Koukkarinkatu 6 C, Varissuo, Turku

Velaton myyntihinta 84 800 € Myyntihinta: 84 800 €

Käyttöönottovuosi 1980

Pinta-ala

76,5 m²

3h + avokeittiö + kph/wc + vh + lasitettu parveke

Olisiko juuri tämä sinun unelmiesi asunto Turun Varissuolta!

Varissuon sydämessä sijaitsee Koukkarinkatu 6 - kodikas ja valoisa asunto. Tämä tilava 76,5 neliön asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat viihtyisää ja huoletonta arkea luonnonläheisessä ympäristössä. Kolme huonetta ja keittiö tarjoavat muunneltavan pohjaratkaisun, joka mukautuu elämäsi eri vaiheisiin.

Tämän asunnon sydämenä toimii avokeittiö saarekkeella. Täällä on helppo koko perheen yhdessä viettää aikaa. Avokeittiön jatkeena on olohuone, jonne saa loistavasti isommankin ruokailuryhmän. Täältä on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Kykpyhuone/wc on remontoitu 2010. Pesukoneelle on oma käytännöllinen paikka. Säilytystilaa löytyy hyvin omasta vaatehuoneesta kuin asunnon muistakin kaapistoista.

Alueena Varissuo on virkeä lähiö vain runsaan 15 minuutin matkan päässä Turun keskustasta. Varissuo tunnetaan hyvistä palveluistaan ja liikenneyhteyksistään, busseja kulkee parhaimmillaan muutaman minuutin välein! Itäkeskus runsaine palveluineen on monen mieleen, löytyy niin ruokakauppaa kuin muutakin päivittäistavarakauppaa, kampaamoa ja kauneushoitolaa, pizzerioita ja muutama kuppilakin.

Tervetuoloa ihastumaan tähän asuntoon!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Piia Lipponen, puh. 045 344 6244 tai piia.lipponen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581209
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koukkarinkatu 6 C, 20610 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + avokeittiö + kph/wc + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 800,00 €
Neliöhinta: 1 108,50 €
Hoitovastike: 332,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 332,78 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (lamppu ei toimi), astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti ja seinät maalattu/kaakeli. Olohuone: Laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti ja seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti ja seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti ja seinät maalattu/puolipaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koukkarinkontio
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy / Krista Wirkkala p. (02) 6517 2169 / krista.wirkkala@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 99
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 227 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2024.

Tehdyt korjaukset

2023-2024 Bauer Solutions- vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesi- ja lämmitysverkostoihin 2023 Ilmanvaihtokoneen uusinta AB-talo ja päiväkotitila 2023 Aurinkopaneelien asennus AB-, D- ja E-talojen katoille 2023 AB-, D- ja E -talojen kattohuopien uusinta 2021 Pääovien ovenavausjärjestelmän uusiminen (etäavaus) 2020 Piha-aidan (puu) maalaus ja pihamuurien muutos 2018-2019 (2016) Savupoistoluukkujen uusiminen (A) B, C, D ja E 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2018 Linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen 2017 E-talon päiväkotitilan kunnostus nykymääräykset täyttäväksi 2016 Hissien rakentaminen A-portaaseen 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011 Lämmönsiirtimen uusinta 2010 Pihan kunnostus 2010 Lukitusten uusinta 2010 C- ja E -talon asuntojen panelointien uusinta 2009-2010 Salaojien uusinta 2009-2010 Julkisivu- ja parvekekorjaukset 2009 D-talon saunan korjaus 2007 E-talon saunan korjaus 2006 C-talon saunan korjaus 2003 E-talon salaojien uusinta 2002 Hissien (D ja E-talo) peruskorjaus 2002 Ulko-ovien koodilukkojen asennus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (ei OH-ikkunat eikä ikkunapellit) 2000 Ala-aulojen laatoitus ja porraskäytävien maalaus 1997 Parvekekorjaus ja maalaus 1992-1995 (2007-08) Kattopinnoitteet uusittu. Asunnon remontit: Aikaisempi omistaja remontoinut keittiön ja kylpyhuoneen. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: Huoneiston tiedoista löytyy maininta KPH remontista 2010.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Ylläpitokorjauksia, asfalttien korjauksia Perustukset ja runko: Peruskuntoarvion mukaan ei toimenpidetarvetta Julkisivut: Yksittäisten julkisivulaattojen korjaaminen tarpeen mukaan Parvekkeet: Kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan, parvekelinjojen huoltomaalaus, parvekerungon ja parvekekaiteiden maalaus Ikkunat ja ulko-ovet: Kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan Katto: Ylläpitokorjauksia Huoneistojen märkätilat: Korjauksia tehdään tarpeen mukaan Yleiset tilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan. C-, D- ja E-talon saunatilojen remontointi Lämmitysjärjestelmä: Ylläpitokorjauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitokorjauksia Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, palovaroittimien asennus asuntoihin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 424 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Varsinainen yhtiökokous 13.5.2024: - Päätettiin yksimielisesti kirjata osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. - Päätettiin yksimielisesti siirtää lainanlyhennysrahastot rakennusrahastoon. - Yhtiöön on hankittu Telia Finlands Oyj:n valokaapeli-laajakaistayhteys puhelinpistokkeen kautta. Perusnopeus kaikkiin asuntoihin 10M/10M. (Telia perusnopeus vastikkeessa). - Yhtiöön on hankittu tallentava kameravalvontajärjestelmä. - Yhtiöjärjestyksen 30.8.2022 mukaan vesimaksuja on aina maksettava vähintään yksi per huoneisto. - Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k. - Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.