Hakapellonkatu 3 as, Varppeenseutu, Raisio

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 172 382 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

79,5 m²

3h + k + sauna

Viehättävä ja tilava rivitaloasunto Raisiossa. Täydellinen koti perheellesi!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon Raisiossa, joka on valmistunut vuonna 1980. Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa tilaa ja toimivuutta perheesi kaikkiin elämänvaiheisiin, olipa kyseessä arjen kiireet tai juhlahetket.

Tilavat ja valoisat huoneet tarjoavat joustavat mahdollisuudet sisustamiseen ja asumiseen. Suunnittelussa on huomioitu perheiden tarpeet: alakerran ja yläkerran tilat mahdollistavat yksityisyyden, mutta myös yhdessäolon tärkeät hetket. Kotiin astuessasi tunnet heti sen lämpimän ja kutsuvan tunnelman, joka tekee tästä asunnosta ainutlaatuisen.

Moderni ja tyylikäs remontoitu keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja esteettisyyttä ajatellen. Se tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja työskentelypintoja, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuone on niin ikään remontoitu, ja sen laadukkaat materiaalit sekä moderni ilme takaavat arjen sujuvuuden ja mukavuuden.

Asunnossa on myös lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Alakerran viihtyisä terassi tarjoaa paikan auringossa rentoutumiseen, ja se on turvallinen leikkipaikka perheen pienimmille.

Sijainti, joka vastaa kaikkiin tarpeisiisi Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Raisiossa, jossa yhdistyvät viihtyisä asuinympäristö ja arjen helppous. Läheltä löytyvät kaikki perheesi tarvitsemat palvelut: koulut, päiväkodit, kaupat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Raision loistavat kulkuyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Alueen turvallisuus ja yhteisöllisyys tekevät tästä täydellisen asuinpaikan erityisesti lapsiperheille.

Miksi valita tämä koti?

Tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu Remontoitu keittiö ja kylpyhuone Lasitettu parveke ja suojaisa terassi Rauhallinen sijainti hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien äärellä Tämä ihastuttava rivitaloasunto tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja helppoon arkeen. Se on paikka, jossa voit kasvattaa perhettäsi ja luoda unohtumattomia muistoja.

Älä jätä tätä tilaisuutta väliin! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan: Merja Hakala puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581790
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hakapellonkatu 3 as, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sauna
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke länteen, keittiön ikkuna itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 172 381,52 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 6 618,48 €
Neliöhinta: 2 251,57 €
Hoitovastike: 238,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 295,20 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas vähällä käytöllä, kiuas kivet varastossa, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 2x wc, kaapit alakerran wc, allaskaappi 2x wc, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: latta /välitila levyä. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti. Sauna: Laatta /paneeli. Kylpyhuone: latta / kaakeli. Wc: laatta / kaakeli. yläkerta wc: laatta / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Paulankallio 1
Isännöitsijä: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku / Martti Uuttu, puh. +358207481008, martti.uuttu@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, erillinen piharakennus, jossa irtaimistosäil.tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Todistus mennyt vanhaksi, ollut E/2013.

Tehdyt korjaukset

Hallitus 6.5.2024: 2004: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2007: Salaojat uusittu, syöksytorvet uusittu. 2007-2008: As 9 päädyn uud.muuraus ja sisäpuoliset kuivauskorjaukset. 2013: Kaukolämmön alakeskus uusittu ja patteritermostaatit uusittu. 2014: IV-kanavien puhdistus ja säätö, sadevesikaivot puhdistettu. 2015: Ulkopuoliset viemärit kuvattu. 2015: Lämpöjohtolinjan korjaus as 1 kautta. 2016: Talon päädyn kiveys- ja asfalttikorjaukset. 2017: Vesikate pinnoitettu polyurealla, parvekelinjat saneerattu, asuntojen ovilipat uusittu, osa takapihan väliaidoista uusittu, etupihan rännit ja syöksytorvet uusittu. 2019: Pihavalaistuksen parantaminen. 2021: Liikuntasaumojen uusiminen. 2022: Asuntojen käyntiovet uusittu ja lukitukset uusittu. 2022: Korvausilma-/raitisilmaventtiilit asuntoihin. 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024: Peruskuntoarvion 2012 päivitys.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontin yhteydessä purettu vanha laatoitus pois. Tehty tarvittavat kaadot ja tasoitukset, vesieristys ja uusi laatoitus. Katto paneloitu uusiksi. Kph lämpöpatteri vaihdettu vesikiertoiseen pyyhekuivaimeen. Saunan lattia uusittu. Yläkerran wc:n vanha lattialaatta purettu ja laatoitettu uudelleen. Seinät jääneet vanhalle laatalle. Yläkerran wc istuin uusittu ( IDO Glow). Asbestikartoitus tehty. Vanha alkuperäinen porrasmatto poistetaan ja portaat pinnoitetaan uudestaan. Asukasta ohjeistettu teettämään haitta-ainekartoitus. Keittiökalusteet uusittu. Kylpyhuoneessa ja keittiössä on suoritettu asbestikartoitus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus 6.5.2024: Selvitys korjaustarpeesta v.2024-2028: Vesijohtojen uusimisen saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2024-2026. Varastorakennuksen saneeraus 2024-2027. Palovaroittimet 2024-2025. Lämpötolppien latausrasiat, kellot ja Schuko-pistokkeet 2024-2025. Sähköjen kartoitus ennen päätöstä. Energiatodistus 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 226,8 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!