Ukonmutka 4 B, Ritoniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 243 000 € Myyntihinta: 243 000 €

Käyttöönottovuosi 2009

Pinta-ala

89,5 m²

3h, k, kph, s

Tilava ja moderni koti Palokkajärven rantamaisemista!

Etsitkö uutta kotia, joka yhdistää modernin asumisen tyylikkyyden ja kaupunkielämän helppouden? Tämä kohde tarjoaa juuri sellaisen asumisen, josta olet unelmoinut. Asunnon 5,6 m korkea olohuone on yksi tämän asunnon vetonaula.

Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, joiden ihana tunnelma hurmaa sinut ensisilmäyksellä. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kylpyhuoneessakin mukavasti "ekstraa". Huoneistossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireen keskellä. Asunnon lasitetulta parvekkeelta Palokkajärvikin pilkottaa.

Ritoniemen pientaloalue on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat keskeistä, mutta silti rauhallista sijaintia. Kauppapalvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja tarjoavat helpon pääsyn niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin.

Erinomaisesti hoidettu yhtiö sijaitsee Palokkajärven rantaraitin varrella rantapuistoon rajoittuvalla tontilla. Asunto on sisustettu laadukkain materiaalein ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Tämä koti onkin valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman suuria korjaustöitä.

Autokatospaikka myydään asunnon mukana 6.000 euron lisähintaan. Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältämme.

Tarvitseeko sinun myydä oma kotisi ennen uuden ostamista? Älä huoli, saat meiltä apua myös oman asuntosi myyntiin. Ota yhteyttä välittäjäämme ja kysy lisää!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581782
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ukonmutka 4 B, 40250 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kolmeen ilmansuuntaan avautuva parveke, jonne Palokkajärvikin pilkottaa.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunat avautuvat kaakon suuntaan, keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat avautuvat luoteeseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 243 000,00 €
Neliöhinta: 2 715,08 €
Hoitovastike: 349,05 €/kk
Muu vastike: 35,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 384,85 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (savulasinen saranoitu suihkuseinä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuonekaapisto, jossa integroitu silityslauta. Kylpyhuone toimii kätevänä kodinhoitotilana.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, pähkinäparketti, kalusteväli laatoitettu. Olohuone: maalatut seinät, pähkinäparketti. Sauna: paneloidut seinät, laattalattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät, laattalattia. Wc: laatoitetut seinät, laattalattia. Makuuhuoneet: maalatut seinät, pähkinäparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Maalaiskunnan Palokan Päivänsini
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti, Anton Markkanen, anton.markkanen@jskipa.fi, 040 820 8801
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: 15 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Edellä mainittu lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeen erillisluovutusta. Ks. yhtiöjärjestys 17§.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, pääosin tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto. Asuntokohtaisissa varastoissa huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO), joka on varustettu tuloilman sähköisellä jälkilämmityksellä.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: ET-luku 212 kWh/brm2/vuosi

Tehdyt korjaukset

2022 Piha-alueen valaistuksen uudistaminen 2021 Julkisivun huoltomaalaaminen 2019 Sähköpääkeskuksen sähkökapasiteetin kartoittaminen 2019 IV-kanavien ja -koneiden puhdistaminen 2019 Ikkunakorjauksien suorittaminen rakennuttajan takuutyönä 2019 Yksittäisten radonmittauksien teettäminen 2018 tai sitä ennen tehdyt remontit löytyvät isännöitsijäntodistukselta. Asunnon remontit: Asuntoon on rakennusvaiheessa teetetty runsaasti lisätöitä. Asunnon tuloilmaventtiilit vaihdettu toisen mallisiin 8.1.2014. Parvekelasit asennettu vuonna 2016.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viisivuotiskaudelle 2024 - 2028: - Huoltokirjan mukaiset kunnossapidolliset työtehtävät - Elementtisaumauksien uusiminen - Yläpohjan puhallusvillan lisääminen - Terassien valokatteiden uusinta - Sähkö- ja hybridiajoneuvojen latausinfran suunnitteleminen/rakentaminen - Energiatodistuksien päivittäminen, voimassa 30.12.2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 064 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Palokan keskustan palvelut noin 1,3 km säteellä, Palokankeskuksen palvelut noin 2,5 km säteellä. Seppälän palvelut noin 4 km päässä, keskustan palvelut noin 5 - 6 km säteellä, terveysasema Noin 1,2 km päässä. Koulut: Noin 2 km päässä. Päiväkoti: Noin 1 km päässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Ritopohjantiellä noin 500 m päässä. Jyväskylän paikallisliikenne kulkee Ritopohjantien kautta keskustaan