Onnelantie 32 B, Paavola, Lahti
Kohtuuhintainen kerrostalokolmio aivan Lahden ydinkeskustan läheisyydessä.
Asunto Oy Onnelanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontteja on tehty tasaisesti eikä suuria remontteja ole tulosssa. Taloyhtiössä on yhteensä 21 huoneistoa.
Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2013. Erillinen wc kaipaa hieman päivitystä nykypäivään.
Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Lahden matkakeskus sijaitsee n. 1km päässä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581517
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Onnelantie 32 B, 15140 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kk, kph, s, wc, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itä-Länsi. Parveke rauhalliseen puistoon päin.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 111 066,08 €
- Velaton hinta
- 139 000,00 €
- Lainaosuus
- 27 933,92 €
- Neliöhinta
- 1 644,97 €
- Hoitovastike
- 321,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 397,65 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 718,75 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu ennakkona, jonka tasaus mittarin mukaan. Hoitovastike peritään huoneiston neliöiden mukaan ja rahoitusvastike osakkeiden lukumäärän mukaan. Rahoitusastike koostuu 3 eri yhtiölainaosuudesta: Ikkunoiden ja parvekeovien uusin 4294,92 euroa Putkiremonttilaina 21715,71 euroa Salaojat ja sokkelin vesieristys 1922,88 euroa
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen (taloyhtiön), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: lautaparketti/maali/tapetti. Makuuhuone 2: lautaparketti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: muovimatto/muovitapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Onnelanpuisto
- Isännöitsijä
- Reim, Pekka Pärssinen, pekka.parssinen@reim.fi, 0207 438 584
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- 2 kpl, 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
TEHDYT KUNNOSSAPITO. JA MUUTOSTYöT 2000 Julkisivuremontti 2006 lV -kanavien nuohous 2010 Lukkojen sarjoitus 2010 LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimus 2012 Kaukolämmön siirrin paketti 2013-14Käyttövesiverkoston saneeraus + kylpyhuoneet 2013-14Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2014 Poistoilman LTO-järjestelmä 2016 Kuntoarvion laadinta 2017 lV-kanavien nuohous 2017 Kattoturvatuotteet 2018 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus 2020 Salaojien saneeraus ja sokkelin vesieristys 2021 lkkunoiden ja parvekeovien saneeraus. Asunnon remontit: Ollut 4h+k+s, päivitetty yj mukaiseksi 18.8.-23 Kylpyhuone saneerauttu 2013
Suunnitellut korjaukset
Varsinainen yhtiökokous 10.4.2024 päätti suorittaa kiinteistön elementtisaumojen uusinnan hintaan 8.560,00 € sis. alv. 24 %, sekä julkisivujen impregnoinnin hintaan 5.450,00 € sis. alv. 24 %. Samalla päätettiin avata luotollinen tililimiitti pääomaltaan 20.000 €, joka muutetaan pääomalainaksi niille, jotka eivät maksa osuuttaan kerralla pois. Tällä hetkellä urakka on hoitolainana, kunnes urakka valmistuu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnaspitosuunnitelma: - Julkisivujen pinnan suojaaminen (impregnointi) - Parvekkeiden paikkakorjaus - autojen latauspisteiden rakentaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 809 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lisätietioa kaavasta antaa Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lahden keskusta n. 800 m Paavola Citymarket 1 km Kauppakeskus Syke 1 km. Koulut: Alueella useampi koulu (ala-aste, yläkoulu sekä lukio). Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja (myös enganninkielinen). Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 100 m, Lahden matkakeskus 1,2 km
Lisätiedot
Huoneisto ollut aikaisemmin 4h+k+s, päivitetty yj mukaiseksi 18.8.-23
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.