankin perheen tarpeisiin. Kellaritiloissa on jopa ylenpalttisesti varastotilaa.
Niiralan tunnelmallinen omakotitaloalue sijoittuu erinomaisesti keskustan ja KYS:n ja yliopistokampuksen välimaastoon. Niirala on säilyttänyt suosionsa kuopiolaisten suosimana asuinalueena vuosikymmenestä toiseen.
Myynti Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582477
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kaikukatu 88, 70600 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s (4mh, oh, k, s, kph, 2xwc)
- Asuinpinta-ala
- 144 m2Pinta-alat rakennuspiirustuksista ja rakennusluvasta 2024
- Kokonaispinta-ala
- 263 m2
- Muu ala
- 119 m2Kellari 98,5m2 autotalli,+varastotilaa.
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Kiinteistövero
- 150,96 €/2023
Lämmitys: 17 315 kWh/2023. Sähkö: kulutuksen mukaan (2023) 3141 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan (hulevesimaksu 35 €). Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 150,96 €/2023. . Talvikunnossapitolasku (2024) 33,31€
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. puuhella, jossa levyt ja uuni. Alakaapistot vetolaatikoilla
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (x2), suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuone), kiinteät valaisimet. kylpyhuoneeseen erillinen sisäänkäynti
Säilytystilat
kellari. autotalli, ullakko
Materiaalit
Wc: alakerta laatoitettu, yläkerta: lattia laatta, seinät maali. Asuintilat: lattia laminaatti, seinät maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattu rivipeltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Puuhella keittiössä.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
2022 kaukolämpöjärjestelmä asennettu 2022 savuhormi pinnoitettu ja piipunhattu asennettu 2022 viemärin tonttiliittymä uusittu 2020 ja 2019 ikkunoita uusittu 2016 räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2016 sauna, pesuhuone ja keittiö uusittu 2016 sokkeli huoltomaalattu 2016 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2016 wc:t uusittu, lattiapinnat uusittu, ulkovet uusittu, portaat uusittu Sähköjä uusittu saneerausten yhteydessä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 966 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 250 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteesta. Kuopion kaupunginhallitus on 18.3.2023 asettanut Niiralan asemakaavan muutoksen alueen MRL 53 §:n mukaiseen rakennuskieltoon kahdeksi vuodeksi.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
