Tilantie 2 B, Klaukkala, Nurmijärvi

Varustus

Keittiö

Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä. Lisäksi kylpyhuoneen varustukseen kuuluu peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero.

Materiaalit

Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä on parkettilattia. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja laatoitetut seinät. Saunassa on laattalattia ja paneeliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nurmijärven Auringonkehrä

Isännöitsijä

Lahex Oy ISA Mikko Lindbohm 09 879 6766 toimisto@lahex.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

35

Autopaikat

2 kpl, 7 kpl, 31 kpl

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarastot, talovarasto, teknillinen tila

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 8.4.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2023–2024: Sähköautojen latausinfran selvittely 2023: Ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen 2022: Huoneistojen verkkovirtatoimisten palovaroittimien uusiminen 2022: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022: Katon turvatuotteiden asentaminen 2022:Ulkovalaisimien huolto ja lamppujen uusiminen led-lampuiksi, autokatoksen ja roskakatoksen valojen uusiminen liiketunnustimella toimiviksi 2022: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, suunnittelu 2021: C-rapu yleistentilojen ja huoneistojen ilmanvaihdon säätö ja huippuimuriin säätöpellin asennus 2020: Parvekelasien huolto/korjaus 2020: Vialliset puhallusmoottorit ja käyntikondensaattorit vaihdettiin 2020: Rakennuksen kuntoarvio (PTS) 2020: Yli 60 m² huoneistoihin lisätty toinen palovaroitin (patterilla toimiva) 2020: Vesikaton kuntotutkimus ja vuosihuoltosopimus 2020: Huoneiston C 23 makuuhuoneen ikkuna uusittiin 2019: Hissien hälytyspuhelimien päivittäminen lankalinjasta GSM-liittymiksi 2017: Teetetty pihasuunnitelma 2017: Rappuritilät ja porraskäytävien kynnyspellit on uusittu, ovipumppujen keventäminen ja porraskäytävien kirjainten lisäys 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016: Lämmityksen ohjausjärjestelmän LKV venttiili uusittu 2015: Putket uusittu komposiittiputkiksi lukuun ottamatta märkätilojen pintaasennettuja kromipintaisia 2013: Runkolinjojen painetestaus ja virtaamien säätö NCC-Rakennus Oy 2013: Kalkin hajotuslaitteiston asennus NCC-Rakennus Oy 2012: Kuntotutkimus NCC-Rakennus Oy/Vahanen Oy. Asunnon remontit: Ei ole, huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.7.2024 päätettiin julkisivujenelementti saumojen uusimisesta, julkisivujen pesusta ja ikkunoiden siniharmaiden osien huoltomaalauksesta. Urakka rahoitetaan 49 400 € suuruisella lainalla. Laina-ajaksi päätettiin 2 vuotta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Vuonna: 2024 Kurtturuusujen hävitys Vuonna: 2024 Autokatosten huoltomaalaus Vuonna: 2025-2027 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi Vuonna: 2026-2028 Märkätilojen tarkastus Vuonna: 2025-2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö Vuonna: 2026-2027 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huolto Vuonna: 2028 Yleisten tilojen pintojen maalaus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Klaukkalan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. K-Citymarket, Apteekki, S-Market, Lidl, Tokmanni, Gigantti, terveysasema, kirjasto. Klaukkalassa myös useita eri ruokapaikkoja sekä lounaskahviloita. Harrastusmahdollisuuksia on myös paljon. Klaukkalasta löydät mm. kuplahallin, tennishallin, jäähallin. Koulut: Alakoulu, yläkoulu ja lukio kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema kävelyetäisyydellä.