Kööpelinvuorentie 4 määräala, Keskusta, Laitila

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

130 m²

4mh, oh, k, kph/sauna, erill.wc, vh, terassi

Vankallle kalliolle rakennettu, kauniin puutarhapihan ympäröimä, tiiliverhoiltu omakotitalo, jossa pihapiiri rajoittuu luontoon. Talo sijaitsee omassa rauhassa tien päässä. Luonto vieressä, mutta palvelut lähellä toteutuu tässä kiinteistössä. Kiinteistöltä on lyhyt matka keskustan palveluihin, koulut, kuntosalit, urheilupaikat kivenheiton päässä. Piha rajoittuu metsäalueeseen, josta pääsee isoon pulkkamäkeen, metsäpoluille, rauhallisille peltoteille ja luonnon maisemila ihastelemaan tai marjoja ja sieniä keräilemään. Autolla on nopea pääsy Valtatie 8:lle (mm. Turku-Raisio-Mynämäki-Laitila-Rauma-Pori), jossa sijaitsevat bussipysäkit n. 50 m päässä. Talo on valkotiiliverhottu ja yksikerroksinen, jossa on tilava olohuone, neljä makuuhuonetta, keittiö, sauna, pesuhuone, vaatehuone, avara eteinen sekä terassi. Talossa on suora sähkölämmitys ja lisänä olohuoneen varaava takka sekä keittiön puuliesi. Vesi- ja jätevesijärjestelmä ovat kunnallistekniikassa. Talon pihapiirissä on talousrakennus, jossa autotalli sekä puuvarasto. Puutarhassa monivuotisia perennoja,, pensas- ja puuistutuksia, jopa kanttarelleja löytyy omasta pihapiiristä. Kiinteistöstä myydään määräala n. 3100 m2 karttapiirroksen mukaan. Asuinrakennus on kuntotarkastettu 2024. Raporttiin voi tutustua esittelyssä. Tilaa yksityisesittely p. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fiKiinteistönvälittäjä LKV, KiaT MML kaupanvahvistaja 402000/882 www.op-koti.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582392
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kööpelinvuorentie 4 määräala, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, kph/sauna, erill.wc, vh, terassi
Asuinpinta-ala: 130 m²
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000,00 €
Kiinteistövero: määräalan 285 € / vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot. Puuliesi

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinät kaakeli ja tapetti. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tiili ja paneeli. Makuuhuone 1: - mh 4 : Lattia muovimatto, seinät tiili ja paneeli tai tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia muoci, seinät paneeli ja maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko / puu- ja tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka olohuoneessa Puuliesi keittiössä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 11.06.2034

Tehdyt korjaukset

- lämminvesivaraaja uusittu 1993 (HK 220) -osa sähköpattereista uusittu - puuliesi keittiöön 2010 -varaava takka olohuoneeseen 2014 -okt katon huoltokorjauksia 2021 -sähkökiukaan uusinta 2021 -autotallin peltikatteen korjaukset 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . 1)Yleiskaava(400-080609§45) 8.6.2009 Voimaantulopvm: 6.11.2009 MMLm/7078/423/2010 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(400-030214§7) Voimaantulopvm: 4.4.2014. MMLm/16880/423/2014 Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostaja on tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Nyt myytävä kiinteistön määräala on tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa pienempi. Ostaja on tietoinen, että asemakaavaan soveltuvan rakennuspaikan muodostaminen edellyttää toiselle kuuluvaan kiinteistöön sisältyvän alueen lunastamista. Asemakaavaan soveltuvan rakennuspaikan osan lunastaminen tapahtuu kiinteistönmuodostamislain mukaisessa erillisessä kiinteistötoimituksessa (rakennuspaikan osan lunastustoimitus). www.karttapaikka.laitila.fi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 1 km. Uusikaupunki n. 17 km. Mynämäki n. 35 km. Rauma n. 35 km. Turku n. 60 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Valtatie 8:lla bussipysäkki 50 m

Lisätiedot

Määräalaa muodostettaessa on määräävänä tekijänä lohkmistoimituksessa määritellyt rajamerkit. Ostaja on tietoinen siitä, että ilmoitettu myytävä määräalan pinta-ala on likimääräinen. Alueen lopullinen pinta-ala ja sen rajat määräytyvät lohkomistoimituksessa. Osapuolet eivät ole velvollisia kauppahinnan lisäsuorituksiin tai palautuksiin sen johdosta, että lohkomistoimituksessa määräytyvä pinta-ala poikkeaa ilmoitetusta pinta-alasta. Ostaja vastaa määräalan lohkomisen kiinteistötoimitusmaksuista ja muista toimituskustannuksista sekä kiinteistön rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.