Lielahdentie 13, Parainen, Parainen

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

119 m²

3h + k + wc + vh + s + ph

Tämä valoisa omakotitalo tarjoaa mahdollisuuden elää luonnonläheisessä ympäristössä. Talossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu ja iso autotalli, jonne mahtuu korkeakin auto. Talosta on pidetty hyvin huolta ja on sellaisenaan muuttovalmis.

Talon yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, vaatehuone ja wc, sekä koko talon mittainen parveke. Kellarikerroksessa on vierashuone, takkahuone, sauna, pesuhuone, pannuhuone ja autotalli. Keittiö on uusittu noin 10 vuotta sitten.

Talo sijaitsee 7755 neliön rinnetontilla, jossa on kaunis kallioalue ja metsää. Tontille on rakennettu 1988 pihasauna, jossa on tupakeittiö. Lisäksi tontilla on autokatos kahdelle autolle, sekä pieni ulkovarasto. Talon vieressä on vanha uima-allas, joka ei ole käyttökunnossa. Talo on kuntotarkastettu elokuussa 2023.

Paraisille on matkaa 6 kilometriä ja Kaarinaan 9 kilometriä. Linja-autopysäkki sijaitsee 200 metrin päässä.

Jos olet etsimässä taloa, jossa on iso autotalli ja suuri tontti, voi tämä kohde olla juuri sinua varten. Varaa oma esittelyaikasi ja ota yhteyttä Anne Backman anne.backman@op.fi p.040-595 3770

Detta ljusa egnahemshus erbjuder möjligheten att leva i en naturnära miljö. Huset har en väl fungerande planlösning och ett stort garage som rymmer även höga bilar. Huset har hållits i gott skick och är inflyttningsklart.

På övervåningen finns två sovrum, ett stort vardagsrum, kök, klädkammare och toalett, samt en balkong som sträcker sig över hela huset. I källarvåningen finns ett gästrum, en gillestuga, en bastu, ett duschrum, ett pannrum och ett garage. Köket renoverades för cirka 10 år sedan.

Huset ligger på en sluttande tomt på 7755 kvadratmeter med en vacker klippa och skog. På tomten finns en gårdsbastu från 1988 med ett rum. Dessutom finns det ett biltak för två bilar och ett litet förråd på tomten. Bredvid huset finns en gammal simbassäng som inte är i skick. Huset har genomgått en konditionsgranskning i augusti 2023.

Det är 6 kilometer till Pargas och 9 kilometer till S:t Karins. Busshållplatsen ligger 200 meter bort. Om du letar efter ett hus med ett stort garage och en stor tomt kan detta objekt vara precis vad du söker. Boka din egen visningstid och kontakta Anne Backman på anne.backman@op.fi eller 040-595 3770.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581779
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lielahdentie 13, 21610 KIRJALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc + vh + s + ph
Asuinpinta-ala: 119 m²

Asuinpinta-alat mitattu rakennuslupapiirustuksesta.
Kokonaispinta-ala: 206 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Kiinteistövero: 288,38

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa ja pannuhuoneessa, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovilaatat, lasikuitutapetti, paneelikatto. Olohuone: Parketti, tapetti, kattolevyt. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti, paneelikatto. Sauna: Laattalattia, lautaseinät, paneelikatto. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Parketti, tapetti, paneelikatto. Askarteluhuone, kerhohuone: Lautalattia, betoniseinät. Takkahuone: Laattalattia, betoni/tiiliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lämmöneriste, julkisivuverhouksena on päädyissä tiili ja pitkillä seinillä vaakaponttilauta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto, alkuperäinen, hiottu ja maalattu.
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Öljysäiliön sijainti:Kellarissa,Öljysäiliö tarkastettu:v.2018,Kattilan valmistusvuosi:2005.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys alkuperäisillä putkilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa, energiatodistus on tilattu.

Tehdyt korjaukset

Itä-pohjoispuolen ikkunat uusittu 2019, keittiö uusittu n.10 v. sitten, yläpohjaan uusittu puhallusvillaa eristeenä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,8 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1968,1988. Paraisten kaupunki
Rakennusoikeus: 775 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus otettu rakennuspiirustuksista. Kaikkien rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta -alasta. Asuntopinta-ala saa kuitenkin olla enintään yhteensä 400 m2 ka , josta sivuasunnon kerrosala enintään 70 m2. Talousrakennusten ja /tai työtilojen yhteenlaskettu kerrosala saa kuitenkin olla korkeintaan 300 m2 ja pelkkien talousrakennusten 200 m2 ka.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo, jonka sisällä porakaivo, ylivuotoputki. Porakaivopumppu ja säätöjä 2019, paisuntasäiliö 2018. Vesi testattu v.2015, jolloin sisältänyt humusta.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 2 sakokaivoa. Valurautaviemäri pannuhuoneesta sakokaivoon, kuvattu 2015.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostöiden yhteydessä.