Kuutamokatu 2 B, Olari, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen tekninen ikä päättynyt, eikä se vastaa tämän päivän vedeneristevaatimuksia.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, laminaattilattia. Olohuone: maalatut seinät, uusi tammiparketti. Makuuhuone 1: maalatut seinät, uusi tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Arjalax

Isännöitsijä

Tapiolan Lämpö Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

67

Liikehuoneistoja

7

Liikehuoneistojen pinta-ala

942 m²

Autopaikat

46 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

voimassa 12.2.2025

Tehdyt korjaukset

1985 Lämmönvaihdinsaneeraus 1985 CD-talon katto 1986 Etuikkunat; AB-länsi, CD-etelä, EF-etelä ja länsisivut 1987 Porrashuoneiden maalaustyöt 1987 AB-talon katto 1988 Parvekeovien ja ikkunoiden eristystyö 1989 Parvekelattioiden maalaus 1990 Parvekekattojen laudoitustyö 1991 Parvekekattojen laudoituksen valmiiksimaalaus ja parvekkeiden betoniosien (ei lattiat)maalaus 1993 Huoneistoikkunoiden etuikkunat: AB ja EF-talojen itäsivut 1993 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 1994 Huoneistoikkunoiden etuikkunat: CD-itä, länsi ja pohjoinen, EF-pohjoinen 1994 C, D ja E porrashuoneiden maalaus 1994 C, D ja E porrashuoneiden tasannemattojen uusinta 1995 Lämmön tasapainoitus ja p.venttiilien uusiminen 1996 EF t talon katon uusiminen 1997 AB ja CD talojen välisen putkikanavan uusiminen 1998 AB talon eteläpäädyn vedenohjauspeltien asennus 1995 Linjasulkujen uusiminen 1999 EF-talon etelä- ja itäsivujen sokkelikorjaus 1999 A-talon uima-allastilan pesuhuonekorjaus 1999 Kiinteistöautomaatio 2000 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2001 Putkiston kuntotutkimus, VTT 2002 CD-talon katon singelin poisto 2003 AB-talon parvekkeiden betoniosien korjaus, paneelien eristeiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus 2004 CD ja EF talojen etelä- ja länsisivujen julkisivujen lämpöeristeiden ja tiilipinnan uusiminen sekä parvekkeiden lasitus 2005 AB ala-aulojen maalaus 2006 Lukitusten uusiminen 2006-2007 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2006 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (käyttövesi) 2007 Putkiston kuntotutkimus, VTT 2007 Julkisivusaneeraus: AB etelä ja pohjoinen, CD itä, EF pohjoinen 2008-2009 CD talon liiketilan kosteusvaurion saneeraus 2009 Ulko-ovien lippojen uusiminen 2009 CD ja EF ala-aulojen laatoitus 2009 Julkisivusaneeraus: AB itä- ja länsi, CD pohjoinen, EF itäsivu 2009 AB talon saunaosaston peruskorjaus 2010 Patteriverkoston perussäätö, ilmauspumppu lämmönjakohuoneeseen AB portaiden ala-aulojen laatoitus ja maalaus, saunaosaston kellarikäytävän kunnostus 2011 F-portaan jälkiasennushissi 2011 Putkiston kuntotutkimus, VTT 2012 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Selik Oy 2013 A-portaan lattiakaivojen pinnoitus T:mi Kim Tallberg. Jätekatoksen ehostus 2014 BF-portaan lattiakaivojen pinnoitus T:mi Kim Tallberg. 2015 Kylmiömuutokset lämpimiksi varastoiksi C-F. Ilmastointihormien puhdistus, Consti Talotekniikka Oy.Taloautomatiikan ohjauskeskuksen uusinta, HK-Säätö Oy. 2016 Vuosihuolto- ja vesivahinkokorjauksia 2017 D- ja E-portaisiin jälkiasennushissi, liiketunnistin LED valaisimet porrashuoneisiin 2018 LVIS hankesuunnittelu, Fira Palvelut Oy. 2019 Entisen kylmiön AB purku- ja muutostyöt kuivaushuoneeksi koneineen. Parkkialueen Kuutamokatu 1 peruskorjaus sähköasennuksineen ja maalauksineen. Lisärakentamisselvitys Sweco Taloyhtiöpalvelut Oy, hallitusinfo 11.3.2020. 2020 Vuosihuoltokorjauksia 2021 LVIS projektipäällikön rekrytointi, Jarve Oy / Jari Veikkola 2021 LVIS / putkiremontin toteutussuunnittelu / Visioplan Talotekniikka Oy 2021 Oman tontin parkkialueiden asfalttipinnoitteiden uusinta, Iskuasfaltti Oy 2021 Kolmen asunnon ilmavuotokorjauksia julkisivussa. 2022-2023 LVIS / putkiremontin toteutussuunnittelu / Takoi Liiketilojen käyttötarkoituksen suunnittelu / Takoi 2023 A talon vesikaton paikkauksia, Kattotutka 2023-2024 A talon julkisivuvuotojen korjauksia / pellitykset Esa Sauma, huoneistot Hannu Rautiainen. Asunnon remontit: Parketti uusittu 7/2024

Suunnitellut korjaukset

YK 7.6.2023: LVIS (putkiremontin) toteutussuunnittelun ja liiketilojen käyttötarkoituksen muutoksen suunnittelun jatko. YYK 15.2.2024: Päätettiin tehdä julkisivuvuotojen aiheuttamien vahinkojen korjaukset, joita varten hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa lainaa enintään 350 000 €. Putkiremonttia esitetään yhtiökokoukselle vuoden 2025 aikana ja putkiremontin toteutuksen ajankohta alustavasti 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2024 LVIS-urakka, linjasaneeraus urakan kilpailutus. Liiketilojen käyttötarkoituksen muutoksen suunnittelu. Porrashuoneiden ulko-ovien uusimisen suunnittelu. Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2026 LVIS-urakka, linjasaneeraus t toteutus sisältäen ilmanvaihtokoneiden uusinnan ja korvausilmaventtiileiden lisäykset. Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2027-2028 Lämmönjakohuoneen laitteiden ja lämmitysjärjestelmän laitteiden (linjasäätö- ja patteriventtiilit, ohjauskeskus) saneeraus / maalämpöselvitys. Autojen latausasiat Porrashuoneiden ulko-ovien ja lukitusten uusinta. Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus tai uusinta Hissien A ja B peruskorjaus / modernisointi. Energiatehokkuuden parantamisen selvitys

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään ruokakauppaan ja muihin lähipalveluihin n.500m. Ison Omenan palvelut n.1,8km. Koulut: Alueella ylä- ja alakoulut, lähellä myös steiner ja Engalnnin kielinen alakoulu. Olarin Lukio 500m. Liikenneyhteydet: Hyvät. Myös runkolinja 520 on lähellä ja kaupunkipyörän pysäkki lähellä.