Puustellinraitti 4 B, Puustellinmetsä, Tuusula

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

81 m²

4h + k + s

Kaunis rivitaloasunto Tuusulan Rykmentinpuistosta

Uudehkon taloyhtiön asunnot ja tilat ovat varusteltu aivan mahtavasti ja tämäkin koti on saanut kauniit modernit pinnat. Luonnon valo tulvii sisälle isoista ikkunoista ja olohuoneen saa kätevästi yhdistettyä lasitettuun terassiin avaamalla suuren liukuoven.

Kodin sydän on soma keittiö, joka on Puustellin laadukasta käsialaa. Keittiö on avoin olohuoneeseen, mikä mahdollistaa monenlaisen sisustamisen. Asunnon tilat taipuvatkin mukavasti erilaisiin elämäntilanteisiin. Suojaisa takapiha on hyvä paikka esimerkiksi pienelle hyötypuutarhalle.

Kiireisen arjen keskellä voi lämmittää oman saunan ja rentoutua kuuntelemalla lempi musiikkiaan lämmöstä nauttiessaan, sillä sauna on varusteltu musiikkilaittein. Koko alakerrassa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä toimii taloudellinen vesi-ilmalämpöpumppu. Kodin yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc. Yläkerta lämpiää sähköpattereilla ja niiden lisäksi tähän asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu lämmityksen tueksi.

Asuminen tässä kodissa on huoletonta ja helppoa. Huoltoyhtiö huolehtii lumitöistä ja auton saa suojaan tälle asunnolle kuuluvalle autokatospaikalle. Asunnolle kuuluu myös lämpötolpallinen pihapaikka asunnon etuoven läheisyydestä. Autokatoksen yhteydessä oleva ulkovarasto täydentää tätä houkuttelevaa pakettia.

Alue sopii hyvin niin lapsiperheille kuin ulkoilua rakastavillekin. Lähettyvillä on päiväkoti ja rakentumassa on uusi koulu. Suuri leikkipuisto metsän laidassa houkuttelee lähialueen lapsiperheitä kokoontumaan vapaa-ajan viettoon. Metsästä löytyy valaistuja ulkoilureittejä sekä pienempiä metsäpolkuja. Hyrylän kattavat palvelut löytyvät noin kilometrin päästä ja lähimmälle bussipysäkki kävelee muutamassa minuutissa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581961
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Puustellinraitti 4 B, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 81 m²
6m² lämmin varasto kuuluu tälle huoneistolla.
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Muu ala: 6 m²
Varasto
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000,00 €
Neliöhinta: 3 320,99 €
Hoitovastike: 259,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 259,20 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc kph ja yläkerrassa omansa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kph ja wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys. pesuhuoneessa ja saunassa kaiuttimet ja musiikkisoitin.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta / maalattu. Olohuone: laatta / maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankku / maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilankku / maalattu. Makuuhuone 3: vinyylilankku / maalattu. Sauna: laatta / puupaneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Wc: laatta / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Rykmentinpiha
Isännöitsijä: Kontu Oy Heta Rinta-Pollari p.010 411 8105
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesi-ilmalämpöpumppu eli VILP alakerrassa joka lämmittää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yläkerrassa on huoneistoissa sähköpatterit. Tähän asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu joka on huolehtinut kuitenkin yläkerran lämmityksestä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023 Vesivaraajan vaihto. 2022 Talon A VILP korjauksia, talon B sähköpääkeskuksen releiden korjaus. 2021-2022 Vesikaton terassiosioiden saumakohtien korjaus erityisesti päätyvarastojen osalta. 2021 1-vuoden takuutarkistus.. Asunnon remontit: ilmalämpöpumpun asennus 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024 Kiinteistön huoltokirjan mukaiset toimet. 2026 Kattoturvatuotteiden ja vesikaton kiinnitysten tarkistus. 2028 IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2030 Kuntoarvio ja PTS. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 394 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 4.1.2069

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylässä sijaitsee kattavasti kaikki päivittäispalvelut ja uusia palveluita on tulossa: Lidl avasi ovensa syksyllä 2024, K-market Hyrylän laajentamista suunnitellaan, Prisman rakentaminen on aloitettu. Hyrylässä myös uimahalli, kirjasto, terveyskeskus, paljon ravintoloita. Koulut: Hyökkäälän koulu 2km. Päiväkoti: Norlandia Pikkukarhu n. 200 m. Steiner päiväkoti Pohjantähti n. 2km. 2025 valmistumassa yhtenäiskoulu jonka yhteyteen tulee kunnallinen päiväkoti. Alueella leikkipuisto.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

Paasikivenkatu 3, KERAVA

010 254 2520 Katso puheluhinnat

opkoti.kerava@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!