Lehmuskatu 26, Kangaslampi, Iisalmi

Velaton myyntihinta 167 000 € Myyntihinta: 167 000 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

117 m²

4h, oh, k, kph, s, wc

Kaunis koti rauhallisella alueella Iisalmen Kangaslammella!

Tämä tilava, valoisa ja remontoitu koti sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa rauhaa ja viihtyisyyttä. Kodin valoisa avara olohuone, moderni keittiö ja kolme makuuhuonetta antaa tilaa asumiselle. Puutarha luo lisäviihtyisyyttä asumiselle.

Koti on varustettu monipuolisesti. Keittiössä on uusittu kaapistot, pöytätasot ja kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on kaksi sadevesisuihkua ja kodinhoitotilat. Saunassa on pilarikiuas ja tilaa rentoutumiselle antaa kylpyhuoneen viereinen huone, josta pääsee suoraan suojaisalle katetulle terassille.

Talon lämmitysjärjestelmä on öljylämmitys ja lisäksi ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys on kylpyhuoneen viereisessä huoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa. Lisäksi sähkötoiminen lattialämmitys on eteisessä.

Omakotitalo on hyväkuntoinen ja siihen on tehty useita remontteja viime vuosina. Uusittu mm. vesikate ja ikkunat. LVI- remontissa on uusittu käyttövesijohdot ja lämmitysjohdot sekä täydellinen kylpyhuoneremontti. Keittiö on uusittu kodinkoneineen.

Kotia ympäröi suojaisa puutarha, joka tarjoaa viihtyisää oleskelutilaa koko perheelle. Puutarhassa on pihavalaistus, terassi valokatteella, joka on perheen rakastettu paikka yhdessä oleskeluun. Pihassa on hiekkalaatikko, lasten kiipeilytelineet ja hyötykasvi-istutuksia.Talon yhteydessä lämmin autotalli ja varastotila.

Kangaslammin asuinalueella, josta on helppo lähteä ulkoilemaan niin kesäisin kuin talvisin. Uimaranta, Kangaslammen frisbeegolf ja jalkapallokenttä sijaitsevat kodin läheisyydessä. Kaukana eivät ole myöskään luonnonkauniit Paloisvuoren lenkkimaastot, menestyksen portaat ja laskettelurinteet.

Tähän kotiin ihastut varmasti, varaa siis esittelyaikasi välittäjältä ja lähdetään tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582343
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lehmuskatu 26, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, oh, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 117 m²

Pinta-alat merkitty rakennuslupa-asiakirjasta
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 000,00 €
Kiinteistövero: 247,40/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin side by side, erillisuuni, liesitaso inductio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot Topi-keittiö, kiinteät valaisimet led valot, pöytätasojen materiaali musta kivitaso.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl sadevesisuihku, suihkuseinä, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys eteinen,kylpyhuoneen viereinen,kylpyhuone ja sauna, kiinteät valaisimet. Seinä wc kylpyhuoneessa

Materiaalit

Keittiö: laminaatti,maali,paneeli. Olohuone: laminaatti,maali,paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti,maali/tapetti,levy. Makuuhuone 2: laminaatti,maali,levy. Makuuhuone 3: laminaatti,maali,levy. Sauna: laatta,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneeli. Eteinen: laatta,maali,paneeli. Wc: laatta,laatt/maali,paneeli. Kodinhoitohuoneen viereinen huonen: laatta,maali,paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipelti.
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneen viereinen huone, kylpyhuone ja sauna. Sähköinen lattialämmitys eteisessä. ,Öljysäiliön sijainti:Maan alla etupihalla,Öljysäiliö tarkastettu:5 v. sitten.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 10.06.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 - Keittiön sekoittaja uusittu 2022 - Suihkusekoittajat uusittu . - Patteritermostaatit uusittu tarpeen mukaan. 2018 - Yläpohjaan asennettu puhallusvilla (maksimikohdalla 600mm) 2017 - Täydellinen kattoremontti (Kattokeskus Oy). - Uudet ikkunat ja ulko-ovi (Tiivi Oy). 2013 - Ilmalämpöpumppu asennettu . 2012 - Öljykattila ja -poltin uusittu. n. 2010 - Sadevesiviemäröinnit tehty. 2010/2018 - Wc remontoitu 2009 - Täydellinen LVI-remontti, jossa kaikki sekä käyttövesijohdot, että lämmitysjohdot siirretty ns pintavetoiseksi. - Täydellinen KPH-remontti, jossa vanhat seinä, ja lattiarakenteet purettu, sekä tehty uudet seinät harkoista. Samalla asennettu vedeneristys ja uusittu viemäröinnit. n. 2005/2018 - Keittiöremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 132 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2025
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1975. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 214 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Citymarket 2 km ABC huoltoasema 700 m, posti Citymarket 2 km, kirjasto n. 4 km, terveysasema n. 4 km. Koulut: Kangaslammen ala-koulu n. 1,5 kmJuhani Ahon ylä-koulu ja lukio 4 km. Päiväkoti: Touhula n. 1,5 km. Jäätelöauto Kirja-auto Pihlajakadun päässä. Uimaranta ,Kangaslammen frisbeegolf ja jalkapallokenttä 700 m Leikkikenttä 180 m Keskusta 3,5 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikennepysäkki 200 m