Ilmarisentie 10 B, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton myyntihinta 98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, kph, p

Todella edullinen kahden makuuhuoneen, olohuoneen ja tilavan keittiön käsittävä kerrostalokoti. Parveke länteen sisäpihalle päin. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Taloyhtiössä ei hissiä. Onko tässä sinun uusi kotisi lähellä palveluja?

Mikäli olet kiinnostunut käydä katsomassa asuntoa, ole yhteydessä niin sovitaan yksityisesittely. Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.itauusimaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582354
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilmarisentie 10 B, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Sisäpihalle päin
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi, yhtiön pihaan/puistoon
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 264,52 €
Hoitovastike: 310,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 310,00 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi yksi levy rikki, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Keittiössä astianpesukoneen valmius..

Säilytystilat

huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu ja muovimatto. Olohuone: Seinät tapetoitu ja parkettilattia. Makuuhuone 1: Seinät tapetoitu ja muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät tapetoitu ja muovimatto. Kylpyhuone: Seinät kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Seinät maalattu ja parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ilmarisentie 10
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Janne Leino, 0107556200
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 12.09.2033

Tehdyt korjaukset

2019 julkisivuelementtien saumaus, kuntotarkastuksen mukaiset välittömät toimenpiteet 2018 vesikaton kuntotarkastus 2016 talo 1 saunan puuosat, sekä kiuas ja ohjaus uusittu 2015 talo 2 saunan puuosat uusittu 2013 salaojat uusittu 1 talon pohj.- ja itä seinustojen sokkelin viereen 2012 vanhoja puita poistettu ja autolämmitys syöttökaapeli uusittu 2011 iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainoitus, taloyhtiön asunto F 36 saneerattu 2010 käyttövesiputket, hanat, suihkut, kylpyhuoneitten patterit vaihdettu uusiin 2006 lukot vaihdettu Abloy Exec 1999 lämmönvaihdin uusittu 1996 tasakatto uusittu tiiliseen harjakattoon 1995 iso 1 talon sauna uusittu 1993 asuntojen ikkunat uusittu

Suunnitellut korjaukset

2024 yhtiökokous päätti lainan nostosta ( 30 000€/5v) ikkunoiden uusimisen suunnitteluun, katon kunnostukseen, sala-ojien kunnostukseen sekä pienempiä korjauksia varten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 2024 vesikaton kuntotarkastuksen mukaiset toimenpiteet 2-3 v, ikkunoiden-/tersssin ovien uusiminen, pienet rakennekorjaukset, silikonien uusiminen, salaojoien tarkastus, sulku- yms venttiilien tarkastus, palosammuttimien huolto, 2025 ikkunoiden-/terassinovien uusiminen, pienet rakennekorjaukset, sulku- yms venttiilien tarkastus, palosammuttimien huolto, energialamppujen lisäys vaihdettaessa, julkisivujen betoniosien kuntotutkimus, varastojen siivous 2026 varastojen siivous 2027 varastojen siivous 2028 varastojen siivous

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 037,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki puh. (019) 520211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Kevätkumpu n. 640 m, K-market n. 2070 m, K-supermarket Tarmola n. 2100 m. Koulut: Kevätkummun koulu n. 530 m, Vårberga skola n. 530 m, Keskuskoulu n. 2150 m, Borgå Gymnasium n. 2810 m. Päiväkoti: Sammon päiväkoti n. 430 m, Päiväkoti Kuperkeikka n. 520 m, Kevättuulen päiväkoti n. 530 m. Kevätkummun kirjasto n. 640 m, Kevätkummun neuvola n. 530 m, Porvoon kaupunki uimahalli n. 2210 m.