Onnelantie 32 B, Paavola, Lahti

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 111 066 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
84,5 m2
 3h, kk, kph, s, wc, lasitettu parveke

Kohtuuhintainen kerrostalokolmio aivan Lahden ydinkeskustan läheisyydessä.

Asunto Oy Onnelanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontteja on tehty tasaisesti eikä suuria remontteja ole tulosssa. Taloyhtiössä on yhteensä 21 huoneistoa.

Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2013. Erillinen wc kaipaa hieman päivitystä nykypäivään.

Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Lahden matkakeskus sijaitsee n. 1km päässä.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    581517
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Onnelantie 32 B, 15140 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kk, kph, s, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    84,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    84,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-Länsi. Parveke rauhalliseen puistoon päin.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    111 066,08 €
    Velaton hinta
    139 000,00 €
    Lainaosuus
    27 933,92 €
    Neliöhinta
    1 644,97 €
    Hoitovastike
    321,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    397,65 €/kk
    Yhtiövastike yht
    718,75 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu ennakkona, jonka tasaus mittarin mukaan. Hoitovastike peritään huoneiston neliöiden mukaan ja rahoitusvastike osakkeiden lukumäärän mukaan. Rahoitusastike koostuu 3 eri yhtiölainaosuudesta: Ikkunoiden ja parvekeovien uusin 4294,92 euroa Putkiremonttilaina 21715,71 euroa Salaojat ja sokkelin vesieristys 1922,88 euroa

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen (taloyhtiön), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: lautaparketti/maali/tapetti. Makuuhuone 2: lautaparketti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: muovimatto/muovitapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Onnelanpuisto
    Isännöitsijä
    Reim, Pekka Pärssinen, pekka.parssinen@reim.fi, 0207 438 584
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Autopaikat
    2 kpl, 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    TEHDYT KUNNOSSAPITO. JA MUUTOSTYöT 2000 Julkisivuremontti 2006 lV -kanavien nuohous 2010 Lukkojen sarjoitus 2010 LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimus 2012 Kaukolämmön siirrin paketti 2013-14Käyttövesiverkoston saneeraus + kylpyhuoneet 2013-14Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2014 Poistoilman LTO-järjestelmä 2016 Kuntoarvion laadinta 2017 lV-kanavien nuohous 2017 Kattoturvatuotteet 2018 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus 2020 Salaojien saneeraus ja sokkelin vesieristys 2021 lkkunoiden ja parvekeovien saneeraus. Asunnon remontit: Ollut 4h+k+s, päivitetty yj mukaiseksi 18.8.-23 Kylpyhuone saneerauttu 2013

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinainen yhtiökokous 10.4.2024 päätti suorittaa kiinteistön elementtisaumojen uusinnan hintaan 8.560,00 € sis. alv. 24 %, sekä julkisivujen impregnoinnin hintaan 5.450,00 € sis. alv. 24 %. Samalla päätettiin avata luotollinen tililimiitti pääomaltaan 20.000 €, joka muutetaan pääomalainaksi niille, jotka eivät maksa osuuttaan kerralla pois. Tällä hetkellä urakka on hoitolainana, kunnes urakka valmistuu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnaspitosuunnitelma: - Julkisivujen pinnan suojaaminen (impregnointi) - Parvekkeiden paikkakorjaus - autojen latauspisteiden rakentaminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 809 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lisätietioa kaavasta antaa Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lahden keskusta n. 800 m Paavola Citymarket 1 km Kauppakeskus Syke 1 km. Koulut: Alueella useampi koulu (ala-aste, yläkoulu sekä lukio). Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja (myös enganninkielinen). Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 100 m, Lahden matkakeskus 1,2 km

    Lisätiedot

    Huoneisto ollut aikaisemmin 4h+k+s, päivitetty yj mukaiseksi 18.8.-23

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!