Kuutamokatu 2 B, Olari, Espoo
Heti vapaa on tämä kokoaan isomman oloinen kaksio.
Hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa monia ratkaisuja, vaikka erillisen makuualkovin tekemisen tai voit vuokrata asuntoa kahtena huoneena kahdelle eri vuokralaiselle.
Ensimmäinen asuinkerros, mutta käytännössä asunto on kolmas kerros maantasalta, hissitalo.
Iso taloyhtiö omalla tontilla, linajasaneeraus on suunnitteilla.ja tarkoitus toteuttaa 2025-2026.
Loistava sijainti, lyhyt matka palveluihin ja nopeat kulkuyhteydet ja Keskupuiston lenkkeilypolut lähes vieressä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581257
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuutamokatu 2 B, 02210 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + kph + las.parv
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Länteen kaikki isot ikkunat ja parveke, pieni ikkuna myös etelään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 138 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 032,97 €
- Hoitovastike
- 207,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 207,00 €/kk
Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Ei erillistä vesimaksua, kuuluu hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen tekninen ikä päättynyt, eikä se vastaa tämän päivän vedeneristevaatimuksia.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät, laminaattilattia. Olohuone: maalatut seinät, uusi tammiparketti. Makuuhuone 1: maalatut seinät, uusi tammiparketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Arjalax
- Isännöitsijä
- Tapiolan Lämpö Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 67
- Liikehuoneistoja
- 7
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 942 m2
- Autopaikat
- 46 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 12.2.2025
Tehdyt korjaukset
1985 Lämmönvaihdinsaneeraus 1985 CD-talon katto 1986 Etuikkunat; AB-länsi, CD-etelä, EF-etelä ja länsisivut 1987 Porrashuoneiden maalaustyöt 1987 AB-talon katto 1988 Parvekeovien ja ikkunoiden eristystyö 1989 Parvekelattioiden maalaus 1990 Parvekekattojen laudoitustyö 1991 Parvekekattojen laudoituksen valmiiksimaalaus ja parvekkeiden betoniosien (ei lattiat)maalaus 1993 Huoneistoikkunoiden etuikkunat: AB ja EF-talojen itäsivut 1993 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 1994 Huoneistoikkunoiden etuikkunat: CD-itä, länsi ja pohjoinen, EF-pohjoinen 1994 C, D ja E porrashuoneiden maalaus 1994 C, D ja E porrashuoneiden tasannemattojen uusinta 1995 Lämmön tasapainoitus ja p.venttiilien uusiminen 1996 EF t talon katon uusiminen 1997 AB ja CD talojen välisen putkikanavan uusiminen 1998 AB talon eteläpäädyn vedenohjauspeltien asennus 1995 Linjasulkujen uusiminen 1999 EF-talon etelä- ja itäsivujen sokkelikorjaus 1999 A-talon uima-allastilan pesuhuonekorjaus 1999 Kiinteistöautomaatio 2000 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2001 Putkiston kuntotutkimus, VTT 2002 CD-talon katon singelin poisto 2003 AB-talon parvekkeiden betoniosien korjaus, paneelien eristeiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus 2004 CD ja EF talojen etelä- ja länsisivujen julkisivujen lämpöeristeiden ja tiilipinnan uusiminen sekä parvekkeiden lasitus 2005 AB ala-aulojen maalaus 2006 Lukitusten uusiminen 2006-2007 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2006 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (käyttövesi) 2007 Putkiston kuntotutkimus, VTT 2007 Julkisivusaneeraus: AB etelä ja pohjoinen, CD itä, EF pohjoinen 2008-2009 CD talon liiketilan kosteusvaurion saneeraus 2009 Ulko-ovien lippojen uusiminen 2009 CD ja EF ala-aulojen laatoitus 2009 Julkisivusaneeraus: AB itä- ja länsi, CD pohjoinen, EF itäsivu 2009 AB talon saunaosaston peruskorjaus 2010 Patteriverkoston perussäätö, ilmauspumppu lämmönjakohuoneeseen AB portaiden ala-aulojen laatoitus ja maalaus, saunaosaston kellarikäytävän kunnostus 2011 F-portaan jälkiasennushissi 2011 Putkiston kuntotutkimus, VTT 2012 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Selik Oy 2013 A-portaan lattiakaivojen pinnoitus T:mi Kim Tallberg. Jätekatoksen ehostus 2014 BF-portaan lattiakaivojen pinnoitus T:mi Kim Tallberg. 2015 Kylmiömuutokset lämpimiksi varastoiksi C-F. Ilmastointihormien puhdistus, Consti Talotekniikka Oy.Taloautomatiikan ohjauskeskuksen uusinta, HK-Säätö Oy. 2016 Vuosihuolto- ja vesivahinkokorjauksia 2017 D- ja E-portaisiin jälkiasennushissi, liiketunnistin LED valaisimet porrashuoneisiin 2018 LVIS hankesuunnittelu, Fira Palvelut Oy. 2019 Entisen kylmiön AB purku- ja muutostyöt kuivaushuoneeksi koneineen. Parkkialueen Kuutamokatu 1 peruskorjaus sähköasennuksineen ja maalauksineen. Lisärakentamisselvitys Sweco Taloyhtiöpalvelut Oy, hallitusinfo 11.3.2020. 2020 Vuosihuoltokorjauksia 2021 LVIS projektipäällikön rekrytointi, Jarve Oy / Jari Veikkola 2021 LVIS / putkiremontin toteutussuunnittelu / Visioplan Talotekniikka Oy 2021 Oman tontin parkkialueiden asfalttipinnoitteiden uusinta, Iskuasfaltti Oy 2021 Kolmen asunnon ilmavuotokorjauksia julkisivussa. 2022-2023 LVIS / putkiremontin toteutussuunnittelu / Takoi Liiketilojen käyttötarkoituksen suunnittelu / Takoi 2023 A talon vesikaton paikkauksia, Kattotutka 2023-2024 A talon julkisivuvuotojen korjauksia / pellitykset Esa Sauma, huoneistot Hannu Rautiainen. Asunnon remontit: Parketti uusittu 7/2024
Suunnitellut korjaukset
YK 7.6.2023: LVIS (putkiremontin) toteutussuunnittelun ja liiketilojen käyttötarkoituksen muutoksen suunnittelun jatko. YYK 15.2.2024: Päätettiin tehdä julkisivuvuotojen aiheuttamien vahinkojen korjaukset, joita varten hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa lainaa enintään 350 000 €. Putkiremonttia esitetään yhtiökokoukselle vuoden 2024 aikana ja putkiremontin toteutuksen ajankohta alustavasti 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2024 LVIS-urakka, linjasaneeraus urakan kilpailutus. Liiketilojen käyttötarkoituksen muutoksen suunnittelu. Porrashuoneiden ulko-ovien uusimisen suunnittelu. Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2026 LVIS-urakka, linjasaneeraus t toteutus sisältäen ilmanvaihtokoneiden uusinnan ja korvausilmaventtiileiden lisäykset. Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2027-2028 Lämmönjakohuoneen laitteiden ja lämmitysjärjestelmän laitteiden (linjasäätö- ja patteriventtiilit, ohjauskeskus) saneeraus / maalämpöselvitys. Autojen latausasiat Porrashuoneiden ulko-ovien ja lukitusten uusinta. Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus tai uusinta Hissien A ja B peruskorjaus / modernisointi. Energiatehokkuuden parantamisen selvitys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 303,9 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki 09-81621
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään ruokakauppaan ja muihin lähipalveluihin n.500m. Ison Omenan palvelut n.1,8km. Koulut: Alueella ylä- ja alakoulut, lähellä myös steiner ja Engalnnin kielinen alakoulu. Olarin Lukio 500m. Liikenneyhteydet: Hyvät. Myös runkolinja 520 on lähellä ja kaupunkipyörän pysäkki lähellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.