Tasalanaukio 9, Keskusta, Raisio

Velaton myyntihinta 199 000 € Myyntihinta: 197 470 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

99 m²

3-4h, k, wc, kph, s, vh, 2p

Uniikki, ylimmän kerroksen saunallinen 3-4 huoneen asunto aivan keskustan palveluiden lähellä. Sijainti päädyssä avaa näkymät kolmeen suuntaan. Kaksi parveketta ja oma sauna viimeistelevät kokonaisuuden.

Tämä asunto on remontoitu tyylillä, tunnelma on harmoninen. Asunto on muuttovalmis ja odottaa uusia omistajiaan!

Keittiö on remontoitu vuonna 2015, sinne mahtuu vaivattomasti kuuden hengen ruokailuryhmä. Keittiön keskipisteenä on näyttävä saareke, jossa on paljon käteviä laatikostoja sekä induktioliesi. Remontin yhteydessä eteisen ja keittiön välinen seinä jätettiin antamaan näkösuojaa, muutoin seinät on avattu, joten keittiö on sopivasti erillään mutta yhdistyy silti luontevasti olohuoneeseen. Asunnon toinen makuuhuone soveltuu vieras/työhuoneeksi. Olohuoneesta on käynti asunnon toiselle parvekkeelle. Olohuoneen sivulla on työhuone, josta voi tarvittaessa tehdä vaikkapa kolmannen makuuhuoneen. Suunnitelman vaihtoehtoisesta pohjaratkaisusta saa välittäjältä.

Asunnon päämakuuhuone on varsin tilava. Sen yhteydessä on sekä pieni työskentelytila että vaatehuone. Makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa. Tästä makuuhuoneesta on myös ovi asunnon toiselle parvekkeelle sekä kylpyhuoneeseen ja saunaan, jotka on remontoitu vuonna 2016. Asunnossa on myös erillinen wc. Huoneiston kaikki lattiat ovat lakattua tammiparkettia, seinät on maalattu. Huoneistossa on paljon kaappitilaa ja lisäksi kaksi kellarivarastoa.

Taloyhtiöllä on piha-autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusperusteisesti periaatteena yksi/asunto.

Raision keskustan kaikki palvelut ovat aivan lähettyvillä. Samoin Friisilän koulu ja Varppeen päiväkoti. Autoa et välttämättä tarvitse myöskään, jos lähdet kirjastoon tai uimahalliin! Kauppakeskus Myllykin sijaitsee vain 2,5km päässä.

Tätä kotia esitellään vain yksityisin esittelyin. Varaathan oman aikasi!

Myynti ja esittelyt: Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

SEURAA MYÖS SOMESSA, SAAT NOPEIMMIN TIEDOT UUSISTA KOHTEISTA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582270
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tasalanaukio 9, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k, wc, kph, s, vh, 2p
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Molemmat lasitetut parvekkeet länteen.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen ilman suuntaan. Keittiö ja 1 mh itä, mh+työh. länsi, olohuone länsi. Päätyhuoneisto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 197 470,27 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 1 529,73 €
Neliöhinta: 2 010,10 €
Hoitovastike: 532,20 €/kk
Rahoitusvastike: 53,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 585,42 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. Olohuone: lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laattaa. Eteinen: lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. Wc: Seinät ja lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tasalanpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Turku Eerikinkatu 26, 20100 TURKU, Järvinen Satu, +358102287078,satu.jarvinen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2011 Parvekkeiden saneeraus 2 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016 Ikkuna- ja ovisaneeraus 2016 Julkisivukorjauksia, elementtisaumojen uusiminen 2016 Julkisivun impregnointi 2017 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen ja seinien maalaus. 2017 Sokkelireunojen täyttö, pihan kunnostus, asfaltointia 2018 WC-istuimien vaihto 2019 Ovisummerijärjestelmän ylläpito on lopetettu 2020 Jäteaseman uusiminen 2020 2020 Piha-asfaltointeja ja kurtturuusujen poisto 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen ja päävesimittarin vaihto 2022 Vesikatteen (huopa) uusiminen 2023 Porrastasenteen uusiminen ulko-oven edustalla Esitetty yhtiökokouksessa pvm 12.6.2024 Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot 2007 Parvekkaiden tarkastus 2012 Energiatodistus laadittu 2024 Energiatodistus laadittu. Asunnon remontit: Edellisen omistajan suorittamat: 2013 parketit hiottu ja lakattu, seinät maalattu, katto maalattu. 2014 WC laatoitettu ja uusittu. Keittiön saneeraus 04/2015. Huoneiston märkätilan asbestikartoitus 03/2016, Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus 03/2016.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Tiedossa ei ole suurempia korjauksi. Normaalit huolto- ja korjaustyöt toteutetaan tarvittaessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. Esitetty yhtiökokoukselle: 12.6.2024 -Lämmitysjärjestelmä: Tutkimus/tarkastus Energiasäästökartoitus. Suositeltu 2024 -Paloturva: Peruskorjaus. Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin. Suositeltu 2024 -Lämmitysjärjestelmä: Peruskorjaus. Lämmitysjärjestelmän uudistaminen, poistoilmanlämmöntalteenotto lämpöpumpulla (PILP) Suositeltu 2025 -Asuntojen märkätilat: Tutkimus/tarkastus. Kaikkien märkätilojen tarkastukset. Suositeltu 2025 -Lukitus: Peruskorjaus. Lukostojen uusiminen. Suositeltu 2029