Mikael Soinisen tie 3 B, Pukinmäki, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, keraaminen liesi (lamppu on rikki), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Puustelli, maalautetut ovet, kiinteät valaisimet. laminaattitasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 2 kpl, kaapit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys keittiö + yläkerran kph (sähköllä), kiinteät valaisimet. bideesuihku allakerran erill.wc:ssä

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laatta (maalattu). Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti. Tuulikaappi: Seinät: maali, Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mikaelin-Salpa

Isännöitsijä

Onni Isännöinti asiakaspalvelu@onniisannointi.fi, 09 6181 5700

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

9

Autopaikat

9 kpl, 2 kpl

Taloyhtiössä on

Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, autokatos, taloyhtiövarasto/ tekniikka, taloyhtiönettiyhteys

Lunastuspykälä

Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden aikana oikeus lunastaa kaupan kohteena olevat osakkeet yhtiöjärjestyksen 7-12 § mukaisesti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 29.08.2034.

Tehdyt korjaukset

2023 Maalattiin talkoilla ulkoapäin auto-, pyörä- ja lämpö/sähkö katokset. 2020 Peltikattojen pesu. 2019 Alkuperäisten ja ikääntyneiden vesimittateiden uusinta. 2018 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2016 Patteriverkoston, käyttöveden venttiilit sekä toimilaite uusittu. 2015 Ulkokattojen uusinta, tiilikatto muutettu peltikatoksi. Samalla huippuimurit uusittu. 2013 Patterijärjestelmän peruskorjaus. 2009 Vaurioituneen lämpöputkiston korjaus. 2009 Lämmönjakokoneiston uusiminen.. Asunnon remontit: -Keittiön tasot uusittu vuonna 2023 -Seinät maalattu 2021 -Jääkaappi ja pakastin vaihdettu vuonna 2017 -Uuni/liesi, ap ja liesituuletin uusittu 2015 -Komposiittiterassi 2015 -Kph ja sauna remontoitu 2012 -Keittiön kaapistojen maalaus 2010 -Keittiöremontti 2002 -Lattiat 2002

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 26.5.2023 päätettiin seuraavista remonteista, jotka pyritään toteuttamaan vuoden 2024 aikana: Kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus, ikkunoiden ja parveke- sekä terassiovien korjaukset ja huoltomaalaus, sokkelikorjaukset, kahden huoneiston parvekelaatoitusten korjaus, pihan asfalttikorjaus. Hallitukselle on annettu valtuudet käyttää konsulttia remonttien suunnittelussa ja päätettiin myös, että haetaan yksi remonttilaina, jolla katetaan kaikki edellä mainitut remontit. Yhtiökokouksessa 30.5.2024 päätettiin DNA-netti taloyhtiölle tilaamisesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Arvio tulevasta kehityksestä: Yhtiössä panostetaan taloudellisen maksuvalmiuden tasapainottamiseen sekä vakaaseen vastikekehitykseen tulevina vuosina. Lisäksi suoritetaan normaaleja vika- ja kunnossapidon töitä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta 30.5.2024 seuraavien 5 vuoden aikana: Ikkunat, terassi- ja parvekeovet: Kuntokartoitus ja helakorjaus 2024. Piha: Asfalttikorjauksia tarpeen mukaan. Asfaltin uusinta 2027–2028. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus vuonna 2024. Parvekelattioiden korjaus vuoden 2024 aikana: B5 ja B6 parvekkeen lattiat Perustukset ja runko: Sokkeleiden korjauksia, esitetään toteutettavaksi vuosina 2024. Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus vuosien 2024–2025 aikana. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.