Varsinais-Suomenkatu 40 C, Harittu, Turku

Velaton myyntihinta 270 000 € Myyntihinta: 260 265 €

Käyttöönottovuosi 1992

Pinta-ala

81,5 m²

3-4h + k + kph/s + khh + 2erill.wc + vh + var + ap + ak

OP Koti tuntee Haritun! Etsitkö uutta kotia, jossa yhdistyy luonnonläheinen sijainti, hyvät yhteydet ja erinomainen pohjaratkaisu esimerkiksi tilaa etsivälle pariskunnalle tai perheen asumisen tarpeisiin? Tässä ohittamaton vaihtoehto!

Vuonna 1992 valmistuneen yhtiön C -rakennuksessa sijaitseva asuinhuoneisto etsii uusia asukkaita. Asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa, jonka lisäksi jälkeenpäin rakennetut ullakkotilat, jotka soveltuvat esimerkiksi lasten leikkihuoneeksi tai oleskelutilaksi. Asunnon tiloina eteinen, valoisa olohuone ja keittiö, josta käynti terassille, kaksi makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone ja sauna, sekä kodinhoitohuone. Auton säilytystä varten on oma autokatospaikka.

Asunto Oy Turun Ylätalo on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 12 asuinhuoneistosta. Sijainti on luonnon- ja merenläheinen ja alueella on lukuisia ulkoilureittejä, sekä erinomaiset yhteydet Turkuun ja Kaarinaan.

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581383
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Varsinais-Suomenkatu 40 C, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h + k + kph/s + khh + 2erill.wc + vh + var + ap + ak
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, ikkunoiden suunta länteen ja etelään.
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 260 265,20 €
Velaton hinta: 270 000,00 €
Lainaosuus: 9 734,80 €
Neliöhinta: 3 312,88 €
Hoitovastike: 287,66 €/kk
Rahoitusvastike: 58,29 €/kk
Yhtiövastike yht: 345,95 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi keraamisella liesitasolla, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kivi- ja laminaattitasot, paikka mikroaaltouunille.

Pesutilat

Sauna lasiovi, lasiseinä, lauteet, ikkuna, sähkökiuas etäohjattava (Helo), kylpyhuone suihku, erillinen wc peili, lavuaari, allaskaappi (alakerrassa), kaapit kodinhoitohuoneessa, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys alkuperäinen vesikiertoinen lattialämmitys. Erillinen wc:n varusteet yläkerrassa: peili, lavuaari, allaskaappi ja seinäkaappi.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät tapetoitu / maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu / maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu / maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia muovimattoa, seinät muovitapettia. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Askarteluhuone, kerhohuone: (ullakko) lattiat laminaattia, seinät maalattu. Wc: Lattiat ja seinät laatoitettu (AK ja YK).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Ylätalo
Isännöitsijä: Suomen Isännöintipalvelut Oy, Ray Sula
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: 12 kpl, 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022-2023 Sähköautojen latauspaikkojen sähköistys. 2022 A- ja B- alavaraston salaojat, sähkökaapelikaivanto. 2022 A- ja B- talon salaojaremontti. 2021 SV- kaivojen tyhjennys. 2021 Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus. 2021 Roskakatoksen rännit ja syöksyt. 2021 C9 vesipostin uusiminen. 2020 Kattojen ja varastojen huoltomaalaus. 2019 Leikkialueen kunnostus. 2019 Kattojen korjaus. 2019 Autokatoksen kippioven korjaus A3. 2019 Piha-alueen kunnostus. 2019 Varasto B5 ränni. 2019 Mh katon korjaus C11. 2018 Etelänp. yläjulkisivun korjauspaikkaus. 2018 Oviaukonseinän maalaus as B5 ja C9. 2018 Katon vuositarkastus. 2018 Rännin korjaus as 2 kohdalta. 2018 IV puhdistus ja säätö. 2018 Talokohtainen vesisulkujen korjaus. 2018 Sadevesikaivon sulatus. 2018 Autotallin lukko A6. 2018 Autotallin oven korjaus B8. 2017 Yhtiön lukostojen (Sento) uusinta. 2017 Kaikki (rikkinäisten) ikkunasalpojen uusinta (materiaali) omana työnä. 2016 Räystäiden korjaus. 2016 Ulkovarastojen maalaus. 2015 Huippuimurien moottorien vaihdot 12kpl. 2015 IV-imureiden purku, putkien ja juuripellitysten asennus 12kpl. 2015 Kattojen tarkistus/korjaus A ja B- talot. 2015 Salaojien kuvaus A ja B- talot. 2014 C-talon vesivahingon korjaus - remonttisuunnittelu - lämpöelementtien uusinta - vesivuodon etsintä/ korjaus - vesiputkien uusinta - viemärien kuvaus. 2014 C- talo salaoja/sadevesiputket/padotuskaivo. 2014 Kaukolämpövaihtimen uusinta. 2014 Pääovien katosten 12 kpl puhdistus/ läpivientien tiivistys. 2014 C- talon asuntojen väliaitojen uusinta. 2014 Piha-asfaltin osittainen uusinta 223m2. 2014 Pihan sadevesikaivojen puhdistus. 2013 C-talon salaojien kuvaus. 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2013 Autoulkopaikkojen sähköistysarvio. 2012 Patteriventtiilien vaihto/säätö. 2012 Lämpöjohtopumpun uusinta. 2011 Kattojen paikkamaalaus. 2010 Jätevesirunkoviemärien kuvaus. 2009 Julkisivuremontti. Asunnon remontit: Ullakkotilojen rakentaminen asuintiloiksi 2004-2005 (loppukatselmoitu 16.5.2005). Alakerran wc ja keittiön kivitasot, sekä hana 2011. Yläkerran kylpyhuone, sauna ja wc 2016.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitteilla: Pihatalkoiden yhteydessä tehdään normaaleja huolto töitä. Pihakäytävien kunnostus 2024. Parkkialueen viivojen maalaus 2024. Ulkovarastojen maalaus 2024. Lapetikkaiden uusinta 2024. Varastojen rännikourut ja talojen huonokuntoiset syöksytorvet 2024-2025. Sokkelien maalaus 2024. Lukkojen säännöllinen huolto ja voitelu. Varaston ovien kunnostukset 2024. Autotallien ovien poisto 2024. Katon vuosittainen tarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätöjen tarkastus 7-8 vuoden välein. Liesikupujen tarkistus 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 965 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s ja pinta-ala 81,5 m². Jälkeenpäin rakennettu ullakkotila n. 15 m². Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.