Johan Sederholmin tie 8 B, Herttoniemi, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on uusittu 06/2024.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Porolahdenpuisto I

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Tuomas Raatikainen puh. +358 20 748 8274

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

42

Autopaikat

36 kpl

Taloyhtiössä on

Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri.

Energialuokka

F ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 31.7.2033

Tehdyt korjaukset

2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Akustolevyjen uusinta A-D-talon pohjakerrokseen 2021 pihan asfalttipintojen uusiminen ja sadevesikaivojen korjaukset 2020 korvausilmaventtiilien uusiminen, huippuimurien uusimisia, piha-alueen ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, kivituhkakorjaukset (missä kulkuväyliä, 2019 roskakatosten pellitykset, 2019 lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, käyttövesiverkoston venttiiilien uusiminen ja virtaamien säätö, puuston uusimista, 2017 vesikattojen peruskorjaus, 2016 leikkialueiden kunnostus, 2016 märkätilojen kunnostuksia (18 kpl), 2015 kph kuntokartoituksia 13 kpl, 2014 asuinhuoneistojen märkätilakorjauksia, 2013 julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus, vesikattojen vuotokorjaukset, pesulan kuivausrummun uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilakorjaukset, 2012 märkätilakartoitus (30 kpl), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2011 kiinteistön peruskuntoarvio, kaapeli TV-verkkoon liittyminen, 2010 telineiden huoltomaalauksia ja jätekatoksien kunnostus ja maalaus, antenniverkon kunnostaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, 2009 korvausilmasuodattimien vaihto, 2008-2009 kylpyhuoneiden korjauksia, 2007 märkätilakartoitus, 2003-05 TV-kanavien digit., 2003 joustavien putkiliittimien uusiminen, 1999 porrashuoneiden kunnostus, 1992 pihan asaltointi, 1991 lautasantennit, 1990 autopaikat sähköistetty.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan tekemiä muutostöitä.

Suunnitellut korjaukset

2023-2024 kylpyhuoneremontin kilpailutus remontoimattomien kylpyhuoneiden ja yhdistetään samaan l lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto, samaan yhteyteen pesulatilan kunnostus 2024 Maalämpökartoitus Taloyhtiössä on menossa 8 huoneiston kylpyhuoneen ja talopesulan saneeraus. Yhtiökokous on antanut valtuuden käyttää enintään 180 000 euroa urakkaan. Urakka valmistuu ja jyvitetään kaikille osakkaille syksyllä 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024-2025 Taloyhtiön kuntoarvion tekeminen 2029 Taloyhtiön putkiston kuntotutkimukset Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.